Улица Народная · Калининский район · 67 домов
Цены на квартиры на улице Народная, Калининский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Народная медианная цена метра — 103 510 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 93 750–109 123 ₽/м². Это −9 % к району и −11,3 % к городу (медиана района 113 801 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 67 домов улицы, ставка определена для 67 из 67.
- Медиана, ₽/м²
- 103 510 ₽/м²
- Домов
- 67
- Наблюдений
- 83
- Год постройки
- медиана 1962
Улица в цифрах
- Домов
- 67
- Квартир
- 5 153
- Медиана
- 103 510 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 93 750–109 123
- Домов со ставкой
- 100 %
67 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
67 из 67
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 114 028 ₽/м² | 103 506–139 200 | 22,9 м² | 2,6 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 110 429 ₽/м² | 105 634–123 457 | 34,5 м² | 3,8 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 103 510 ₽/м² | 93 750–109 123 | 49,9 м² | 5,2 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 88 430 ₽/м² | 86 730–106 239 | 78,3 м² | 6,9 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Калининский, в который она входит.
Диапазон за период: 109 890 ₽/м² — 116 985 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Народная | 103 510 ₽/м² | — |
| Калининский район | 113 801 ₽/м² | -9 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -11,3 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Народная
Все 67 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Народная, 1 | 1962 | 4 | Панельный | 64 | 102 477 ₽/м² |
| ул. Народная, 1/1 | 1962 | 4 | Панельный | 64 | 102 477 ₽/м² |
| ул. Народная, 3/1 | 1960 | 4 | Панельный | 80 | 102 477 ₽/м² |
| ул. Народная, 5 | 1961 | 4 | Панельный | 80 | 102 477 ₽/м² |
| ул. Народная, 5/1 | 1961 | 4 | Панельный | 40 | 102 477 ₽/м² |
| ул. Народная, 7 | 1961 | 4 | Панельный | 80 | 102 477 ₽/м² |
| ул. Народная, 8 | 1969 | 4 | Панельный | 180 | 102 477 ₽/м² |
| ул. Народная, 8/1 | 2006 | 9 | Не указан | — | 104 186 ₽/м² |
| ул. Народная, 9 | 2018 | 25 | Монолитный | 238 | 104 186 ₽/м² |
| ул. Народная, 9/1 | 1962 | 4 | Панельный | 80 | 102 477 ₽/м² |
| ул. Народная, 12/1 | 1974 | 4 | Панельный | 126 | 102 477 ₽/м² |
| ул. Народная, 13/1 | 1962 | 4 | Панельный | 80 | 102 477 ₽/м² |
| ул. Народная, 14/1 | 1972 | 4 | Панельный | 120 | 102 477 ₽/м² |
| ул. Народная, 15 | 1960 | 4 | Панельный | 78 | 102 477 ₽/м² |
| ул. Народная, 15/1 | 1961 | 4 | Панельный | 60 | 102 477 ₽/м² |
| ул. Народная, 16/1 | 1972 | 4 | Панельный | 129 | 102 477 ₽/м² |
| ул. Народная, 17 | 1961 | 4 | Панельный | 64 | 102 477 ₽/м² |
| ул. Народная, 19 | 1963 | 5 | Панельный | 39 | 103 510 ₽/м² |
| ул. Народная, 21 | 1962 | 4 | Панельный | 40 | 102 477 ₽/м² |
| ул. Народная, 21/1 | 1959 | 4 | Панельный | 80 | 117 925 ₽/м² |
| ул. Народная, 23 | 1959 | 4 | Панельный | 40 | 117 925 ₽/м² |
| ул. Народная, 24 | 1995 | 8 | Панельный | 125 | 104 186 ₽/м² |
| ул. Народная, 25 | 1959 | 4 | Панельный | 80 | 117 925 ₽/м² |
| ул. Народная, 26 | 1988 | 8 | Панельный | 126 | 103 510 ₽/м² |
| ул. Народная, 26/1 | 1999 | 9 | Панельный | 30 | 104 186 ₽/м² |
| ул. Народная, 27 | 1959 | 4 | Панельный | 80 | 117 925 ₽/м² |
| ул. Народная, 27/1 | 1959 | 4 | Панельный | 80 | 117 925 ₽/м² |
| ул. Народная, 28 | 1970 | 4 | Панельный | 126 | 102 477 ₽/м² |
| ул. Народная, 28/1 | 1971 | 8 | Панельный | 145 | 103 510 ₽/м² |
| ул. Народная, 29/1 | 1960 | 4 | Панельный | 40 | 102 477 ₽/м² |
| ул. Народная, 30 | 1953 | 4 | Деревянный | 61 | 98 390 ₽/м² |
| ул. Народная, 30/1 | 1971 | 8 | Кирпичный | 215 | 103 510 ₽/м² |
| ул. Народная, 31/1 | 1959 | 4 | Панельный | 40 | 117 925 ₽/м² |
| ул. Народная, 32 | 1959 | 4 | Панельный | 47 | 117 925 ₽/м² |
| ул. Народная, 32/1 | 1976 | 8 | Панельный | 216 | 103 510 ₽/м² |
| ул. Народная, 33/1 | 1961 | 4 | Панельный | 40 | 102 477 ₽/м² |
| ул. Народная, 34 | 1962 | 5 | Панельный | 88 | 103 510 ₽/м² |
| ул. Народная, 35/1 | 1959 | 4 | Панельный | 40 | 117 925 ₽/м² |
| ул. Народная, 36 | 1962 | 5 | Панельный | 86 | 103 510 ₽/м² |
| ул. Народная, 40 | 1963 | 5 | Панельный | 88 | 103 510 ₽/м² |
| ул. Народная, 41 | 1963 | 4 | Панельный | 60 | 102 477 ₽/м² |
| ул. Народная, 42 | 1963 | 5 | Панельный | 88 | 103 510 ₽/м² |
| ул. Народная, 43 | 1963 | 4 | Панельный | 60 | 102 477 ₽/м² |
| ул. Народная, 44 | 1963 | 4 | Панельный | 40 | 102 477 ₽/м² |
| ул. Народная, 45 | 1963 | 4 | Панельный | 60 | 102 477 ₽/м² |
| ул. Народная, 46 | 1963 | 4 | Панельный | 76 | 102 477 ₽/м² |
| ул. Народная, 47 | 1963 | 4 | Панельный | 60 | 102 477 ₽/м² |
| ул. Народная, 49 | 1952 | 3 | Деревянный | 38 | 98 390 ₽/м² |
| ул. Народная, 49/1 | 1952 | 3 | Кирпичный | 31 | 104 601 ₽/м² |
| ул. Народная, 50 | 2011 | 17 | Кирпичный | 138 | 104 186 ₽/м² |
| ул. Народная, 50/1 | 2005 | 9 | Панельный | 59 | 104 186 ₽/м² |
| ул. Народная, 51 | 1952 | 2 | Панельный | 24 | 117 925 ₽/м² |
| ул. Народная, 52 | 2007 | 9 | Монолитный | 119 | 104 186 ₽/м² |
| ул. Народная, 53 | 1952 | 3 | Деревянный | 39 | 98 390 ₽/м² |
| ул. Народная, 54 | 2008 | 9 | Панельный | 120 | 104 186 ₽/м² |
| ул. Народная, 55 | 1950 | 2 | Кирпичный | 27 | 104 601 ₽/м² |
| ул. Народная, 57 | 1950 | 2 | Деревянный | 20 | 98 390 ₽/м² |
| ул. Народная, 57/1 | 1950 | 2 | Деревянный | 20 | 98 390 ₽/м² |
| ул. Народная, 59 | — | 5 | Не указан | — | 138 728 ₽/м² |
| ул. Народная, 59/1 | — | 7 | Не указан | — | 138 728 ₽/м² |
| ул. Народная, 61 | 1950 | 2 | Деревянный | 20 | 98 390 ₽/м² |
| ул. Народная, 61/1 | 1949 | 2 | Кирпичный | 20 | 104 601 ₽/м² |
| ул. Народная, 63 | 1950 | 2 | Деревянный | 30 | 98 390 ₽/м² |
| ул. Народная, 65 | 1959 | 3 | Не указан | — | 104 601 ₽/м² |
| ул. Народная, 69 | 1951 | 3 | Не указан | 123 | 104 601 ₽/м² |
| ул. Народная, 77 | 2007 | 8 | Не указан | 201 | 104 186 ₽/м² |
| ул. Народная, 81 | 1986 | 8 | Панельный | 165 | 103 510 ₽/м² |
67 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
- 1991–2014 годов8 домов131 737 ₽/м²
- 1991–2014 годов, 5–9 этажей, панельные дома4 дома131 737 ₽/м²
- до 1960 года, 1–4 этажа, панельные дома9 домов117 925 ₽/м²
- до 1960 года21 дом104 601 ₽/м²
- Все дома улицы67 домов104 186 ₽/м²
- 1960–1990 годов35 домов103 510 ₽/м²
- 1960–1990 годов, 5–9 этажей, панельные дома9 домов103 510 ₽/м²
- 1960–1990 годов, 1–4 этажа, панельные дома25 домов102 477 ₽/м²
- до 1960 года, 1–4 этажа, деревянные дома7 домов98 390 ₽/м²
Дома улицы улица Народная на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Народная
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 1949 по 2018 год, медианный год — 1962. Всего на улице 5 153 квартиры.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 127 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 93 750–109 123 ₽/м². По комнатностям картина такая: студии — 114 028 ₽/м², 1-комнатные — 110 429 ₽/м², 2-комнатные — 103 510 ₽/м², 3-комнатные и больше — 88 430 ₽/м².
Район: Калининский район. Районная медиана — 113 801 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +0,1 % (114 693 ₽/м² → 114 865 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Народная, 59: 138 728 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Олеко Дундича, улица Учительская, улица Богдана Хмельницкого, улица Свечникова.
Похожие по цене улицы Калининского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Олеко Дундича | 17 | 103 366 ₽/м² |
| улица Учительская | 31 | 102 222 ₽/м² |
| улица Богдана Хмельницкого | 95 | 101 952 ₽/м² |
| улица Свечникова | 8 | 101 877 ₽/м² |
| улица Кочубея | 7 | 105 973 ₽/м² |
| улица Танковая | 40 | 100 733 ₽/м² |
| улица Фадеева | 13 | 107 527 ₽/м² |
| улица Родники | 10 | 99 442 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Народная
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Народная?
Медиана метра — 103 510 ₽/м², коридор 93 750–109 123 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 5,2 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Народная по комнатностям?
студии — 114 028 ₽/м², 1-комнатные — 110 429 ₽/м², 2-комнатные — 103 510 ₽/м², 3-комнатные и больше — 88 430 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Народная дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 103 510 ₽/м² против 113 801 ₽/м² (в Калининском районе) — −9 %. Относительно города — −11,3 %.
Какие дома есть на улице?
67 домов, 5 153 квартиры. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Народная?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 114 693 ₽/м² → 114 865 ₽/м² за 9 месяцев (+0,1 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Народная?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Калининском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Народная
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 103 510 ₽/м²
Подобрать квартиру