Улица Спартака · Центральный район · 4 дома
Цены на квартиры на улице Спартака, Центральный район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Спартака медианная цена метра — 117 419 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 115 839–118 998 ₽/м². Это −23,2 % к району и +0,6 % к городу (медиана района 152 802 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 4 дома улицы, ставка определена для 2 из 4.
- Медиана, ₽/м²
- 117 419 ₽/м²
- Домов
- 4
- Наблюдений
- 3
- Год постройки
- медиана 1966
Улица в цифрах
- Домов
- 4
- Квартир
- 229
- Медиана
- 117 419 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 115 839–118 998
- Домов со ставкой
- 50 %
2 дома со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
2 из 4
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 3-комнатные и больше | 117 419 ₽/м² | 115 839–118 998 | 78,3 м² | 9,2 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Центральный, в который она входит.
Диапазон за период: 142 857 ₽/м² — 161 004 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Спартака | 117 419 ₽/м² | — |
| Центральный район | 152 802 ₽/м² | -23,2 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +0,6 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Спартака
Все 4 дома справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Спартака, 4 | 1966 | 4 | Не указан | 70 | — |
| ул. Спартака, 8/6 | 1960 | 4 | Панельный | 32 | 117 419 ₽/м² |
| ул. Спартака, 16 | 1979 | 8 | Панельный | 127 | 117 419 ₽/м² |
| ул. Спартака, 8/А | 1930 | 1 | Не указан | — | — |
4 дома в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Дома улицы улица Спартака на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Спартака
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 1930 по 1979 год, медианный год — 1966. Всего на улице 229 квартир.
Ставка метра собрана по ценовому кластеру домов улицы — всего 2 наблюдения по 3-комнатным и больше. Коридор половины наблюдений — 115 839–118 998 ₽/м². По комнатностям картина такая: 3-комнатные и больше — 117 419 ₽/м².
Район: Центральный район. Районная медиана — 152 802 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +3,2 % (155 986 ₽/м² → 161 004 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Спартака, 8/6 (1960): 117 419 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Ольги Жилиной, улица Каменская, улица Крылова, улица Гоголя.
Похожие по цене улицы Центрального района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Ольги Жилиной | 15 | 118 153 ₽/м² |
| улица Каменская | 12 | 116 629 ₽/м² |
| улица Крылова | 35 | 119 634 ₽/м² |
| улица Гоголя | 104 | 114 782 ₽/м² |
| улица Демьяна Бедного | 15 | 122 449 ₽/м² |
| улица Октябрьская | 17 | 125 987 ₽/м² |
| улица Советская | 43 | 127 868 ₽/м² |
| улица Достоевского | 13 | 129 820 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Улица в границах районов
Улица проходит через несколько районов — районные медианы различаются.
Вопросы о ценах на улице Спартака
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Спартака?
Медиана метра — 117 419 ₽/м², коридор 115 839–118 998 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 5,9 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Спартака по комнатностям?
3-комнатные и больше — 117 419 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Спартака дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 117 419 ₽/м² против 152 802 ₽/м² (в Центральном районе) — −23,2 %. Относительно города — +0,6 %.
Какие дома есть на улице?
4 дома, 229 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Спартака?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 155 986 ₽/м² → 161 004 ₽/м² за 9 месяцев (+3,2 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Спартака?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Центральном районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Спартака
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 117 419 ₽/м²
Подобрать квартиру