Улица Гоголя · Центральный район · 104 дома
Цены на квартиры на улице Гоголя, Центральный район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Гоголя медианная цена метра — 114 782 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 106 452–130 926 ₽/м². Это −24,9 % к району и −1,6 % к городу (медиана района 152 802 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 104 дома улицы, ставка определена для 104 из 104.
- Медиана, ₽/м²
- 114 782 ₽/м²
- Домов
- 104
- Наблюдений
- 121
- Год постройки
- медиана 1964
Улица в цифрах
- Домов
- 104
- Квартир
- 9 197
- Медиана
- 114 782 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 106 452–130 926
- Домов со ставкой
- 100 %
104 дома со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
104 из 104
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 180 095 ₽/м² | 162 369–249 763 | 22,9 м² | 4,1 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 151 087 ₽/м² | 142 421–164 495 | 34,5 м² | 5,2 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 114 782 ₽/м² | 106 452–130 926 | 49,9 м² | 5,7 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 140 587 ₽/м² | 131 049–156 121 | 78,3 м² | 11 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Центральный, в который она входит.
Диапазон за период: 142 857 ₽/м² — 161 004 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Гоголя | 114 782 ₽/м² | — |
| Центральный район | 152 802 ₽/м² | -24,9 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -1,6 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Гоголя
Все 104 дома справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Гоголя, 1 | 1966 | 4 | Монолитный | 80 | 114 286 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 3 | 1963 | 4 | Монолитный | 64 | 114 286 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 4 | 1979 | 8 | Панельный | 48 | 135 800 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 6 | 1980 | 11 | Монолитный | 46 | 117 544 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 7 | 1966 | 8 | Не указан | 50 | 146 608 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 9 | 1966 | 8 | Не указан | 48 | 146 608 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 9А | 1964 | 4 | Монолитный | 80 | 114 286 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 11 | 1966 | 8 | Не указан | 48 | 146 608 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 11А | 1964 | 4 | Монолитный | 80 | 114 286 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 12 | 1964 | 4 | Панельный | 79 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 14 | 1964 | 4 | Панельный | 79 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 16 | 1964 | 4 | Панельный | 80 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 17 | 1960 | 4 | Монолитный | 65 | 114 286 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 17А | 1960 | 4 | Не указан | 60 | 117 544 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 19 | 1960 | 5 | Монолитный | 64 | 117 544 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 19А | 1960 | 4 | Монолитный | 40 | 114 286 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 21 | 1960 | 4 | Монолитный | 65 | 114 286 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 21А | 1960 | 4 | Монолитный | 59 | 114 286 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 23 | 1962 | 4 | Панельный | 64 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 23А | 1962 | 4 | Панельный | 77 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 24 | 1961 | 4 | Монолитный | 32 | 114 286 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 25 | 1962 | 4 | Панельный | 64 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 26 | 2018 | — | Монолитный | 240 | 122 449 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 27 | 1962 | 4 | Панельный | 64 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 27А | 1961 | 4 | Панельный | 79 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 29 | 1962 | 4 | Панельный | 74 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 31 | 1962 | 4 | Панельный | 80 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 31А | 1962 | 4 | Панельный | 80 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 32 | 1964 | 4 | Не указан | 64 | 117 544 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 32/1 | 2005 | 10 | Панельный | 100 | 123 288 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 33 | 1962 | 4 | Панельный | 78 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 34 | 1983 | 8 | Не указан | 191 | 146 608 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 35 | 1962 | 4 | Панельный | 78 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 36 | 1999 | 11 | Панельный | 43 | 123 288 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 37 | 1962 | 4 | Панельный | 80 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 38 | 2008 | 9 | Панельный | 143 | 123 288 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 39 | 1966 | 8 | Панельный | 49 | 135 800 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 39А | 2008 | 9 | Кирпичный | 149 | 123 288 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 40 | 2008 | 13 | Панельный | 40 | 123 288 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 40/1 | 2018 | 20 | Монолитный | 180 | 122 449 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 41 | 1962 | 4 | Панельный | 79 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 41А | 1961 | 4 | Панельный | 79 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 42 | 2004 | 9 | Панельный | 167 | 123 288 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 43 | 1962 | 4 | Панельный | 80 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 43А | 1961 | 4 | Панельный | 80 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 43Б | 1962 | 4 | Панельный | 70 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 44 | 2007 | 18 | Монолитный | 66 | 123 288 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 45 | 1961 | 4 | Панельный | 80 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 45А | 1962 | 4 | Панельный | 80 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 47 | 1962 | 4 | Панельный | 79 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 47А | 1962 | 4 | Панельный | 78 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 47Б | 1962 | 4 | Панельный | 80 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 49 | 1966 | 8 | Панельный | 49 | 135 800 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 51 | 2013 | 19 | Монолитный | 194 | 123 288 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 180 | 1970 | 5 | Панельный | 57 | 135 800 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 182 | 1967 | 4 | Панельный | 59 | 103 158 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 184 | 1971 | 8 | Панельный | 96 | 104 046 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 184/1 | — | 4 | Не указан | — | 124 025 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 186 | 1971 | 8 | Монолитный | 144 | 104 046 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 188 | 1968 | 4 | Панельный | 89 | 103 158 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 189 | 1959 | 2 | Панельный | 36 | 117 544 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 190 | 1968 | 4 | Панельный | 90 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 190/1 | 1971 | 4 | Панельный | 119 | 103 158 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 191 | 1959 | 2 | Деревянный | 36 | 117 544 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 192 | 1968 | 4 | Панельный | 90 | 103 158 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 194 | 1971 | 8 | Панельный | 144 | 104 046 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 198А | 1978 | 2 | Кирпичный | 32 | 117 544 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 199 | 1969 | 4 | Панельный | 57 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 200 | 1998 | 9 | Панельный | 120 | 104 124 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 201 | 1984 | 8 | Панельный | 108 | 104 046 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 202 | 1963 | 5 | Кирпичный | 80 | 104 046 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 204/1 | 2014 | 11 | Не указан | 217 | 108 247 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 204/2 | 2014 | 17 | Не указан | 281 | 108 247 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 205 | 2019 | 25 | Монолитный | 232 | 186 105 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 205/1 | 2020 | 25 | Монолитный | 231 | 186 105 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 206 | 1990 | 9 | Панельный | 166 | 104 046 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 206/1 | 1991 | 12 | Кирпичный | 90 | 123 288 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 206/2 | 1994 | 12 | Панельный | 78 | 108 247 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 208 | 1987 | 9 | Панельный | 165 | 104 046 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 209 | 2022 | 25 | Панельный | 145 | 186 105 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 211 | 2020 | — | Панельный | 219 | 186 105 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 215 | 1954 | 4 | Деревянный | 16 | 117 544 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 219 | 1956 | 2 | Деревянный | 15 | 117 544 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 222 | 2025 | 25 | Монолитный | 360 | 186 105 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 223 | 1961 | 4 | Панельный | 80 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 223/1 | 1961 | 4 | Кирпичный | 80 | 117 544 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 225 | 1941 | 2 | Кирпичный | 72 | 106 951 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 225/1 | 1962 | 4 | Кирпичный | 65 | 104 046 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 225/2 | 1962 | 4 | Панельный | 80 | 103 158 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 228 | 1976 | 4 | Панельный | 67 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 229 | 1959 | 4 | Панельный | 80 | 106 951 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 229/1 | 1960 | 4 | Панельный | 40 | 103 158 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 231 | 1960 | 4 | Панельный | 80 | 103 158 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 231А | 1960 | 4 | Панельный | 80 | 103 158 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 232 | 1960 | 2 | Панельный | 22 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 233/1 | 1960 | 4 | Панельный | 73 | 103 158 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 233/2 | 1961 | 4 | Панельный | 80 | 103 158 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 234 | 1957 | 1 | Деревянный | 12 | 117 544 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 235 | 1958 | 1 | Деревянный | 8 | 117 544 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 235/1 | 1963 | 4 | Панельный | 48 | 103 158 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 236 | 1957 | 2 | Деревянный | 12 | 117 544 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 237 | 1991 | 8 | Панельный | 170 | 104 124 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 237/1 | — | 5 | Не указан | — | 117 544 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 238 | 2005 | 3 | Панельный | 31 | 123 288 ₽/м² |
104 дома в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
- 2015 года и новее5 домов186 105 ₽/м²
- 2015 года и новее, 10 этажей и выше, монолитные дома3 дома184 170 ₽/м²
- 1960–1990 годов, 5–9 этажей, материал не указан4 дома146 608 ₽/м²
- 1960–1990 годов, 5–9 этажей, панельные дома5 домов143 699 ₽/м²
- 1960–1990 годов, 5–9 этажей, панельные дома4 дома135 800 ₽/м²
- 1991–2014 годов10 домов123 288 ₽/м²
- 1991–2014 годов, 10 этажей и выше, панельные дома3 дома123 288 ₽/м²
- Все дома улицы72 дома117 544 ₽/м²
- 1960–1990 годов52 дома117 544 ₽/м²
- 1960–1990 годов, 1–4 этажа, панельные дома29 домов114 782 ₽/м²
- 1960–1990 годов, 1–4 этажа, монолитные дома9 домов114 286 ₽/м²
- 1991–2014 годов5 домов108 247 ₽/м²
- Все дома улицы32 дома106 951 ₽/м²
- 1960–1990 годов19 домов104 046 ₽/м²
- 1960–1990 годов, 1–4 этажа, панельные дома11 домов103 158 ₽/м²
Дома улицы улица Гоголя на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Гоголя
Страница улицы собирает все её дома в одну таблицу: год, этажность, материал и цену метра. Дома на улице построены с 1941 по 2025 год, медианный год — 1964. Всего на улице 9 197 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 211 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 106 452–130 926 ₽/м². По комнатностям картина такая: студии — 180 095 ₽/м², 1-комнатные — 151 087 ₽/м², 2-комнатные — 114 782 ₽/м², 3-комнатные и больше — 140 587 ₽/м².
Район: Центральный район. Районная медиана — 152 802 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +3,2 % (155 986 ₽/м² → 161 004 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Гоголя, 205 (2019): 186 105 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Каменская, улица Спартака, улица Ольги Жилиной, улица Крылова.
Похожие по цене улицы Центрального района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Каменская | 12 | 116 629 ₽/м² |
| улица Спартака | 4 | 117 419 ₽/м² |
| улица Ольги Жилиной | 15 | 118 153 ₽/м² |
| улица Крылова | 35 | 119 634 ₽/м² |
| улица Демьяна Бедного | 15 | 122 449 ₽/м² |
| улица Октябрьская | 17 | 125 987 ₽/м² |
| улица Советская | 43 | 127 868 ₽/м² |
| улица Достоевского | 13 | 129 820 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Улица в границах районов
Улица проходит через несколько районов — районные медианы различаются.
Вопросы о ценах на улице Гоголя
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Гоголя?
Медиана метра — 114 782 ₽/м², коридор 106 452–130 926 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 5,7 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Гоголя по комнатностям?
студии — 180 095 ₽/м², 1-комнатные — 151 087 ₽/м², 2-комнатные — 114 782 ₽/м², 3-комнатные и больше — 140 587 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Гоголя дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 114 782 ₽/м² против 152 802 ₽/м² (в Центральном районе) — −24,9 %. Относительно города — −1,6 %.
Какие дома есть на улице?
104 дома, 9 197 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Гоголя?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 155 986 ₽/м² → 161 004 ₽/м² за 9 месяцев (+3,2 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Гоголя?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Центральном районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Гоголя
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 114 782 ₽/м²
Подобрать квартиру