Год постройки · 516 домов · 111 000 ₽/м²
Дома 2000-х годов в Новосибирске
Медиана метра и коридор цен, число домов и квартир, районы и улицы группы, полный список домов со ссылками и карта.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
2000-е годы: 516 домов и 61 887 квартир; медианный год постройки — 2006. Медиана метра — 111 000 ₽/м², коридор 101 526–122 555 ₽/м² (−4,9 % к городу). Ставка определена для 441 из 516. Больше всего таких домов в Октябрьском районе — 86.
- Домов
- 516
- Квартир
- 61 887
- Медиана, ₽/м²
- 111 000 ₽/м²
- Наблюдений
- 610
Группа в цифрах
- Домов
- 516
- Квартир
- 61 887
- Медиана
- 111 000 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 101 526–122 555
- Домов со ставкой
- 85 %
441 дом со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
441 из 516
Цены по комнатностям — дома 2000-х годов
Медианы ₽/м² по фактическим ценам продаж; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 137 931 ₽/м² | 124 295–146 697 | 22,9 м² | 3,2 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 126 561 ₽/м² | 112 384–135 446 | 34,5 м² | 4,4 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 111 000 ₽/м² | 101 526–122 555 | 49,9 м² | 5,5 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 123 723 ₽/м² | 113 129–133 606 | 78,3 м² | 9,7 млн ₽ |
Другие группы: год постройки
- Дома 1900-х годов7 домов
- Дома 1910-х годов27 домов
- Дома 1920-х годов25 домов
- Дома 1930-х годов234 дома
- Дома 1940-х годов219 домов
- Дома 1950-х годов1 391 дом
- Дома 1960-х годов2 052 дома
- Дома 1970-х годов1 037 домов
- Дома 1980-х годов730 домов
- Дома 1990-х годов439 домов
- Дома 2000-х годов516 домов
- Дома 2010-х годов1 055 домов
- Дома 2020-х годов436 домов
Серии внутри группы
Типовые проекты домов этой группы — от массовых до редких.
| Серия | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| Серия 5-6 | 3 | 100 962 ₽/м² |
| Серия 1-90 | 2 | 118 075 ₽/м² |
| Серия 111-90 | 1 | 100 160 ₽/м² |
Улицы с такими домами
Улицы, где есть дома группы: 30 в таблице. Ставка улицы — медиана метра по всем её домам.
30 улиц в таблице.
Дома: дома 2000-х годов
80 из 516 домов — с наибольшей ставкой метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Романова, 39 | 2005 | 16 | Монолитный | 163 | 219 298 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 18 | 2007 | 13 | Панельный | 182 | 204 167 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 18/1 | 2005 | 8 | Панельный | 80 | 204 167 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 32 | 2006 | 13 | Панельный | 76 | 204 167 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 4 | 2003 | 8 | Панельный | 133 | 204 167 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 66 | 2009 | 8 | Панельный | 38 | 204 167 ₽/м² |
| ул. Геодезическая, 17/1 | 2005 | 18 | Панельный | 70 | 186 736 ₽/м² |
| ул. Геодезическая, 5/1 | 2009 | 16 | Панельный | 136 | 186 736 ₽/м² |
| ул. Нижегородская, 18 | 2008 | 17 | Монолитный | 243 | 183 275 ₽/м² |
| ул. Крылова, 28/1 | 2003 | 13 | Монолитный | 52 | 181 976 ₽/м² |
| ул. Крылова, 4 | 2004 | 9 | Не указан | 92 | 181 976 ₽/м² |
| ул. Шевченко, 15 | 2009 | 18 | Монолитный | 252 | 177 384 ₽/м² |
| ул. Шевченко, 17 | 2007 | 2 | Панельный | 18 | 177 384 ₽/м² |
| ул. Тимирязева, 58/1 | 2003 | 15 | Монолитный | 91 | 176 277 ₽/м² |
| ул. Тимирязева, 60 | 2005 | 5 | Панельный | 42 | 176 277 ₽/м² |
| ул. Тимирязева, 89 | 2007 | 9 | Панельный | 40 | 176 277 ₽/м² |
| ул. Тимирязева, 91 | 2007 | 9 | Панельный | 39 | 176 277 ₽/м² |
| ул. Тимирязева, 93 | 2005 | 9 | Панельный | 286 | 176 277 ₽/м² |
| ул. Державина, 77 | 2007 | 23 | Не указан | 131 | 175 149 ₽/м² |
| ул. Державина, 77/1 | 2008 | 21 | Не указан | 126 | 175 149 ₽/м² |
| ул. Державина, 77/2 | 2008 | 21 | Не указан | 135 | 175 149 ₽/м² |
| ул. Орджоникидзе, 30 | 2009 | 16 | Кирпичный | 411 | 174 045 ₽/м² |
| ул. Державина, 13 | 2005 | 11 | Панельный | 76 | 173 469 ₽/м² |
| ул. Державина, 20 | 2001 | 10 | Панельный | 46 | 173 469 ₽/м² |
| ул. Державина, 73 | 2007 | 15 | Монолитный | 81 | 173 469 ₽/м² |
| ул. Дачная, 19/1 | 2004 | 8 | Панельный | 80 | 172 535 ₽/м² |
| ул. Дачная, 21/5 | 2008 | 15 | Панельный | 90 | 172 535 ₽/м² |
| ул. Дачная, 37/1 | 2004 | 10 | Панельный | 42 | 172 535 ₽/м² |
| ул. Кирова, 25 | 2009 | 20 | Панельный | 252 | 172 139 ₽/м² |
| ул. Кирова, 27 | 2004 | 8 | Монолитный | 182 | 172 139 ₽/м² |
| ул. Кирова, 44/2 | 2007 | 16 | Монолитный | 45 | 172 139 ₽/м² |
| ул. Кирова, 46 | 2000 | 15 | Монолитный | 287 | 172 139 ₽/м² |
| ул. Кавалерийская, 2 | 2005 | 15 | Монолитный | 108 | 171 171 ₽/м² |
| ул. Чаплыгина, 47 | 2001 | 8 | Панельный | 17 | 168 556 ₽/м² |
| ул. Чаплыгина, 93 | 2009 | 15 | Панельный | 114 | 168 556 ₽/м² |
| ул. Фрунзе, 12 | 2007 | 9 | Панельный | 37 | 166 508 ₽/м² |
| ул. Фрунзе, 71 | 2008 | 16 | Не указан | 78 | 166 508 ₽/м² |
| ул. Овражная, 14 | 2009 | 16 | Кирпичный | 100 | 164 097 ₽/м² |
| ул. Овражная, 5 | 2007 | 17 | Кирпичный | 127 | 164 097 ₽/м² |
| ул. Серебряные ключи, 8 | 2006 | 8 | Панельный | 196 | 163 876 ₽/м² |
| ул. Военная, 9 | 2004 | 13 | Панельный | 141 | 163 611 ₽/м² |
| ул. Военная, 9/1 | 2007 | 16 | Панельный | 339 | 163 611 ₽/м² |
| ул. Урицкого, 20 | 2003 | 13 | Панельный | 34 | 163 159 ₽/м² |
| ул. Урицкого, 21 | 2008 | 15 | Монолитный | 52 | 163 159 ₽/м² |
| ул. Золотодолинская, 31/1 | 2002 | 9 | Панельный | 81 | 162 584 ₽/м² |
| ул. Золотодолинская, 35 | 2004 | 2 | Панельный | 31 | 162 584 ₽/м² |
| ул. Овражная, 4 | 2007 | 8 | Монолитный | — | 162 093 ₽/м² |
| ул. Овражная, 16 | 2009 | 16 | Монолитный | 116 | 160 088 ₽/м² |
| ул. Овражная, 6 | 2007 | 16 | Монолитный | 127 | 160 088 ₽/м² |
| ул. Залесского, 2/1 | 2008 | 23 | Монолитный | 141 | 159 302 ₽/м² |
| ул. Сакко и Ванцетти, 31 | 2008 | — | Кирпичный | 64 | 158 837 ₽/м² |
| ул. Сакко и Ванцетти, 31/1 | 2009 | 13 | Кирпичный | — | 158 837 ₽/м² |
| ул. Сакко и Ванцетти, 42 | 2000 | 9 | Монолитный | 160 | 158 837 ₽/м² |
| ул. 2-я Обская, 73 | 2008 | 15 | Панельный | 118 | 158 649 ₽/м² |
| ул. Разъездная, 10 | 2008 | 8 | Панельный | 124 | 157 374 ₽/м² |
| ул. Трудовая, 10 | 2008 | 10 | Панельный | 35 | 157 303 ₽/м² |
| ул. Кедровая, 37 | 2009 | 2 | Не указан | 8 | 157 197 ₽/м² |
| ул. Кедровая, 39 | 2009 | 3 | Не указан | 7 | 157 197 ₽/м² |
| ул. Ильича, 23 | 2002 | 13 | Монолитный | 96 | 155 932 ₽/м² |
| ул. Новогодняя, 12/1 | 2009 | 8 | Панельный | 64 | 155 698 ₽/м² |
| ул. Новогодняя, 24/2 | 2009 | 15 | Панельный | 164 | 155 698 ₽/м² |
| ул. Новогодняя, 28/1 | 2004 | 9 | Панельный | 186 | 155 698 ₽/м² |
| ул. Бориса Богаткова, 165/3 | 2000 | 9 | Монолитный | 160 | 155 660 ₽/м² |
| ул. Бориса Богаткова, 185/2 | 2007 | 9 | Панельный | 161 | 155 660 ₽/м² |
| ул. Бориса Богаткова, 192/4 | 2003 | 9 | Монолитный | 70 | 155 660 ₽/м² |
| ул. Ельцовская, 2 | 2002 | 8 | Панельный | 108 | 154 177 ₽/м² |
| ул. Ельцовская, 2/1 | 2003 | 8 | Панельный | 102 | 154 177 ₽/м² |
| ул. Ельцовская, 2/3 | 2007 | 8 | Панельный | 111 | 154 177 ₽/м² |
| ул. Ельцовская, 4/1 | 2005 | 8 | Панельный | 183 | 154 177 ₽/м² |
| ул. Некрасова, 51 | 2003 | 6 | Панельный | 11 | 154 168 ₽/м² |
| ул. Терешковой, 31 | 2002 | 8 | Панельный | 25 | 153 982 ₽/м² |
| ул. Терешковой, 33 | 2004 | 8 | Кирпичный | 116 | 153 982 ₽/м² |
| ул. Челюскинцев, 48/1 | 2004 | 17 | Монолитный | 56 | 152 958 ₽/м² |
| ул. Лескова, 15 | 2006 | 10 | Кирпичный | 426 | 151 265 ₽/м² |
| ул. Холодильная, 13 | 2000 | 8 | Монолитный | 71 | 150 588 ₽/м² |
| ул. Холодильная, 18/3 | 2007 | 9 | Панельный | 139 | 150 588 ₽/м² |
| пр-кт Карла Маркса, 24А | 2002 | 9 | Не указан | 43 | 150 101 ₽/м² |
| пр-кт Карла Маркса, 26/4 | 2004 | 15 | Кирпичный | 93 | 150 101 ₽/м² |
| пр-кт Карла Маркса, 47/1 | 2003 | 8 | Панельный | 77 | 150 101 ₽/м² |
| ул. Дунаевского, 3 | 2007 | 9 | Панельный | 100 | 148 605 ₽/м² |
80 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Дома 2000-х годов на карте
Дома города с точкой на карте; слой и подсказки переключаются на карте.
Загружаем дома базы…
Год постройки
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Рынок группы: дома 2000-х годов
Дома 2000-х годов — это 516 домов и 61 887 квартир, медианный год постройки 2006. Больше всего таких домов в Октябрьском районе — 86. По этажности: 1–4 этажа — 62, 5–9 этажей — 265, 10 этажей и выше — 187.
Цена метра по комнатностям: студии — 137 931 ₽/м², 1-комнатные — 126 561 ₽/м², 2-комнатные — 111 000 ₽/м², 3-комнатные и больше — 123 723 ₽/м². Разброс — от 111 000 ₽/м² в 2-комнатных до 137 931 ₽/м² в студиях. Относительно города (116 667 ₽/м²) — −4,9 %.
Внутри группы преобладают серии: Серия 5-6 — 3 дома, Серия 1-90 — 2 дома, Серия 111-90 — 1 дом.
По десятилетиям больше всего домов группы построено в 2000-е годы — 516.
Больше всего таких домов — на улице В.Высоцкого (25), на улице Выборная (19), на улице Ельцовская (13). Полные списки — в таблицах ниже.
Ставки группы — взвешенная медиана ценовых кластеров домов: группа соседних домов той же улицы, эпохи, этажности и материала стен и более широкие группы. Каждый кластер учитывается один раз, поэтому крупные дома не перевешивают выборку.
Вопросы: дома 2000-х годов
Цены, состав домов, сравнение с городом и расчёт стоимости квартиры
Сколько стоит квартира в домах 2000-х годов?
Медиана метра — 111 000 ₽/м², коридор 101 526–122 555 ₽/м². Для 2-комнатной 49,9 м² это около 5,5 млн ₽; точную цену даёт оценка по адресу.
Сколько домов 2000-х годов в Новосибирске?
516 домов общей площадью 5 203 083 м²; 61 887 квартир. Ставка по комнатности определена для 441 из 516.
В каких районах больше всего таких домов?
Октябрьский — 86 домов, Ленинский — 71 дом, Калининский — 64 дома, Заельцовский — 59 домов, Центральный — 44 дома.
Какие цены по комнатностям?
студии — 137 931 ₽/м², 1-комнатные — 126 561 ₽/м², 2-комнатные — 111 000 ₽/м², 3-комнатные и больше — 123 723 ₽/м². Подробные коридоры и число наблюдений — на страницах домов и района.
Как дома 2000-х годов соотносятся с рынком города?
Медиана группы 111 000 ₽/м² против 116 667 ₽/м² по городу — −4,9 %. Сравнение корректно на уровне метра: размер квартиры и комнатность учтены отдельно.
Где посмотреть похожие группы домов?
Другие группы этого разреза: 1900-е годы, 1910-е годы, 1920-е годы, 1930-е годы, 1940-е годы, 1950-е годы.
Подбор квартиры
Подберём квартиру: дома 2000-х годов
Специалист по недвижимости проверит дома группы, цену метра по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана — 111 000 ₽/м²
Подобрать квартиру