Улица Октябрьская · Центральный район · 17 домов
Цены на квартиры на улице Октябрьская, Центральный район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Октябрьская медианная цена метра — 125 987 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 116 956–142 099 ₽/м². Это −17,5 % к району и +8 % к городу (медиана района 152 802 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 17 домов улицы, ставка определена для 16 из 17.
- Медиана, ₽/м²
- 125 987 ₽/м²
- Домов
- 17
- Наблюдений
- 0
- Год постройки
- медиана 1950
Улица в цифрах
- Домов
- 17
- Квартир
- 669
- Медиана
- 125 987 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 116 956–142 099
- Домов со ставкой
- 94 %
16 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
16 из 17
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 3-комнатные и больше | 125 987 ₽/м² | 116 956–142 099 | 78,3 м² | 9,9 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Центральный, в который она входит.
Диапазон за период: 142 857 ₽/м² — 161 004 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Октябрьская | 125 987 ₽/м² | — |
| Центральный район | 152 802 ₽/м² | -17,5 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +8 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Октябрьская
Все 17 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Октябрьская, 7/1 | — | 7 | Не указан | — | 243 991 ₽/м² |
| ул. Октябрьская, 10 | — | 4 | Не указан | 62 | 125 987 ₽/м² |
| ул. Октябрьская, 10А | — | 6 | Не указан | — | 125 987 ₽/м² |
| ул. Октябрьская, 16А | 1950 | 1 | Кирпичный | 15 | 125 987 ₽/м² |
| ул. Октябрьская, 18 | 1994 | 9 | Панельный | 135 | — |
| ул. Октябрьская, 20 | 1938 | 4 | Деревянный | 7 | 125 987 ₽/м² |
| ул. Октябрьская, 33 | — | 5 | Панельный | — | 125 987 ₽/м² |
| ул. Октябрьская, 34 | — | 8 | Монолитный | 155 | 243 991 ₽/м² |
| ул. Октябрьская, 40 | 1931 | 5 | Деревянный | 61 | 125 987 ₽/м² |
| ул. Октябрьская, 45 | 1932 | 4 | Панельный | — | 125 987 ₽/м² |
| ул. Октябрьская, 45А | — | 4 | Панельный | — | 125 987 ₽/м² |
| ул. Октябрьская, 49 | 1991 | 9 | Панельный | 153 | 125 987 ₽/м² |
| ул. Октябрьская, 49/1 | 2003 | 10 | Панельный | 16 | 125 987 ₽/м² |
| ул. Октябрьская, 79 | 1934 | 6 | Панельный | — | 125 987 ₽/м² |
| ул. Октябрьская, 81 | 1999 | 14 | Монолитный | 65 | 125 987 ₽/м² |
| ул. Октябрьская, 84 | 1930 | 3 | Панельный | — | 125 987 ₽/м² |
| ул. Октябрьская, 97Б | — | 1 | Панельный | — | 125 987 ₽/м² |
17 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Октябрьская на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Октябрьская
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 1930 по 2003 год, медианный год — 1950. Всего на улице 669 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 8 наблюдений по 3-комнатным и больше. Коридор половины наблюдений — 116 956–142 099 ₽/м². По комнатностям картина такая: 3-комнатные и больше — 125 987 ₽/м².
Район: Центральный район. Районная медиана — 152 802 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +3,2 % (155 986 ₽/м² → 161 004 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Октябрьская, 7/1: 243 991 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Советская, улица Демьяна Бедного, улица Достоевского, улица Ипподромская.
Похожие по цене улицы Центрального района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Советская | 43 | 127 868 ₽/м² |
| улица Демьяна Бедного | 15 | 122 449 ₽/м² |
| улица Достоевского | 13 | 129 820 ₽/м² |
| улица Ипподромская | 29 | 130 492 ₽/м² |
| улица Крылова | 35 | 119 634 ₽/м² |
| улица Мичурина | 23 | 132 743 ₽/м² |
| улица Каинская | 4 | 132 877 ₽/м² |
| улица Ольги Жилиной | 15 | 118 153 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Улица в границах районов
Улица проходит через несколько районов — районные медианы различаются.
Вопросы о ценах на улице Октябрьская
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Октябрьская?
Медиана метра — 125 987 ₽/м², коридор 116 956–142 099 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 6,3 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Октябрьская по комнатностям?
3-комнатные и больше — 125 987 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Октябрьская дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 125 987 ₽/м² против 152 802 ₽/м² (в Центральном районе) — −17,5 %. Относительно города — +8 %.
Какие дома есть на улице?
17 домов, 669 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Октябрьская?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 155 986 ₽/м² → 161 004 ₽/м² за 9 месяцев (+3,2 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Октябрьская?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Центральном районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Октябрьская
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 125 987 ₽/м²
Подобрать квартиру