СЗ ЖКС
Ключи
Подбор по вашим фильтрам
Сбросить фильтрыКорпуса и свободные лоты показаны только по подходящим под фильтры предложениям.
Расположение — ориентировочно. Точный адрес уточняйте у застройщика.
Свободные лоты
44 лота по фильтрам из 245 лотов · сгруппированы по комнатности. Наличие и цену подтверждает специалист.
Корпуса и сроки
Корпуса, где есть лоты под ваши фильтры.
| Корпус | Этажей | Сдача | Статус |
|---|---|---|---|
| Ключи | 25 | 1 кв. 2030 | Строится |
О комплексе
Современный ЖК рядом с лесом и горнолыжным склоном . Эти два дома комфорт-класса расположены в экологичном районе: рядом лес и река, а до центра Новосибирска всего 25 минут . Наслаждайтесь природой, не отрываясь от городской инфраструктуры. Комплекс расположен на Ключ-Камышенском плато - самой высокой точке Новосибирска. Из окон открываются виды на лес, реку и город; живописный горизонт становится частью повседневного окружения дома. Природное окружение приглашает сменить привычный ритм: выбрать прогулку по лесной тропе, велосипедный маршрут или отдых в оборудованной беседке. Для активного отдыха рядом работает горнолыжный комплекс «Иня». В шаговой доступности от вашего дома будут располагаться трассы для горных лыж и сноуборда. 3 склона и перепад высот 70 метров. Планетарий - одна из главных достопримечательностей города , находится в шаговой доступности от ЖК. Вокруг него раскинулся уютный парк, откуда открываются впечатляющие панорамные виды на город. А для юных жителей района в Планетарии работают бесплатные детские секции. В зеленой зоне проложены маршруты для размеренной прогулки и быстрой езды на велосипеде. Для спокойного и созерцательного отдыха у реки есть оборудованные беседки. ЖК находится в районе со сложившейся инфраструктурой. Здесь есть все необходимое для жителей: от ПВЗ до новой школы и ВУЗов. Детский сад, школа , строящаяся школа, военный институт, новая поликлиника , аптека, супермаркет, планетарий, зона отдыха с беседками, горнолыжный комплекс «Иня», остановки. В шаговой доступности от дома уже работает современная поликлиника, а для юных жителей активно строится новая школа на 1100 мест. Архитектура ЖК - это баланс эстетики и функциональности: стильные фасады сочетаются с практичными планировками . Изящные французские балконы дарят ощущение открытости. Идеальный баланс функциональности и эстетики - для тех, кто ценит комфорт и красоту. Больше света и открытых видов - увеличенные окна наполняют комнаты естественным светом, визуально расширяют пространство и превращают вид из окна в живописную панораму. Двор ЖК - это пространство для радости и активности. Детский смех на современных игровых площадках, энергия и драйв на зоне воркаута - здесь каждый найдет занятие по душе. Благоустройство территории решено в собственном ключе: дворы, входные группы и зоны отдыха формируют уютную, самобытную среду. Пространство, которое встречает вас дома: входные группы это современный дизайн и продуманная эргономика. Просторный холл с мягкой зоной ожидания встречает вас комфортом с порога. Каждая деталь - от отделки до освещения - создает особую атмосферу. В комплексе квартиры сдаются в предчистовой отделке: выровненные и подготовленные к финальному ремонту поверхности (шпатлевка, стяжка, шлифовка). На каждом этапе ведется контроль качества работ, используются проверенные строительные материалы. Владелец получает идеальную основу - остается лишь наполнить пространство своим стилем.
Особенности
- Вид на лес и реку
- Экологически чистый район
- Развитая инфраструктура
- Благоустроенная территория
- Продуманные планировки
- Транспортная доступность
Ипотечный калькулятор
Выберите лот, чтобы подставить цену автоматически
Сумма маткапитала и ставка зависят от года, очерёдности ребёнка и решения банка. Проверьте точные условия в СФР и банке.
Платёж в месяц
—
- Первый взнос
- 0 ₽
- Сумма кредита
- 0 ₽
- Ставка
- 19%
- Переплата
- 0 ₽
Бесплатно · подберём банк и программу
Ключи · данные для расчёта можно изменить вручную
Льготные программы в 2026 году
Помогаю подобрать программу под семью, доход и объект — и получить более выгодную ставку или скидку от застройщика.
Семейная ипотека
2–10%- Ставка по числу детей: 1 — 10%, 2 — 8%, 3 — 6%, 4 — 4%, 5+ — 2%.
- Нужен хотя бы один ребёнок младше 7 лет.
- Лимит: 6 млн ₽ с одним ребёнком, 8 млн ₽ с двумя, 10 млн ₽ с тремя и более.
- Взнос от 20%; при взносе от 50% ставка единая — 6%.
- Льготная ставка действует до 15 лет, дальше — рыночная (~19%). Сверх лимита можно добрать рыночную часть, всего до 15 млн ₽.
ИТ-ипотека
6%- Ставка 6% в банках-участниках (у некоторых 5,8–5,99%).
- Лимит 9 млн ₽, в комбо-ипотеке — до 18 млн ₽; сверхлимит по рыночной ставке.
- Взнос от 20%, срок до 30 лет.
- Новосибирск: доход от 150 тыс. ₽/мес (малые города области — от 90 тыс.), стаж в аккредитованной компании от 3 месяцев, возраст 18–50 лет.
- Программа действует до конца 2030 года; обсуждается досрочное закрытие с декабря 2026-го.
ИЖС — строительство дома
6%- Единая ставка 6% независимо от числа детей, лимит 6 млн ₽, субсидирование 15 лет.
- Строить нужно через подрядчика (юрлицо или ИП), деньги выдаются траншами через эскроу.
- Можно купить участок под стройку или достроить начатый дом.
- Если стройка дороже лимита — комбинированная ипотека: льготные 6 млн ₽ плюс рыночная часть, всего до 15 млн ₽.
Условия программ и ставки — ориентиры, а не оферта. Итоговую ставку, лимит и требования банк подтверждает индивидуально; помогаю подобрать банк и собрать документы.
Похожие по цене
Все новостройкиЖК в том же ценовом сегменте — сравните метр, сроки сдачи и отделку.
ЛесКвартал на Игарской
Игарская ул., Калининский р-н
Цена от
3,7 млн ₽

Эко-квартал на Кедровой
Озерный п., Новосибирский р-н
Цена от
3,8 млн ₽

Расцветай у Академгородка
Каинская Заимка п., Новосибирский р-н
Цена от
3,7 млн ₽
ЛесОзероГлавный Герой
Заельцовский р-н, Заельцовский р-н
Цена от
3,6 млн ₽

Поколение
ул. М. Востокова, 4, Калининский р-н
Цена от
3,8 млн ₽

Альпийский квартал
ул. Французский квартал, 1/2, Мошковский р-н
Цена от
3,6 млн ₽
Рядом
Все новостройкиДругие новостройки поблизости: транспорт, школы и инфраструктура района.
1,5 кмЛесПервый на Рябиновой
Рябиновая ул., Октябрьский р-н
Цена от
9 млн ₽
1,7 кмЛесЗеленый город
Октябрьский р-н, Октябрьский р-н
Цена от
3,8 млн ₽
2,2 кмЛесАвеню на Выборной
ул. Выборная
Цена от
1,5 млн ₽
2,5 кмДоступныйБелкин
ул. Вилюйская, 20 стр., Октябрьский р-н
Цена от
0,3 млн ₽
2,5 кмУ метроPROMENADE
Родниковая ул., Октябрьский р-н
Цена от
8,1 млн ₽
2,8 кмРекаСкандинавские кварталы
Марата 2-я ул., Первомайский р-н
Цена от
4,2 млн ₽
Подбор новостройки
Подобрать квартиру в Ключи
Проверим свободные лоты, актуальные цены и условия покупки. Покупая новостройку со мной, вы можете получить более выгодные условия по ставке или скидку от застройщика. Подбор бесплатный — комиссию с покупателя не берём.
Цены в базе — от 3 712 000 ₽, медиана 180 000 ₽/м²
Октябрьский р-н

Даниил Бессонов
Ваш специалист по новостройкам
- Подберу 3–5 ЖК под бюджет, район и срок сдачи
- Посчитаю ипотеку и проверю семейную, ИТ- и ИЖС-программы
- Помогу получить более выгодную ставку или скидку от застройщика
- Забронирую лот и запрошу личные условия у застройщика
Информация не является публичной офертой. Цены и наличие на 11.11.2026 — уточняются у застройщика.