Улица Салтыкова-Щедрина · Железнодорожный район · 5 домов
Цены на квартиры на улице Салтыкова-Щедрина, Железнодорожный район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Салтыкова-Щедрина медианная цена метра — 160 733 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 132 576–192 419 ₽/м². Это +11 % к району и +37,8 % к городу (медиана района 144 845 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 5 домов улицы, ставка определена для 5 из 5.
- Медиана, ₽/м²
- 160 733 ₽/м²
- Домов
- 5
- Наблюдений
- 6
- Год постройки
- медиана 1966
Улица в цифрах
- Домов
- 5
- Квартир
- 269
- Медиана
- 160 733 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 132 576–192 419
- Домов со ставкой
- 100 %
5 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
5 из 5
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 2-комнатные квартиры | 160 733 ₽/м² | 132 576–192 419 | 49,9 м² | 8 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Железнодорожный, в который она входит.
Диапазон за период: 128 998 ₽/м² — 156 863 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Салтыкова-Щедрина | 160 733 ₽/м² | — |
| Железнодорожный район | 144 845 ₽/м² | +11 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +37,8 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Салтыкова-Щедрина
Все 5 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Салтыкова-Щедрина, 1 | 1935 | 4 | Деревянный | 80 | 159 137 ₽/м² |
| ул. Салтыкова-Щедрина, 9 | 1966 | 3 | Панельный | 48 | 159 137 ₽/м² |
| ул. Салтыкова-Щедрина, 11 | 1961 | 2 | Панельный | 24 | 159 137 ₽/м² |
| ул. Салтыкова-Щедрина, 118 | 2014 | 24 | Не указан | — | 160 733 ₽/м² |
| ул. Салтыкова-Щедрина, 128 | 2012 | 15 | Панельный | 117 | 160 733 ₽/м² |
5 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Салтыкова-Щедрина на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Салтыкова-Щедрина
Домов на странице — 5: этого достаточно, чтобы считать цену метра по домам улицы, а не только по району. Дома на улице построены с 1935 по 2014 год, медианный год — 1966. Всего на улице 269 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 13 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 132 576–192 419 ₽/м². По комнатностям картина такая: 2-комнатные — 160 733 ₽/м².
Район: Железнодорожный район. Районная медиана — 144 845 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +14,1 % (134 033 ₽/м² → 152 896 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Салтыкова-Щедрина, 118 (2014): 160 733 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Урицкого, улица Революции, улица Дмитрия Шамшурина, улица Депутатская.
Похожие по цене улицы Железнодорожного района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Урицкого | 19 | 163 159 ₽/м² |
| улица Революции | 5 | 154 261 ₽/м² |
| улица Дмитрия Шамшурина | 12 | 149 533 ₽/м² |
| улица Депутатская | 9 | 146 980 ₽/м² |
| улица Красноярская | 8 | 176 849 ₽/м² |
| улица Железнодорожная | 21 | 143 519 ₽/м² |
| улица Фабричная | 16 | 137 010 ₽/м² |
| улица 1905 года | 21 | 131 246 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Салтыкова-Щедрина
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Салтыкова-Щедрина?
Медиана метра — 160 733 ₽/м², коридор 132 576–192 419 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 8 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Салтыкова-Щедрина по комнатностям?
2-комнатные — 160 733 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Салтыкова-Щедрина дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 160 733 ₽/м² против 144 845 ₽/м² (в Железнодорожном районе) — +11 %. Относительно города — +37,8 %.
Какие дома есть на улице?
5 домов, 269 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Салтыкова-Щедрина?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 134 033 ₽/м² → 152 896 ₽/м² за 9 месяцев (+14,1 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Салтыкова-Щедрина?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Железнодорожном районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Салтыкова-Щедрина
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 160 733 ₽/м²
Подобрать квартиру