Улица Ипподромская · Центральный район · 29 домов
Цены на квартиры на улице Ипподромская, Центральный район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Ипподромская медианная цена метра — 130 492 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 127 334–140 610 ₽/м². Это −14,6 % к району и +11,8 % к городу (медиана района 152 802 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 29 домов улицы, ставка определена для 29 из 29.
- Медиана, ₽/м²
- 130 492 ₽/м²
- Домов
- 29
- Наблюдений
- 66
- Год постройки
- медиана 1986
Улица в цифрах
- Домов
- 29
- Квартир
- 4 039
- Медиана
- 130 492 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 127 334–140 610
- Домов со ставкой
- 100 %
29 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
29 из 29
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 207 339 ₽/м² | 198 348–224 702 | 22,9 м² | 4,8 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 162 698 ₽/м² | 152 625–197 269 | 34,5 м² | 5,6 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 130 492 ₽/м² | 127 334–140 610 | 49,9 м² | 6,5 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 117 994 ₽/м² | 110 345–123 391 | 78,3 м² | 9,2 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Центральный, в который она входит.
Диапазон за период: 142 857 ₽/м² — 161 004 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Ипподромская | 130 492 ₽/м² | — |
| Центральный район | 152 802 ₽/м² | -14,6 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +11,8 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Ипподромская
Все 29 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Ипподромская, 8 | 2017 | — | Панельный | 284 | 175 945 ₽/м² |
| ул. Ипподромская, 12 | 2024 | 26 | Монолитный | 480 | 169 729 ₽/м² |
| ул. Ипподромская, 19 | 2006 | 13 | Монолитный | 72 | 129 288 ₽/м² |
| ул. Ипподромская, 21 | 2006 | 13 | Монолитный | 60 | 129 288 ₽/м² |
| ул. Ипподромская, 22 | — | 8 | Не указан | — | 129 288 ₽/м² |
| ул. Ипподромская, 22/1 | 1981 | 9 | Панельный | 120 | 138 889 ₽/м² |
| ул. Ипподромская, 22/2 | 1981 | 9 | Не указан | 64 | 129 288 ₽/м² |
| ул. Ипподромская, 23 | — | 9 | Не указан | — | 129 288 ₽/м² |
| ул. Ипподромская, 25 | 1970 | 4 | Монолитный | 75 | 129 288 ₽/м² |
| ул. Ипподромская, 27 | 1970 | 4 | Панельный | 75 | 127 635 ₽/м² |
| ул. Ипподромская, 29 | 1970 | 4 | Монолитный | 75 | 129 288 ₽/м² |
| ул. Ипподромская, 30 | 1987 | 9 | Панельный | 390 | 138 889 ₽/м² |
| ул. Ипподромская, 30/1 | 1987 | 9 | Монолитный | 210 | 130 492 ₽/м² |
| ул. Ипподромская, 31 | 1972 | 8 | Монолитный | 215 | 130 492 ₽/м² |
| ул. Ипподромская, 32 | 1986 | 9 | Монолитный | 160 | 130 492 ₽/м² |
| ул. Ипподромская, 32/1 | 1986 | 9 | Панельный | 109 | 138 889 ₽/м² |
| ул. Ипподромская, 32/2 | 1986 | 9 | Панельный | 110 | 138 889 ₽/м² |
| ул. Ипподромская, 34 | 1986 | 9 | Панельный | 120 | 138 889 ₽/м² |
| ул. Ипподромская, 34/1 | 1986 | 9 | Панельный | 109 | 138 889 ₽/м² |
| ул. Ипподромская, 34/2 | 1998 | 5 | Панельный | 60 | 129 288 ₽/м² |
| ул. Ипподромская, 44 | 2006 | 15 | Монолитный | 155 | 137 297 ₽/м² |
| ул. Ипподромская, 45 | 1969 | 8 | Панельный | 108 | 138 889 ₽/м² |
| ул. Ипподромская, 45А | 1970 | 8 | Панельный | 104 | 138 889 ₽/м² |
| ул. Ипподромская, 47 | 1970 | 4 | Панельный | 80 | 127 635 ₽/м² |
| ул. Ипподромская, 48 | 2016 | 23 | Монолитный | 220 | 175 363 ₽/м² |
| ул. Ипподромская, 49 | 1966 | 4 | Панельный | 100 | 127 635 ₽/м² |
| ул. Ипподромская, 50 | 2019 | 25 | Не указан | 226 | 177 419 ₽/м² |
| ул. Ипподромская, 56 | 1998 | 11 | Монолитный | 44 | 129 288 ₽/м² |
| ул. Ипподромская, 75 | 2015 | 26 | Монолитный | 214 | 175 363 ₽/м² |
29 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
- 2015 года и новее3 дома175 363 ₽/м²
- Все дома улицы4 дома157 958 ₽/м²
- 1960–1990 годов, 5–9 этажей, панельные дома8 домов138 889 ₽/м²
- 1960–1990 годов, 5–9 этажей, монолитные дома3 дома130 492 ₽/м²
- Все дома улицы23 дома129 288 ₽/м²
- 1960–1990 годов17 домов129 288 ₽/м²
- 1960–1990 годов, 1–4 этажа, панельные дома3 дома127 635 ₽/м²
Дома улицы улица Ипподромская на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Ипподромская
Страница улицы собирает все её дома в одну таблицу: год, этажность, материал и цену метра. Дома на улице построены с 1966 по 2024 год, медианный год — 1986. Всего на улице 4 039 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 53 наблюдения по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 127 334–140 610 ₽/м². По комнатностям картина такая: студии — 207 339 ₽/м², 1-комнатные — 162 698 ₽/м², 2-комнатные — 130 492 ₽/м², 3-комнатные и больше — 117 994 ₽/м².
Район: Центральный район. Районная медиана — 152 802 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +3,2 % (155 986 ₽/м² → 161 004 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Ипподромская, 50 (2019): 177 419 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Достоевского, улица Мичурина, улица Каинская, улица Советская.
Похожие по цене улицы Центрального района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Достоевского | 13 | 129 820 ₽/м² |
| улица Мичурина | 23 | 132 743 ₽/м² |
| улица Каинская | 4 | 132 877 ₽/м² |
| улица Советская | 43 | 127 868 ₽/м² |
| улица Серебренниковская | 16 | 133 949 ₽/м² |
| улица Кольцова | 3 | 134 983 ₽/м² |
| улица Октябрьская | 17 | 125 987 ₽/м² |
| улица Селезнева | 16 | 137 999 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Улица в границах районов
Улица проходит через несколько районов — районные медианы различаются.
Вопросы о ценах на улице Ипподромская
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Ипподромская?
Медиана метра — 130 492 ₽/м², коридор 127 334–140 610 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 6,5 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Ипподромская по комнатностям?
студии — 207 339 ₽/м², 1-комнатные — 162 698 ₽/м², 2-комнатные — 130 492 ₽/м², 3-комнатные и больше — 117 994 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Ипподромская дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 130 492 ₽/м² против 152 802 ₽/м² (в Центральном районе) — −14,6 %. Относительно города — +11,8 %.
Какие дома есть на улице?
29 домов, 4 039 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Ипподромская?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 155 986 ₽/м² → 161 004 ₽/м² за 9 месяцев (+3,2 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Ипподромская?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Центральном районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Ипподромская
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 130 492 ₽/м²
Подобрать квартиру