Улица Советская · Центральный район · 43 дома
Цены на квартиры на улице Советская, Центральный район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Советская медианная цена метра — 127 868 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 121 503–139 698 ₽/м². Это −16,3 % к району и +9,6 % к городу (медиана района 152 802 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 43 дома улицы, ставка определена для 43 из 43.
- Медиана, ₽/м²
- 127 868 ₽/м²
- Домов
- 43
- Наблюдений
- 24
- Год постройки
- медиана 1963
Улица в цифрах
- Домов
- 43
- Квартир
- 2 543
- Медиана
- 127 868 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 121 503–139 698
- Домов со ставкой
- 100 %
43 дома со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
43 из 43
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 165 296 ₽/м² | 159 538–176 191 | 34,5 м² | 5,7 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 127 868 ₽/м² | 121 503–139 698 | 49,9 м² | 6,4 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 151 413 ₽/м² | 140 048–152 040 | 78,3 м² | 12 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Центральный, в который она входит.
Диапазон за период: 142 857 ₽/м² — 161 004 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Советская | 127 868 ₽/м² | — |
| Центральный район | 152 802 ₽/м² | -16,3 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +9,6 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Советская
Все 43 дома справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Советская, 4 | 1958 | 4 | Панельный | 60 | 118 389 ₽/м² |
| ул. Советская, 7 | 1955 | 4 | Кирпичный | 133 | 136 054 ₽/м² |
| ул. Советская, 8 | — | 9 | Монолитный | 120 | 129 665 ₽/м² |
| ул. Советская, 10 | — | 5 | Панельный | — | 129 665 ₽/м² |
| ул. Советская, 12 | — | 4 | Панельный | — | 129 665 ₽/м² |
| ул. Советская, 13 | 1954 | 4 | Панельный | 35 | 118 389 ₽/м² |
| ул. Советская, 15 | 1937 | 4 | Не указан | 20 | 118 389 ₽/м² |
| ул. Советская, 17А | 1955 | 4 | Деревянный | 29 | 118 389 ₽/м² |
| ул. Советская, 19 | 2005 | 8 | Не указан | 61 | 127 868 ₽/м² |
| ул. Советская, 20 | — | 6 | Монолитный | 90 | 129 665 ₽/м² |
| ул. Советская, 21 | 1938 | 3 | Деревянный | 30 | 118 389 ₽/м² |
| ул. Советская, 22 | 1941 | 3 | Не указан | 25 | 118 389 ₽/м² |
| ул. Советская, 22А | 1974 | 8 | Панельный | 48 | 127 868 ₽/м² |
| ул. Советская, 26 | 1940 | 4 | Монолитный | 32 | 118 389 ₽/м² |
| ул. Советская, 32 | 1957 | 4 | Деревянный | 30 | 118 389 ₽/м² |
| ул. Советская, 35 | 1953 | 5 | Деревянный | 101 | 118 389 ₽/м² |
| ул. Советская, 35А | 1959 | 4 | Монолитный | 32 | 118 389 ₽/м² |
| ул. Советская, 36/1 | 1994 | 8 | Панельный | 106 | 127 868 ₽/м² |
| ул. Советская, 40 | 1965 | 4 | Монолитный | 42 | 127 868 ₽/м² |
| ул. Советская, 44 | 1933 | 5 | Деревянный | 49 | 118 389 ₽/м² |
| ул. Советская, 46/2 | 1939 | 4 | Деревянный | 59 | 118 389 ₽/м² |
| ул. Советская, 49 | 1958 | 7 | Панельный | 94 | 136 054 ₽/м² |
| ул. Советская, 49А | 1969 | 8 | Кирпичный | — | 127 868 ₽/м² |
| ул. Советская, 50 | 1964 | 4 | Монолитный | 104 | 127 868 ₽/м² |
| ул. Советская, 50А | 1962 | 4 | Монолитный | 38 | 127 868 ₽/м² |
| ул. Советская, 50Б | 1968 | 4 | Монолитный | 40 | 127 868 ₽/м² |
| ул. Советская, 51 | 1963 | 4 | Монолитный | 64 | 121 503 ₽/м² |
| ул. Советская, 52/2 | 2007 | 9 | Не указан | — | 127 868 ₽/м² |
| ул. Советская, 53 | 1964 | 4 | Монолитный | 80 | 121 503 ₽/м² |
| ул. Советская, 54 | 1960 | 4 | Монолитный | 32 | 127 868 ₽/м² |
| ул. Советская, 55 | 1933 | 4 | Деревянный | 23 | 118 389 ₽/м² |
| ул. Советская, 56 | 1997 | 12 | Панельный | 74 | 127 868 ₽/м² |
| ул. Советская, 58 | 1968 | 4 | Монолитный | 94 | 127 868 ₽/м² |
| ул. Советская, 62 | 1974 | 4 | Монолитный | 76 | 127 868 ₽/м² |
| ул. Советская, 65 | 1952 | 4 | Деревянный | 40 | 136 054 ₽/м² |
| ул. Советская, 75 | 2019 | 24 | Монолитный | 171 | 136 054 ₽/м² |
| ул. Советская, 77А | 1968 | 4 | Монолитный | 96 | 121 503 ₽/м² |
| ул. Советская, 79А | 1970 | 5 | Монолитный | 64 | 121 503 ₽/м² |
| ул. Советская, 81 | — | 4 | Монолитный | 64 | 129 665 ₽/м² |
| ул. Советская, 95 | 2007 | 10 | Панельный | 39 | 136 054 ₽/м² |
| ул. Советская, 97 | 1963 | 4 | Кирпичный | 104 | 127 868 ₽/м² |
| ул. Советская, 99 | 1969 | 4 | Кирпичный | 64 | 121 503 ₽/м² |
| ул. Советская, 101 | — | 9 | Монолитный | 80 | 136 054 ₽/м² |
43 дома в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
- 1991–2014 годов4 дома151 413 ₽/м²
- до 1960 года3 дома138 229 ₽/м²
- Все дома улицы11 домов136 054 ₽/м²
- Все дома улицы5 домов129 665 ₽/м²
- Все дома улицы32 дома127 868 ₽/м²
- 1960–1990 годов10 домов127 868 ₽/м²
- 1960–1990 годов, 1–4 этажа, монолитные дома7 домов127 868 ₽/м²
- 1960–1990 годов5 домов121 503 ₽/м²
- 1960–1990 годов, 1–4 этажа, монолитные дома3 дома121 503 ₽/м²
Дома улицы улица Советская на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Советская
Домов на странице — 43: этого достаточно, чтобы считать цену метра по домам улицы, а не только по району. Дома на улице построены с 1933 по 2019 год, медианный год — 1963. Всего на улице 2 543 квартиры.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 31 наблюдение по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 121 503–139 698 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 165 296 ₽/м², 2-комнатные — 127 868 ₽/м², 3-комнатные и больше — 151 413 ₽/м².
Район: Центральный район. Районная медиана — 152 802 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +3,2 % (155 986 ₽/м² → 161 004 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Советская, 7 (1955): 136 054 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Октябрьская, улица Достоевского, улица Ипподромская, улица Мичурина.
Похожие по цене улицы Центрального района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Октябрьская | 17 | 125 987 ₽/м² |
| улица Достоевского | 13 | 129 820 ₽/м² |
| улица Ипподромская | 29 | 130 492 ₽/м² |
| улица Мичурина | 23 | 132 743 ₽/м² |
| улица Каинская | 4 | 132 877 ₽/м² |
| улица Демьяна Бедного | 15 | 122 449 ₽/м² |
| улица Серебренниковская | 16 | 133 949 ₽/м² |
| улица Кольцова | 3 | 134 983 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Улица в границах районов
Улица проходит через несколько районов — районные медианы различаются.
Вопросы о ценах на улице Советская
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Советская?
Медиана метра — 127 868 ₽/м², коридор 121 503–139 698 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 6,4 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Советская по комнатностям?
1-комнатные — 165 296 ₽/м², 2-комнатные — 127 868 ₽/м², 3-комнатные и больше — 151 413 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Советская дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 127 868 ₽/м² против 152 802 ₽/м² (в Центральном районе) — −16,3 %. Относительно города — +9,6 %.
Какие дома есть на улице?
43 дома, 2 543 квартиры. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Советская?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 155 986 ₽/м² → 161 004 ₽/м² за 9 месяцев (+3,2 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Советская?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Центральном районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Советская
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 127 868 ₽/м²
Подобрать квартиру