Год постройки · 7 домов · 148 729 ₽/м²
Дома 1900-х годов в Новосибирске
Медиана метра и коридор цен, число домов и квартир, районы и улицы группы, полный список домов со ссылками и карта.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
1900-е годы: 7 домов и 126 квартир; медианный год постройки — 1907. Медиана метра — 148 729 ₽/м², коридор 110 360–168 340 ₽/м² (+27,5 % к городу). Ставка определена для 4 из 7. Больше всего таких домов в Октябрьском районе — 2.
- Домов
- 7
- Квартир
- 126
- Медиана, ₽/м²
- 148 729 ₽/м²
- Наблюдений
- 2
Группа в цифрах
- Домов
- 7
- Квартир
- 126
- Медиана
- 148 729 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 110 360–168 340
- Домов со ставкой
- 57 %
4 дома со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
4 из 7
Цены по комнатностям — дома 1900-х годов
Медианы ₽/м² по фактическим ценам продаж; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 175 564 ₽/м² | 116 191–217 950 | 22,9 м² | 4 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 112 213 ₽/м² | 106 154–125 950 | 34,5 м² | 3,9 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 148 729 ₽/м² | 110 360–168 340 | 49,9 м² | 7,4 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 145 718 ₽/м² | 135 744–168 887 | 78,3 м² | 11 млн ₽ |
Другие группы: год постройки
- Дома 1900-х годов7 домов
- Дома 1910-х годов27 домов
- Дома 1920-х годов25 домов
- Дома 1930-х годов234 дома
- Дома 1940-х годов219 домов
- Дома 1950-х годов1 391 дом
- Дома 1960-х годов2 052 дома
- Дома 1970-х годов1 037 домов
- Дома 1980-х годов730 домов
- Дома 1990-х годов439 домов
- Дома 2000-х годов516 домов
- Дома 2010-х годов1 055 домов
- Дома 2020-х годов436 домов
Улицы с такими домами
Улицы, где есть дома группы: 7 в таблице. Ставка улицы — медиана метра по всем её домам.
| Улица | Район | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| улица Тополевая | Октябрьский | 1 | 125 886 ₽/м² |
| улица Ногина | — | 1 | — |
| проспект Красный | Заельцовский | 1 | 128 480 ₽/м² |
| территория Кожзавода | — | 1 | — |
| улица Фабричная | Железнодорожный | 1 | 137 010 ₽/м² |
| улица Большевистская | Октябрьский | 1 | 148 729 ₽/м² |
| территория Военного городка | — | 1 | — |
7 улиц в таблице.
Дома: дома 1900-х годов
Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Большевистская, 27 | 1907 | 1 | Не указан | — | 148 729 ₽/м² |
| пр-кт Красный, 13 | 1909 | 4 | Не указан | 76 | 143 806 ₽/м² |
| ул. Тополевая, 2 | 1900 | 3 | Не указан | 12 | 125 886 ₽/м² |
| ул. Фабричная, 17 | 1905 | 2 | Не указан | — | 107 296 ₽/м² |
| тер. Кожзавода, 15 | 1909 | 1 | Деревянный | 22 | — |
| ул. Ногина, 2/3 | 1908 | 1 | Деревянный | 7 | — |
| тер. Военного городка, 51 | 1900 | 2 | Деревянный | 9 | — |
7 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Дома 1900-х годов на карте
Дома города с точкой на карте; слой и подсказки переключаются на карте.
Загружаем дома базы…
Год постройки
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Рынок группы: дома 1900-х годов
Дома 1900-х годов — это 7 домов и 126 квартир, медианный год постройки 1907. Больше всего таких домов в Октябрьском районе — 2. По этажности: 1–4 этажа — 7.
Цена метра по комнатностям: студии — 175 564 ₽/м², 1-комнатные — 112 213 ₽/м², 2-комнатные — 148 729 ₽/м², 3-комнатные и больше — 145 718 ₽/м². Разброс — от 112 213 ₽/м² в 1-комнатных до 175 564 ₽/м² в студиях. Относительно города (116 667 ₽/м²) — +27,5 %.
По десятилетиям больше всего домов группы построено в 1900-е годы — 7.
Больше всего таких домов — на улице Тополевая (1), на проспекте Красный (1), на улице Фабричная (1). Полные списки — в таблицах ниже.
Ставки группы — взвешенная медиана ценовых кластеров домов: группа соседних домов той же улицы, эпохи, этажности и материала стен и более широкие группы. Каждый кластер учитывается один раз, поэтому крупные дома не перевешивают выборку.
Вопросы: дома 1900-х годов
Цены, состав домов, сравнение с городом и расчёт стоимости квартиры
Сколько стоит квартира в домах 1900-х годов?
Медиана метра — 148 729 ₽/м², коридор 110 360–168 340 ₽/м². Для 2-комнатной 49,9 м² это около 7,4 млн ₽; точную цену даёт оценка по адресу.
Сколько домов 1900-х годов в Новосибирске?
7 домов общей площадью 10 394 м²; 126 квартир. Ставка по комнатности определена для 4 из 7.
В каких районах больше всего таких домов?
Октябрьский — 2 дома, Центральный — 1 дом, Железнодорожный — 1 дом.
Какие цены по комнатностям?
студии — 175 564 ₽/м², 1-комнатные — 112 213 ₽/м², 2-комнатные — 148 729 ₽/м², 3-комнатные и больше — 145 718 ₽/м². Подробные коридоры и число наблюдений — на страницах домов и района.
Как дома 1900-х годов соотносятся с рынком города?
Медиана группы 148 729 ₽/м² против 116 667 ₽/м² по городу — +27,5 %. Сравнение корректно на уровне метра: размер квартиры и комнатность учтены отдельно.
Где посмотреть похожие группы домов?
Другие группы этого разреза: 1910-е годы, 1920-е годы, 1930-е годы, 1940-е годы, 1950-е годы, 1960-е годы.
Подбор квартиры
Подберём квартиру: дома 1900-х годов
Специалист по недвижимости проверит дома группы, цену метра по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана — 148 729 ₽/м²
Подобрать квартиру