Улица Ольги Жилиной · Центральный район · 15 домов
Цены на квартиры на улице Ольги Жилиной, Центральный район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Ольги Жилиной медианная цена метра — 118 153 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 106 610–144 059 ₽/м². Это −22,7 % к району и +1,3 % к городу (медиана района 152 802 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 15 домов улицы, ставка определена для 15 из 15.
- Медиана, ₽/м²
- 118 153 ₽/м²
- Домов
- 15
- Наблюдений
- 12
- Год постройки
- медиана 1974
Улица в цифрах
- Домов
- 15
- Квартир
- 1 658
- Медиана
- 118 153 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 106 610–144 059
- Домов со ставкой
- 100 %
15 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
15 из 15
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 2-комнатные квартиры | 118 153 ₽/м² | 106 610–144 059 | 49,9 м² | 5,9 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 155 080 ₽/м² | 132 017–173 555 | 78,3 м² | 12 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Центральный, в который она входит.
Диапазон за период: 142 857 ₽/м² — 161 004 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Ольги Жилиной | 118 153 ₽/м² | — |
| Центральный район | 152 802 ₽/м² | -22,7 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +1,3 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Ольги Жилиной
Все 15 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Ольги Жилиной, 21 | 2015 | 17 | Монолитный | 122 | 128 596 ₽/м² |
| ул. Ольги Жилиной, 23 | 2017 | — | Не указан | 139 | 128 596 ₽/м² |
| ул. Ольги Жилиной, 31 | 1974 | 8 | Панельный | 144 | 118 153 ₽/м² |
| ул. Ольги Жилиной, 33 | 2012 | 11 | Монолитный | 142 | 128 596 ₽/м² |
| ул. Ольги Жилиной, 58 | 1981 | 8 | Монолитный | 216 | 118 153 ₽/м² |
| ул. Ольги Жилиной, 60 | — | 10 | Не указан | — | 128 596 ₽/м² |
| ул. Ольги Жилиной, 71 | 1961 | 4 | Панельный | 64 | 113 248 ₽/м² |
| ул. Ольги Жилиной, 73 | 1994 | 8 | Панельный | 259 | 128 596 ₽/м² |
| ул. Ольги Жилиной, 73/1 | 2002 | 9 | Панельный | 64 | 128 596 ₽/м² |
| ул. Ольги Жилиной, 88 | 1962 | 4 | Панельный | 80 | 113 248 ₽/м² |
| ул. Ольги Жилиной, 90 | 1963 | 4 | Кирпичный | 156 | 118 153 ₽/м² |
| ул. Ольги Жилиной, 92 | 1965 | 4 | Панельный | 80 | 113 248 ₽/м² |
| ул. Ольги Жилиной, 92А | 1965 | 4 | Панельный | 80 | 113 248 ₽/м² |
| ул. Ольги Жилиной, 92Б | 1965 | 4 | Панельный | 80 | 113 248 ₽/м² |
| ул. Ольги Жилиной, 108 | 1936 | 3 | Деревянный | 32 | 128 596 ₽/м² |
15 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Ольги Жилиной на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Ольги Жилиной
Домов на странице — 15: этого достаточно, чтобы считать цену метра по домам улицы, а не только по району. Дома на улице построены с 1936 по 2017 год, медианный год — 1974. Всего на улице 1 658 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 35 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 106 610–144 059 ₽/м². По комнатностям картина такая: 2-комнатные — 118 153 ₽/м², 3-комнатные и больше — 155 080 ₽/м².
Район: Центральный район. Районная медиана — 152 802 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +3,2 % (155 986 ₽/м² → 161 004 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Ольги Жилиной, 21 (2015): 128 596 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Спартака, улица Крылова, улица Каменская, улица Гоголя.
Похожие по цене улицы Центрального района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Спартака | 4 | 117 419 ₽/м² |
| улица Крылова | 35 | 119 634 ₽/м² |
| улица Каменская | 12 | 116 629 ₽/м² |
| улица Гоголя | 104 | 114 782 ₽/м² |
| улица Демьяна Бедного | 15 | 122 449 ₽/м² |
| улица Октябрьская | 17 | 125 987 ₽/м² |
| улица Советская | 43 | 127 868 ₽/м² |
| улица Достоевского | 13 | 129 820 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Ольги Жилиной
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Ольги Жилиной?
Медиана метра — 118 153 ₽/м², коридор 106 610–144 059 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 5,9 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Ольги Жилиной по комнатностям?
2-комнатные — 118 153 ₽/м², 3-комнатные и больше — 155 080 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Ольги Жилиной дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 118 153 ₽/м² против 152 802 ₽/м² (в Центральном районе) — −22,7 %. Относительно города — +1,3 %.
Какие дома есть на улице?
15 домов, 1 658 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Ольги Жилиной?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 155 986 ₽/м² → 161 004 ₽/м² за 9 месяцев (+3,2 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Ольги Жилиной?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Центральном районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Ольги Жилиной
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 118 153 ₽/м²
Подобрать квартиру