Улица 1905 года · Железнодорожный район · 21 дом
Цены на квартиры на улице 1905 года, Железнодорожный район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице 1905 года медианная цена метра — 131 246 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 127 982–146 792 ₽/м². Это −9,4 % к району и +12,5 % к городу (медиана района 144 845 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 21 дом улицы, ставка определена для 18 из 21.
- Медиана, ₽/м²
- 131 246 ₽/м²
- Домов
- 21
- Наблюдений
- 18
- Год постройки
- медиана 1994
Улица в цифрах
- Домов
- 21
- Квартир
- 2 982
- Медиана
- 131 246 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 127 982–146 792
- Домов со ставкой
- 86 %
18 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
18 из 21
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 164 709 ₽/м² | 152 864–189 973 | 34,5 м² | 5,7 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 131 246 ₽/м² | 127 982–146 792 | 49,9 м² | 6,6 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 188 202 ₽/м² | 173 434–250 879 | 78,3 м² | 15 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Железнодорожный, в который она входит.
Диапазон за период: 128 998 ₽/м² — 156 863 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица 1905 года | 131 246 ₽/м² | — |
| Железнодорожный район | 144 845 ₽/м² | -9,4 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +12,5 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице 1905 года
Все 21 дом справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. 1905 года, 21 корпус 1 | 1992 | 15 | Монолитный | 92 | — |
| ул. 1905 года, 2 | 1998 | 9 | Панельный | 113 | 139 927 ₽/м² |
| ул. 1905 года, 21 корпус 2 | 1992 | 15 | Не указан | 75 | — |
| ул. 1905 года, 21 корпус 3 | 1991 | 15 | Монолитный | 83 | — |
| ул. 1905 года, 17/1 | 1994 | 11 | Панельный | 96 | 139 927 ₽/м² |
| ул. 1905 года, 17/2 | 1994 | 11 | Панельный | 96 | 139 927 ₽/м² |
| ул. 1905 года, 18 | 1975 | 8 | Панельный | 97 | 131 246 ₽/м² |
| ул. 1905 года, 23 | 2003 | 3 | Не указан | 11 | 139 927 ₽/м² |
| ул. 1905 года, 28 | 1979 | 8 | Панельный | 324 | 131 246 ₽/м² |
| ул. 1905 года, 30 | 1980 | 8 | Панельный | 180 | 131 246 ₽/м² |
| ул. 1905 года, 30/1 | 1979 | 11 | Панельный | 96 | 131 246 ₽/м² |
| ул. 1905 года, 59 | 2000 | 9 | Панельный | 50 | 139 927 ₽/м² |
| ул. 1905 года, 69 | 2016 | 23 | Монолитный | 176 | 139 927 ₽/м² |
| ул. 1905 года, 71 | 1997 | 13 | Монолитный | 81 | 139 927 ₽/м² |
| ул. 1905 года, 73 | 2016 | 26 | Монолитный | 168 | 139 927 ₽/м² |
| ул. 1905 года, 83 | — | 9 | Панельный | 261 | 149 812 ₽/м² |
| ул. 1905 года, 85 | 1972 | 8 | Монолитный | 216 | 131 246 ₽/м² |
| ул. 1905 года, 85/1 | 2015 | 27 | Монолитный | 220 | 139 927 ₽/м² |
| ул. 1905 года, 85/2 | 2014 | 27 | Монолитный | 278 | 139 927 ₽/м² |
| ул. 1905 года, 85/3 | 2018 | 13 | Монолитный | 61 | 139 927 ₽/м² |
| ул. 1905 года, 87 | 1973 | 8 | Не указан | 208 | 131 246 ₽/м² |
21 дом в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица 1905 года на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице 1905 года
Страница улицы собирает все её дома в одну таблицу: год, этажность, материал и цену метра. Дома на улице построены с 1972 по 2018 год, медианный год — 1994. Всего на улице 2 982 квартиры.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 30 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 127 982–146 792 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 164 709 ₽/м², 2-комнатные — 131 246 ₽/м², 3-комнатные и больше — 188 202 ₽/м².
Район: Железнодорожный район. Районная медиана — 144 845 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +14,1 % (134 033 ₽/м² → 152 896 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. 1905 года, 83: 149 812 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Ленина, улица Фабричная, проспект Димитрова, улица Владимировская.
Похожие по цене улицы Железнодорожного района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Ленина | 25 | 126 052 ₽/м² |
| улица Фабричная | 16 | 137 010 ₽/м² |
| проспект Димитрова | 10 | 125 000 ₽/м² |
| улица Владимировская | 19 | 123 596 ₽/м² |
| улица Челюскинцев | 30 | 122 863 ₽/м² |
| улица Нарымская | 12 | 121 835 ₽/м² |
| улица Сибирская | 19 | 121 501 ₽/м² |
| улица Железнодорожная | 21 | 143 519 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице 1905 года
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице 1905 года?
Медиана метра — 131 246 ₽/м², коридор 127 982–146 792 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 6,6 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице 1905 года по комнатностям?
1-комнатные — 164 709 ₽/м², 2-комнатные — 131 246 ₽/м², 3-комнатные и больше — 188 202 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице 1905 года дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 131 246 ₽/м² против 144 845 ₽/м² (в Железнодорожном районе) — −9,4 %. Относительно города — +12,5 %.
Какие дома есть на улице?
21 дом, 2 982 квартиры. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице 1905 года?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 134 033 ₽/м² → 152 896 ₽/м² за 9 месяцев (+14,1 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице 1905 года?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Железнодорожном районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице 1905 года
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 131 246 ₽/м²
Подобрать квартиру