Улица Каменская · Центральный район · 12 домов
Цены на квартиры на улице Каменская, Центральный район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Каменская медианная цена метра — 116 629 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 99 092–133 566 ₽/м². Это −23,7 % к району и без изменений к городу (медиана района 152 802 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 12 домов улицы, ставка определена для 12 из 12.
- Медиана, ₽/м²
- 116 629 ₽/м²
- Домов
- 12
- Наблюдений
- 6
- Год постройки
- медиана 1983
Улица в цифрах
- Домов
- 12
- Квартир
- 1 103
- Медиана
- 116 629 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 99 092–133 566
- Домов со ставкой
- 100 %
12 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
12 из 12
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 175 364 ₽/м² | 163 719–181 581 | 34,5 м² | 6,1 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 116 629 ₽/м² | 99 092–133 566 | 49,9 м² | 5,8 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Центральный, в который она входит.
Диапазон за период: 142 857 ₽/м² — 161 004 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Каменская | 116 629 ₽/м² | — |
| Центральный район | 152 802 ₽/м² | -23,7 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -0 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Каменская
Все 12 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Каменская, 3 | 1956 | 3 | Деревянный | 21 | 116 629 ₽/м² |
| ул. Каменская, 26 | 1975 | 8 | Панельный | 456 | 116 629 ₽/м² |
| ул. Каменская, 32 | 2004 | 8 | Панельный | 49 | 116 629 ₽/м² |
| ул. Каменская, 44 | 1983 | 8 | Панельный | 100 | 116 629 ₽/м² |
| ул. Каменская, 51/1 | 1996 | 9 | Панельный | 60 | 116 629 ₽/м² |
| ул. Каменская, 54 | 1968 | 4 | Монолитный | 64 | 116 629 ₽/м² |
| ул. Каменская, 56/1 | 1994 | 5 | Панельный | 68 | 116 629 ₽/м² |
| ул. Каменская, 56/2 | 2013 | 17 | Не указан | 77 | 116 629 ₽/м² |
| ул. Каменская, 58 | 1999 | 8 | Монолитный | 39 | 116 629 ₽/м² |
| ул. Каменская, 80 | 1967 | 4 | Монолитный | 60 | 116 629 ₽/м² |
| ул. Каменская, 82 | 1969 | 4 | Монолитный | 54 | 116 629 ₽/м² |
| ул. Каменская, 84В | 1960 | 4 | Монолитный | 55 | 116 629 ₽/м² |
12 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Каменская на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Каменская
Домов на странице — 12: этого достаточно, чтобы считать цену метра по домам улицы, а не только по району. Дома на улице построены с 1956 по 2013 год, медианный год — 1983. Всего на улице 1 103 квартиры.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 12 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 99 092–133 566 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 175 364 ₽/м², 2-комнатные — 116 629 ₽/м².
Район: Центральный район. Районная медиана — 152 802 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +3,2 % (155 986 ₽/м² → 161 004 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Каменская, 3 (1956): 116 629 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Спартака, улица Ольги Жилиной, улица Гоголя, улица Крылова.
Похожие по цене улицы Центрального района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Спартака | 4 | 117 419 ₽/м² |
| улица Ольги Жилиной | 15 | 118 153 ₽/м² |
| улица Гоголя | 104 | 114 782 ₽/м² |
| улица Крылова | 35 | 119 634 ₽/м² |
| улица Демьяна Бедного | 15 | 122 449 ₽/м² |
| улица Октябрьская | 17 | 125 987 ₽/м² |
| улица Советская | 43 | 127 868 ₽/м² |
| улица Достоевского | 13 | 129 820 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Каменская
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Каменская?
Медиана метра — 116 629 ₽/м², коридор 99 092–133 566 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 5,8 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Каменская по комнатностям?
1-комнатные — 175 364 ₽/м², 2-комнатные — 116 629 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Каменская дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 116 629 ₽/м² против 152 802 ₽/м² (в Центральном районе) — −23,7 %. Относительно города — без изменений.
Какие дома есть на улице?
12 домов, 1 103 квартиры. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Каменская?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 155 986 ₽/м² → 161 004 ₽/м² за 9 месяцев (+3,2 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Каменская?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Центральном районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Каменская
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 116 629 ₽/м²
Подобрать квартиру