Улица Ленина · Железнодорожный район · 25 домов
Цены на квартиры на улице Ленина, Железнодорожный район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Ленина медианная цена метра — 126 052 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 120 010–148 455 ₽/м². Это −13 % к району и +8 % к городу (медиана района 144 845 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 25 домов улицы, ставка определена для 25 из 25.
- Медиана, ₽/м²
- 126 052 ₽/м²
- Домов
- 25
- Наблюдений
- 14
- Год постройки
- медиана 1965
Улица в цифрах
- Домов
- 25
- Квартир
- 1 875
- Медиана
- 126 052 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 120 010–148 455
- Домов со ставкой
- 100 %
25 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
25 из 25
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 174 370 ₽/м² | 153 788–193 514 | 34,5 м² | 6 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 126 052 ₽/м² | 120 010–148 455 | 49,9 м² | 6,3 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 121 069 ₽/м² | 120 385–130 106 | 78,3 м² | 9,5 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Железнодорожный, в который она входит.
Диапазон за период: 128 998 ₽/м² — 156 863 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Ленина | 126 052 ₽/м² | — |
| Железнодорожный район | 144 845 ₽/м² | -13 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +8 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Ленина
Все 25 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Ленина, 9 | 1955 | 4 | Деревянный | 68 | 126 052 ₽/м² |
| ул. Ленина, 13 | 1955 | 4 | Панельный | 64 | 126 052 ₽/м² |
| ул. Ленина, 15 | 1930 | 4 | Деревянный | 51 | 126 052 ₽/м² |
| ул. Ленина, 17 | — | 4 | Не указан | 41 | 126 052 ₽/м² |
| ул. Ленина, 18 | 1957 | 5 | Монолитный | 120 | 126 052 ₽/м² |
| ул. Ленина, 20 | — | 5 | Монолитный | 45 | 126 052 ₽/м² |
| ул. Ленина, 25 | 1982 | 8 | Панельный | 71 | 127 660 ₽/м² |
| ул. Ленина, 27 | 1980 | 9 | Панельный | 71 | 127 660 ₽/м² |
| ул. Ленина, 28 | 2002 | 9 | Панельный | 63 | 126 052 ₽/м² |
| ул. Ленина, 29 | 1980 | 8 | Панельный | 71 | 127 660 ₽/м² |
| ул. Ленина, 30/1 | 1964 | 4 | Не указан | 83 | 124 444 ₽/м² |
| ул. Ленина, 30/2 | 1964 | 4 | Панельный | 80 | 112 832 ₽/м² |
| ул. Ленина, 32 | 1966 | 6 | Панельный | 172 | 127 660 ₽/м² |
| ул. Ленина, 50 | 1964 | 4 | Не указан | 36 | 124 444 ₽/м² |
| ул. Ленина, 53 | 1935 | 3 | Деревянный | 40 | 126 052 ₽/м² |
| ул. Ленина, 55 | — | 4 | Панельный | 103 | 126 052 ₽/м² |
| ул. Ленина, 59 | 1975 | 8 | Панельный | 192 | 127 660 ₽/м² |
| ул. Ленина, 73 | 1965 | 4 | Панельный | 60 | 112 832 ₽/м² |
| ул. Ленина, 75 | 1963 | 4 | Панельный | 60 | 112 832 ₽/м² |
| ул. Ленина, 77 | 1965 | 5 | Панельный | 80 | 127 660 ₽/м² |
| ул. Ленина, 79 | 1967 | 4 | Монолитный | 74 | 124 444 ₽/м² |
| ул. Ленина, 81 | 2017 | 21 | Не указан | 114 | 126 052 ₽/м² |
| ул. Ленина, 90 | 1935 | 3 | Кирпичный | — | 126 052 ₽/м² |
| ул. Ленина, 92 | — | 2 | Деревянный | 8 | 126 052 ₽/м² |
| ул. Ленина, 94 | 2006 | 12 | Панельный | 108 | 126 052 ₽/м² |
25 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Ленина на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Ленина
Страница улицы собирает все её дома в одну таблицу: год, этажность, материал и цену метра. Дома на улице построены с 1930 по 2017 год, медианный год — 1965. Всего на улице 1 875 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 45 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 120 010–148 455 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 174 370 ₽/м², 2-комнатные — 126 052 ₽/м², 3-комнатные и больше — 121 069 ₽/м².
Район: Железнодорожный район. Районная медиана — 144 845 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +14,1 % (134 033 ₽/м² → 152 896 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Ленина, 25 (1982): 127 660 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: проспект Димитрова, улица Владимировская, улица Челюскинцев, улица Нарымская.
Похожие по цене улицы Железнодорожного района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| проспект Димитрова | 10 | 125 000 ₽/м² |
| улица Владимировская | 19 | 123 596 ₽/м² |
| улица Челюскинцев | 30 | 122 863 ₽/м² |
| улица Нарымская | 12 | 121 835 ₽/м² |
| улица Сибирская | 19 | 121 501 ₽/м² |
| улица 1905 года | 21 | 131 246 ₽/м² |
| улица Фабричная | 16 | 137 010 ₽/м² |
| Вокзальная магистраль | 20 | 114 275 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Ленина
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Ленина?
Медиана метра — 126 052 ₽/м², коридор 120 010–148 455 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 6,3 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Ленина по комнатностям?
1-комнатные — 174 370 ₽/м², 2-комнатные — 126 052 ₽/м², 3-комнатные и больше — 121 069 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Ленина дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 126 052 ₽/м² против 144 845 ₽/м² (в Железнодорожном районе) — −13 %. Относительно города — +8 %.
Какие дома есть на улице?
25 домов, 1 875 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Ленина?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 134 033 ₽/м² → 152 896 ₽/м² за 9 месяцев (+14,1 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Ленина?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Железнодорожном районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Ленина
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 126 052 ₽/м²
Подобрать квартиру