Проспект Димитрова · Железнодорожный район · 10 домов
Цены на квартиры на проспекте Димитрова, Железнодорожный район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На проспекте Димитрова медианная цена метра — 125 000 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 114 537–126 838 ₽/м². Это −13,7 % к району и +7,1 % к городу (медиана района 144 845 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 10 домов улицы, ставка определена для 10 из 10.
- Медиана, ₽/м²
- 125 000 ₽/м²
- Домов
- 10
- Наблюдений
- 11
- Год постройки
- медиана 1967
Улица в цифрах
- Домов
- 10
- Квартир
- 533
- Медиана
- 125 000 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 114 537–126 838
- Домов со ставкой
- 100 %
10 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
10 из 10
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 143 177 ₽/м² | 134 066–149 071 | 34,5 м² | 4,9 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 125 000 ₽/м² | 114 537–126 838 | 49,9 м² | 6,2 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 121 628 ₽/м² | 120 830–122 425 | 78,3 м² | 9,5 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Железнодорожный, в который она входит.
Диапазон за период: 128 998 ₽/м² — 156 863 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Проспект Димитрова | 125 000 ₽/м² | — |
| Железнодорожный район | 144 845 ₽/м² | -13,7 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +7,1 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на проспекте Димитрова
Все 10 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| пр-кт Димитрова, 3 | 2003 | 7 | Не указан | 32 | 125 000 ₽/м² |
| пр-кт Димитрова, 6 | 1934 | 4 | Деревянный | 80 | 125 000 ₽/м² |
| пр-кт Димитрова, 9 | 1967 | 4 | Монолитный | 79 | 114 537 ₽/м² |
| пр-кт Димитрова, 11 | 1967 | 4 | Монолитный | 80 | 114 537 ₽/м² |
| пр-кт Димитрова, 12 | 1960 | 5 | Не указан | — | 114 537 ₽/м² |
| пр-кт Димитрова, 13 | 1967 | 4 | Монолитный | 60 | 114 537 ₽/м² |
| пр-кт Димитрова, 14 | 1963 | 4 | Монолитный | 22 | 114 537 ₽/м² |
| пр-кт Димитрова, 17 | 1955 | 6 | Монолитный | 55 | 125 000 ₽/м² |
| пр-кт Димитрова, 18 | — | 5 | Не указан | 109 | 139 644 ₽/м² |
| пр-кт Димитрова, 19 | 2003 | 10 | Монолитный | 16 | 125 000 ₽/м² |
10 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы проспект Димитрова на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на проспекте Димитрова
Страница улицы собирает все её дома в одну таблицу: год, этажность, материал и цену метра. Дома на улице построены с 1934 по 2003 год, медианный год — 1967. Всего на улице 533 квартиры.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 10 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 114 537–126 838 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 143 177 ₽/м², 2-комнатные — 125 000 ₽/м², 3-комнатные и больше — 121 628 ₽/м².
Район: Железнодорожный район. Районная медиана — 144 845 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +14,1 % (134 033 ₽/м² → 152 896 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — пр-кт Димитрова, 18: 139 644 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Ленина, улица Владимировская, улица Челюскинцев, улица Нарымская.
Похожие по цене улицы Железнодорожного района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Ленина | 25 | 126 052 ₽/м² |
| улица Владимировская | 19 | 123 596 ₽/м² |
| улица Челюскинцев | 30 | 122 863 ₽/м² |
| улица Нарымская | 12 | 121 835 ₽/м² |
| улица Сибирская | 19 | 121 501 ₽/м² |
| улица 1905 года | 21 | 131 246 ₽/м² |
| Вокзальная магистраль | 20 | 114 275 ₽/м² |
| улица Фабричная | 16 | 137 010 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на проспекте Димитрова
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на проспекте Димитрова?
Медиана метра — 125 000 ₽/м², коридор 114 537–126 838 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 6,2 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на проспекте Димитрова по комнатностям?
1-комнатные — 143 177 ₽/м², 2-комнатные — 125 000 ₽/м², 3-комнатные и больше — 121 628 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на проспекте Димитрова дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 125 000 ₽/м² против 144 845 ₽/м² (в Железнодорожном районе) — −13,7 %. Относительно города — +7,1 %.
Какие дома есть на улице?
10 домов, 533 квартиры. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на проспекте Димитрова?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 134 033 ₽/м² → 152 896 ₽/м² за 9 месяцев (+14,1 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на проспекте Димитрова?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Железнодорожном районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на проспекте Димитрова
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 125 000 ₽/м²
Подобрать квартиру