Типы домов · 40 разделов
Типы домов Новосибирска: материал стен, этажность, эпоха, серии
Разрезы характеристик жилого фонда: цена метра по каждому материалу, диапазону этажности, десятилетию постройки и типовой серии — с медианой, коридором, списком улиц и картой.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
Типы домов Новосибирска в четырёх разрезах: материал стен (6 групп), этажность (3), десятилетие постройки (13) и типовые серии (18 серий с 5 и более домами). У каждой группы — число домов и квартир, медиана метра, коридор, распределение по районам и карта.
- Материалов
- 6
- Диапазонов этажности
- 3
- Десятилетий
- 13
- Серий
- 18
Разрезы каталога типов домов
Каждый раздел — отдельная страница со своими цифрами, таблицей и картой.
Каталог типов домов в цифрах
- Групп по признаку
- 40
- Домов в базе
- 8 830
- Квартир
- 814 765
материал, этажность, эпоха, серия
всех типов
во всех домах базы
Как устроен каталог типов домов
Характеристики дома объясняют цену лучше района: панельная девятиэтажка 1970-х и монолит 2020-х на соседних улицах могут отличаться в полтора раза. Поэтому материал, этажность, эпоха и серия — отдельные страницы каталога, на которые ведут ссылки из профилей домов.
Серии — самый узкий разрез: в базе 18 типовых серий с 5+ домами. Для редких серий страницы не создаются, чтобы не появлялись страницы с одним домом.
Вопросы о типах домов
Материал стен, этажность, эпоха постройки, типовые серии и цена метра
Какие типовые серии есть в Новосибирске?
В каталоге 18 серий с 5 и более домами: от массовых 1-464 и 1-46 до менее распространённых. На странице серии — все её дома со ссылками, цена метра и распределение по районам.
Что такое материал стен в базе?
Группа из открытого справочника жилого фонда: панель, кирпич, монолит, блок, дерево и «не указан». Материал определяет ценовой кластер дома вместе с улицей, эпохой и этажностью.
Как связаны этажность и цена метра?
На странице каждой группы этажности есть медиана, коридор и распределение по комнатностям. В Новосибирске дома 10+ этажей дают медиану 116 667 ₽/м², дома 1–4 этажа — 104 474 ₽/м².
Как эпоха постройки влияет на цену?
Дороже всего метр у домов 1900-х годов (148 729 ₽/м²), доступнее — 1970-х годов (99 459 ₽/м²). Причина не только в возрасте: эпоха задаёт материал стен, этажность и планировки, а они и определяют ценовой кластер.
Сколько квартир в домах каждой группы?
В базе 814 765 квартир в 8 830 домах. На странице каждого материала, диапазона этажности, десятилетия и серии — число домов и квартир, медиана и коридор цены метра, распределение по районам и карта.
Узнать тип своего дома
Если не нашли разрез или хотите проверить свой дом — откройте страницу дома.
Оценка квартиры
Узнайте цену в своём типе дома
Специалист по недвижимости сверит характеристики вашего дома с типовыми разрезами и покажет цену метра по комнатностям.
Рассчитать онлайнДанные исследования рынка: наблюдения за фактическими ценами продаж по Новосибирску. Это не отчёт об оценке и не официальная справка о правах.