Улица Железнодорожная · Железнодорожный район · 21 дом
Цены на квартиры на улице Железнодорожная, Железнодорожный район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Железнодорожная медианная цена метра — 143 519 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 129 503–153 779 ₽/м². Это −0,9 % к району и +23 % к городу (медиана района 144 845 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 21 дом улицы, ставка определена для 21 из 21.
- Медиана, ₽/м²
- 143 519 ₽/м²
- Домов
- 21
- Наблюдений
- 33
- Год постройки
- медиана 1983
Улица в цифрах
- Домов
- 21
- Квартир
- 3 407
- Медиана
- 143 519 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 129 503–153 779
- Домов со ставкой
- 100 %
21 дом со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
21 из 21
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 2-комнатные квартиры | 143 519 ₽/м² | 129 503–153 779 | 49,9 м² | 7,2 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 112 939 ₽/м² | 108 970–121 538 | 78,3 м² | 8,8 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Железнодорожный, в который она входит.
Диапазон за период: 128 998 ₽/м² — 156 863 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Железнодорожная | 143 519 ₽/м² | — |
| Железнодорожный район | 144 845 ₽/м² | -0,9 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +23 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Железнодорожная
Все 21 дом справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Железнодорожная, 2 | 1982 | 8 | Монолитный | 361 | 131 170 ₽/м² |
| ул. Железнодорожная, 3А | 1936 | 1 | Не указан | 12 | 143 519 ₽/м² |
| ул. Железнодорожная, 3В | — | 2 | Деревянный | 27 | 143 519 ₽/м² |
| ул. Железнодорожная, 4 | 2000 | 11 | Панельный | 96 | 133 335 ₽/м² |
| ул. Железнодорожная, 5 | 1935 | 2 | Деревянный | 19 | 143 519 ₽/м² |
| ул. Железнодорожная, 6 | 2001 | 11 | Панельный | 96 | 133 335 ₽/м² |
| ул. Железнодорожная, 6/1 | 1983 | 8 | Панельный | 288 | 146 760 ₽/м² |
| ул. Железнодорожная, 6/2 | 2002 | 8 | Не указан | 83 | 133 335 ₽/м² |
| ул. Железнодорожная, 8 | 1981 | 8 | Панельный | 395 | 146 760 ₽/м² |
| ул. Железнодорожная, 8/1 | 1982 | 8 | Не указан | 503 | 143 805 ₽/м² |
| ул. Железнодорожная, 8/2 | — | 8 | Монолитный | 72 | 143 519 ₽/м² |
| ул. Железнодорожная, 8/3 | 1980 | 8 | Не указан | 72 | 143 805 ₽/м² |
| ул. Железнодорожная, 8/4 | 1981 | 8 | Панельный | 72 | 146 760 ₽/м² |
| ул. Железнодорожная, 9 | 1932 | 2 | Монолитный | 59 | 143 519 ₽/м² |
| ул. Железнодорожная, 10 | 2006 | 8 | Монолитный | 42 | 133 335 ₽/м² |
| ул. Железнодорожная, 11 | 1932 | 4 | Не указан | 30 | 143 519 ₽/м² |
| ул. Железнодорожная, 12 | 2004 | 17 | Монолитный | 155 | 133 335 ₽/м² |
| ул. Железнодорожная, 14 | 2005 | 17 | Монолитный | 150 | 133 335 ₽/м² |
| ул. Железнодорожная, 18 | 2024 | — | Кирпичный | 440 | 216 942 ₽/м² |
| ул. Железнодорожная, 20 | 1983 | 8 | Монолитный | 252 | 131 170 ₽/м² |
| ул. Железнодорожная, 22 | 1986 | 12 | Монолитный | 183 | 141 876 ₽/м² |
21 дом в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Железнодорожная на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Железнодорожная
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 1932 по 2024 год, медианный год — 1983. Всего на улице 3 407 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 70 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 129 503–153 779 ₽/м². По комнатностям картина такая: 2-комнатные — 143 519 ₽/м², 3-комнатные и больше — 112 939 ₽/м².
Район: Железнодорожный район. Районная медиана — 144 845 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +14,1 % (134 033 ₽/м² → 152 896 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Железнодорожная, 18 (2024): 216 942 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Депутатская, улица Дмитрия Шамшурина, улица Фабричная, улица Революции.
Похожие по цене улицы Железнодорожного района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Депутатская | 9 | 146 980 ₽/м² |
| улица Дмитрия Шамшурина | 12 | 149 533 ₽/м² |
| улица Фабричная | 16 | 137 010 ₽/м² |
| улица Революции | 5 | 154 261 ₽/м² |
| улица 1905 года | 21 | 131 246 ₽/м² |
| улица Салтыкова-Щедрина | 5 | 160 733 ₽/м² |
| улица Ленина | 25 | 126 052 ₽/м² |
| проспект Димитрова | 10 | 125 000 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Железнодорожная
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Железнодорожная?
Медиана метра — 143 519 ₽/м², коридор 129 503–153 779 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 7,2 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Железнодорожная по комнатностям?
2-комнатные — 143 519 ₽/м², 3-комнатные и больше — 112 939 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Железнодорожная дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 143 519 ₽/м² против 144 845 ₽/м² (в Железнодорожном районе) — −0,9 %. Относительно города — +23 %.
Какие дома есть на улице?
21 дом, 3 407 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Железнодорожная?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 134 033 ₽/м² → 152 896 ₽/м² за 9 месяцев (+14,1 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Железнодорожная?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Железнодорожном районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Железнодорожная
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 143 519 ₽/м²
Подобрать квартиру