Вокзальная магистраль · Железнодорожный район · 20 домов
Цены на квартиры на магистрали Вокзальная, Железнодорожный район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На магистрали Вокзальная медианная цена метра — 114 275 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 112 342–120 708 ₽/м². Это −21,1 % к району и −2,1 % к городу (медиана района 144 845 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 20 домов улицы, ставка определена для 20 из 20.
- Медиана, ₽/м²
- 114 275 ₽/м²
- Домов
- 20
- Наблюдений
- 30
- Год постройки
- медиана 1993
Улица в цифрах
- Домов
- 20
- Квартир
- 2 097
- Медиана
- 114 275 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 112 342–120 708
- Домов со ставкой
- 100 %
20 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
20 из 20
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 146 158 ₽/м² | 144 068–148 247 | 22,9 м² | 3,4 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 164 793 ₽/м² | 148 503–176 227 | 34,5 м² | 5,7 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 114 275 ₽/м² | 112 342–120 708 | 49,9 м² | 5,7 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 152 912 ₽/м² | 128 409–159 562 | 78,3 м² | 12 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Железнодорожный, в который она входит.
Диапазон за период: 128 998 ₽/м² — 156 863 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Вокзальная магистраль | 114 275 ₽/м² | — |
| Железнодорожный район | 144 845 ₽/м² | -21,1 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -2,1 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на магистрали Вокзальная
Все 20 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| мгстр.. Вокзальная, 2 | — | 5 | Панельный | 177 | 115 385 ₽/м² |
| мгстр.. Вокзальная, 3 | — | 8 | Панельный | 240 | 142 857 ₽/м² |
| мгстр.. Вокзальная, 4 | 1993 | 10 | Не указан | — | 114 275 ₽/м² |
| мгстр.. Вокзальная, 4/1 | 1993 | 9 | Панельный | 137 | 114 275 ₽/м² |
| мгстр.. Вокзальная, 4/2 | 1994 | 12 | Панельный | 50 | 114 275 ₽/м² |
| мгстр.. Вокзальная, 5 | — | 8 | Панельный | 471 | 115 385 ₽/м² |
| мгстр.. Вокзальная, 6 | 1996 | 10 | Панельный | 15 | 114 275 ₽/м² |
| мгстр.. Вокзальная, 6/1 | 1996 | 10 | Монолитный | 63 | 114 275 ₽/м² |
| мгстр.. Вокзальная, 6/2 | 1996 | 12 | Панельный | 50 | 114 275 ₽/м² |
| мгстр.. Вокзальная, 7 | 1962 | 4 | Монолитный | 67 | 113 164 ₽/м² |
| мгстр.. Вокзальная, 8 | 1998 | 7 | Панельный | 16 | 114 275 ₽/м² |
| мгстр.. Вокзальная, 8/1 | 2003 | 9 | Панельный | 63 | 114 275 ₽/м² |
| мгстр.. Вокзальная, 8/2 | 1998 | 12 | Панельный | 50 | 114 275 ₽/м² |
| мгстр.. Вокзальная, 10 | 2000 | 7 | Не указан | 146 | 114 275 ₽/м² |
| мгстр.. Вокзальная, 11 | 1973 | 8 | Монолитный | 256 | 113 164 ₽/м² |
| мгстр.. Вокзальная, 11/1 | 1980 | 11 | Кирпичный | — | 113 164 ₽/м² |
| мгстр.. Вокзальная, 13 | 1969 | 8 | Монолитный | 98 | 113 164 ₽/м² |
| мгстр.. Вокзальная, 17 | 1955 | 4 | Монолитный | 80 | 114 275 ₽/м² |
| мгстр.. Вокзальная, 18 | 1935 | 3 | Деревянный | 46 | 114 275 ₽/м² |
| мгстр.. Вокзальная, 19 | 1958 | 7 | Панельный | 72 | 114 275 ₽/м² |
20 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы Вокзальная магистраль на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на магистрали Вокзальная
Домов на странице — 20: этого достаточно, чтобы считать цену метра по домам улицы, а не только по району. Дома на улице построены с 1935 по 2003 год, медианный год — 1993. Всего на улице 2 097 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 21 наблюдение по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 112 342–120 708 ₽/м². По комнатностям картина такая: студии — 146 158 ₽/м², 1-комнатные — 164 793 ₽/м², 2-комнатные — 114 275 ₽/м², 3-комнатные и больше — 152 912 ₽/м².
Район: Железнодорожный район. Районная медиана — 144 845 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +14,1 % (134 033 ₽/м² → 152 896 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — мгстр.. Вокзальная, 3: 142 857 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Сибирская, улица Нарымская, улица Челюскинцев, улица Владимировская.
Похожие по цене улицы Железнодорожного района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Сибирская | 19 | 121 501 ₽/м² |
| улица Нарымская | 12 | 121 835 ₽/м² |
| улица Челюскинцев | 30 | 122 863 ₽/м² |
| улица Владимировская | 19 | 123 596 ₽/м² |
| проспект Димитрова | 10 | 125 000 ₽/м² |
| улица Ленина | 25 | 126 052 ₽/м² |
| улица 1905 года | 21 | 131 246 ₽/м² |
| улица Фабричная | 16 | 137 010 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Улица в границах районов
Улица проходит через несколько районов — районные медианы различаются.
Вопросы о ценах на магистрали Вокзальная
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на магистрали Вокзальная?
Медиана метра — 114 275 ₽/м², коридор 112 342–120 708 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 5,7 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на магистрали Вокзальная по комнатностям?
студии — 146 158 ₽/м², 1-комнатные — 164 793 ₽/м², 2-комнатные — 114 275 ₽/м², 3-комнатные и больше — 152 912 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на магистрали Вокзальная дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 114 275 ₽/м² против 144 845 ₽/м² (в Железнодорожном районе) — −21,1 %. Относительно города — −2,1 %.
Какие дома есть на улице?
20 домов, 2 097 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на магистрали Вокзальная?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 134 033 ₽/м² → 152 896 ₽/м² за 9 месяцев (+14,1 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на магистрали Вокзальная?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Железнодорожном районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на магистрали Вокзальная
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 114 275 ₽/м²
Подобрать квартиру