Дома · 8 830 в базе · 7 562 со ставкой
Дома Новосибирска: адреса, характеристики и цены
Профиль каждого дома: год постройки, этажность, материал стен, серия, число квартир и подъездов, цена метра по комнатностям, карта и сравнение с улицей.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
Каталог домов: 8 830 многоквартирных домов Новосибирска. Для 7 562 из них определена ставка метра по кластеру. Профиль дома содержит адрес, год постройки, этажность, материал стен, серию, число квартир и цену метра по студиям, 1-, 2- и 3-комнатным.
- Домов
- 8 830
- Со ставкой
- 7 562
- Улиц
- 623
- Квартир
- 814 765
Поиск дома по адресу
Введите улицу и номер дома — найдётся и «ул. Добролюбова, 93», и «Добролюбова, д. 93».
Данные по вашему дому
Найдите улицу и дом во всей базе многоквартирных домов Новосибирска — покажем ставку метра по данным дома или по ценовому кластеру похожих домов.
Каталог домов в цифрах
- Домов
- 8 830
- Со ставкой
- 7 562
- Квартир
- 814 765
- Улиц
- 623
- Период данных
- 9 мес.
в справочнике жилого фонда
по кластерам домов
во всех домах базы
домов в каталоге улиц
месячных срезов рынка
Дома по районам
Разрезы каталога
Дома с самой высокой ценой метра
Только дома, для которых определена ставка по кластеру. Рейтинг по медиане ₽/м².
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ш. Дачное, 2 | — | 5 | Не указан | — | 291 667 ₽/м² |
| ш. Дачное, 22 | — | 6 | Монолитный | 118 | 291 667 ₽/м² |
| ш. Дачное, 22/3 | — | — | Панельный | 120 | 291 667 ₽/м² |
| ул. Некрасова, 39 | 2021 | — | Не указан | 327 | 286 176 ₽/м² |
| ул. Некрасова, 45 | 2023 | — | Деревянный | 232 | 286 176 ₽/м² |
| ул. Некрасова, 65 | 2016 | 10 | Кирпичный | 108 | 286 176 ₽/м² |
| ул. Трудовая, 24 | 2015 | 7 | Монолитный | 18 | 283 862 ₽/м² |
| ул. Трудовая, 25 | 2020 | 18 | Не указан | 147 | 283 862 ₽/м² |
| ул. Трудовая, 25/1 | 2021 | 14 | Не указан | 220 | 283 862 ₽/м² |
| ул. Державина, 47 | 2015 | 25 | Не указан | 224 | 266 795 ₽/м² |
| ул. Державина, 47/1 | 2017 | — | Монолитный | 47 | 266 795 ₽/м² |
| ул. Державина, 50 | 2022 | — | Монолитный | 414 | 266 795 ₽/м² |
| пр-кт Красный, 222/1 | 2019 | 9 | Не указан | 72 | 255 535 ₽/м² |
| пр-кт Красный, 222/2 | 2020 | 9 | Не указан | 177 | 255 535 ₽/м² |
| пр-кт Красный, 323/4 | 2021 | 9 | Не указан | 33 | 255 535 ₽/м² |
| ул. Сакко и Ванцетти, 11 | 2015 | 7 | Панельный | 15 | 254 878 ₽/м² |
| ул. Сакко и Ванцетти, 21 | 2024 | 24 | Панельный | 101 | 254 878 ₽/м² |
| ул. Сакко и Ванцетти, 25 | 2018 | 18 | Монолитный | 96 | 254 878 ₽/м² |
| ул. Сакко и Ванцетти, 25/1 | 2020 | 8 | Монолитный | 153 | 254 878 ₽/м² |
| ул. Правды, 1 | 1961 | 3 | Монолитный | 38 | 250 144 ₽/м² |
20 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Как устроен каталог домов
Дом — последний уровень иерархии и самый конкретный ответ на вопрос «сколько стоит квартира в моём доме». Страница дома показывает характеристики из открытого справочника жилого фонда и цену метра из ценового кластера — группы соседних домов с похожими признаками.
Если по дому есть собственные наблюдения исследования, они показываются отдельно: число наблюдений, медиана, минимум и максимум цены метра. Если нет — используется ставка кластера с явно указанным уровнем: улица и район, улица и эпоха или полный набор признаков.
Вопросы о каталоге домов
Поиск по адресу, цена метра, кластеры и характеристики дома
Как найти дом по адресу?
Введите улицу и номер дома в поиске на главной странице или пройдите через каталог: район → улица → дом. Адреса нормализованы, поэтому найдутся и «ул. Добролюбова, 93», и «Добролюбова, д. 93».
Почему у части домов нет цены?
Ставка определяется по кластеру, если в нём достаточно наблюдений по комнатности — минимум 3 наблюдения для кластера улицы, 2 — для кластера улицы и эпохи, 3 — для района и улицы. По домам без ставки страница доступна, но не индексируется: цена по ним рассчитывается в квизе через более широкую группу.
Какие характеристики дома можно посмотреть?
Год постройки, этажность, материал стен, типовую серию, количество квартир, подъездов и лифтов, площадь дома, износ и состояние — по данным открытого справочника жилого фонда. Пустые и нулевые значения справочника не показываются.
Можно ли найти дом без района?
Да. 170 улиц базы не привязаны к району: их дома открываются со страниц улиц и домов, а в хлебных крошках район отсутствует. Такие улицы не входят в районные списки, но есть в общем списке улиц.
Что такое ценовой кластер дома?
Это группа домов с похожими признаками: одна улица или район, близкая эпоха постройки, при достаточной выборке — та же этажность и материал стен. Ставка метра в кластере считается по наблюдениям исследования, и дом получает цену своего кластера. Чем полнее набор признаков, тем точнее ставка.
Оценка квартиры
Узнайте цену метра в вашем доме
Специалист по недвижимости сверит дом с кластером и покажет диапазон цен по комнатностям.
Рассчитать онлайнДанные исследования рынка: наблюдения за фактическими ценами продаж по Новосибирску. Это не отчёт об оценке и не официальная справка о правах.