Улица Олеко Дундича · Калининский район · 17 домов
Цены на квартиры на улице Олеко Дундича, Калининский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Олеко Дундича медианная цена метра — 103 366 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 98 136–115 352 ₽/м². Это −9,2 % к району и −11,4 % к городу (медиана района 113 801 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 17 домов улицы, ставка определена для 17 из 17.
- Медиана, ₽/м²
- 103 366 ₽/м²
- Домов
- 17
- Наблюдений
- 32
- Год постройки
- медиана 1970
Улица в цифрах
- Домов
- 17
- Квартир
- 2 609
- Медиана
- 103 366 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 98 136–115 352
- Домов со ставкой
- 100 %
17 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
17 из 17
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 167 329 ₽/м² | 163 428–169 631 | 22,9 м² | 3,8 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 135 802 ₽/м² | 113 220–137 305 | 34,5 м² | 4,7 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 103 366 ₽/м² | 98 136–115 352 | 49,9 м² | 5,2 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 96 463 ₽/м² | 94 266–97 213 | 78,3 м² | 7,6 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Калининский, в который она входит.
Диапазон за период: 109 890 ₽/м² — 116 985 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Олеко Дундича | 103 366 ₽/м² | — |
| Калининский район | 113 801 ₽/м² | -9,2 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -11,4 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Олеко Дундича
Все 17 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Олеко Дундича, 1 | 1980 | 9 | Панельный | 289 | 108 844 ₽/м² |
| ул. Олеко Дундича, 1/3 | 2017 | 20 | Монолитный | 338 | 103 366 ₽/м² |
| ул. Олеко Дундича, 3 | 1981 | 8 | Панельный | 432 | 108 844 ₽/м² |
| ул. Олеко Дундича, 15 | 2017 | — | Панельный | 264 | 103 366 ₽/м² |
| ул. Олеко Дундича, 21 | 1971 | 8 | Панельный | 144 | 108 844 ₽/м² |
| ул. Олеко Дундича, 21/1 | 1970 | 4 | Панельный | 75 | 100 553 ₽/м² |
| ул. Олеко Дундича, 21/2 | 1970 | 4 | Панельный | 75 | 100 553 ₽/м² |
| ул. Олеко Дундича, 21/3 | 1972 | 4 | Монолитный | 90 | 103 756 ₽/м² |
| ул. Олеко Дундича, 23 | 1971 | 8 | Панельный | 144 | 108 844 ₽/м² |
| ул. Олеко Дундича, 23/1 | 1970 | 4 | Панельный | 75 | 100 553 ₽/м² |
| ул. Олеко Дундича, 23/2 | 1969 | 4 | Панельный | 74 | 100 553 ₽/м² |
| ул. Олеко Дундича, 23/3 | 1969 | 4 | Панельный | 75 | 100 553 ₽/м² |
| ул. Олеко Дундича, 25 | 1978 | 8 | Панельный | 96 | 108 844 ₽/м² |
| ул. Олеко Дундича, 27 | 1970 | 8 | Панельный | 144 | 108 844 ₽/м² |
| ул. Олеко Дундича, 27/1 | 1969 | 4 | Панельный | 75 | 100 553 ₽/м² |
| ул. Олеко Дундича, 27/2 | 1970 | 4 | Панельный | 75 | 100 553 ₽/м² |
| ул. Олеко Дундича, 29 | 1970 | 8 | Монолитный | 144 | 103 366 ₽/м² |
17 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Олеко Дундича на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Олеко Дундича
Домов на странице — 17: этого достаточно, чтобы считать цену метра по домам улицы, а не только по району. Дома на улице построены с 1969 по 2017 год, медианный год — 1970. Всего на улице 2 609 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 54 наблюдения по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 98 136–115 352 ₽/м². По комнатностям картина такая: студии — 167 329 ₽/м², 1-комнатные — 135 802 ₽/м², 2-комнатные — 103 366 ₽/м², 3-комнатные и больше — 96 463 ₽/м².
Район: Калининский район. Районная медиана — 113 801 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +0,1 % (114 693 ₽/м² → 114 865 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Олеко Дундича, 1 (1980): 108 844 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Народная, улица Учительская, улица Богдана Хмельницкого, улица Свечникова.
Похожие по цене улицы Калининского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Народная | 67 | 103 510 ₽/м² |
| улица Учительская | 31 | 102 222 ₽/м² |
| улица Богдана Хмельницкого | 95 | 101 952 ₽/м² |
| улица Свечникова | 8 | 101 877 ₽/м² |
| улица Кочубея | 7 | 105 973 ₽/м² |
| улица Танковая | 40 | 100 733 ₽/м² |
| улица Родники | 10 | 99 442 ₽/м² |
| улица Фадеева | 13 | 107 527 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Олеко Дундича
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Олеко Дундича?
Медиана метра — 103 366 ₽/м², коридор 98 136–115 352 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 5,2 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Олеко Дундича по комнатностям?
студии — 167 329 ₽/м², 1-комнатные — 135 802 ₽/м², 2-комнатные — 103 366 ₽/м², 3-комнатные и больше — 96 463 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Олеко Дундича дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 103 366 ₽/м² против 113 801 ₽/м² (в Калининском районе) — −9,2 %. Относительно города — −11,4 %.
Какие дома есть на улице?
17 домов, 2 609 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Олеко Дундича?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 114 693 ₽/м² → 114 865 ₽/м² за 9 месяцев (+0,1 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Олеко Дундича?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Калининском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Олеко Дундича
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 103 366 ₽/м²
Подобрать квартиру