Улица В.Высоцкого · Октябрьский район · 53 дома
Цены на квартиры на улице В.Высоцкого, Октябрьский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице В.Высоцкого медианная цена метра — 96 339 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 85 837–101 695 ₽/м². Это −21,9 % к району и −17,4 % к городу (медиана района 123 340 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 53 дома улицы, ставка определена для 53 из 53.
- Медиана, ₽/м²
- 96 339 ₽/м²
- Домов
- 53
- Наблюдений
- 201
- Год постройки
- медиана 2008
Улица в цифрах
- Домов
- 53
- Квартир
- 9 972
- Медиана
- 96 339 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 85 837–101 695
- Домов со ставкой
- 100 %
53 дома со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
53 из 53
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 104 106 ₽/м² | 95 687–116 279 | 34,5 м² | 3,6 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 96 339 ₽/м² | 85 837–101 695 | 49,9 м² | 4,8 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 89 243 ₽/м² | 79 632–101 372 | 78,3 м² | 7 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Октябрьский, в который она входит.
Диапазон за период: 119 590 ₽/м² — 130 804 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица В.Высоцкого | 96 339 ₽/м² | — |
| Октябрьский район | 123 340 ₽/м² | -21,9 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -17,4 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице В.Высоцкого
Все 53 дома справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. В.Высоцкого, 3 | 1989 | 9 | Монолитный | 371 | 101 505 ₽/м² |
| ул. В.Высоцкого, 5 | 1989 | 9 | Монолитный | 161 | 101 505 ₽/м² |
| ул. В.Высоцкого, 11 | 1988 | 9 | Панельный | 299 | 106 863 ₽/м² |
| ул. В.Высоцкого, 13 | 1989 | 9 | Панельный | 150 | 106 863 ₽/м² |
| ул. В.Высоцкого, 15 | 2000 | 4 | Панельный | — | 95 979 ₽/м² |
| ул. В.Высоцкого, 15/1 | 2002 | 4 | Панельный | 21 | 95 979 ₽/м² |
| ул. В.Высоцкого, 25 | 1996 | 12 | Монолитный | 99 | 93 270 ₽/м² |
| ул. В.Высоцкого, 27 | 1991 | 9 | Монолитный | 220 | 96 339 ₽/м² |
| ул. В.Высоцкого, 31 | — | 9 | Панельный | 421 | 108 501 ₽/м² |
| ул. В.Высоцкого, 33 | 2007 | 8 | Кирпичный | — | 95 979 ₽/м² |
| ул. В.Высоцкого, 34 | 2007 | 9 | Монолитный | 119 | 96 339 ₽/м² |
| ул. В.Высоцкого, 35 | 2006 | 8 | Кирпичный | — | 95 979 ₽/м² |
| ул. В.Высоцкого, 36 | 2007 | 10 | Монолитный | 118 | 93 270 ₽/м² |
| ул. В.Высоцкого, 36/1 | — | 9 | Не указан | — | 108 501 ₽/м² |
| ул. В.Высоцкого, 37 | 2008 | 8 | Кирпичный | — | 95 979 ₽/м² |
| ул. В.Высоцкого, 38 | 2007 | 9 | Не указан | 321 | 105 777 ₽/м² |
| ул. В.Высоцкого, 39 | 1989 | 9 | Панельный | 340 | 106 863 ₽/м² |
| ул. В.Высоцкого, 39/1 | 1990 | 9 | Монолитный | 190 | 101 505 ₽/м² |
| ул. В.Высоцкого, 39/2 | 1990 | 9 | Монолитный | 30 | 101 505 ₽/м² |
| ул. В.Высоцкого, 39/3 | 1990 | 9 | Не указан | 190 | 101 505 ₽/м² |
| ул. В.Высоцкого, 39/4 | 1990 | 9 | Монолитный | 30 | 101 505 ₽/м² |
| ул. В.Высоцкого, 40 | 1990 | 9 | Панельный | 190 | 106 863 ₽/м² |
| ул. В.Высоцкого, 40/1 | 1990 | 9 | Панельный | 60 | 106 863 ₽/м² |
| ул. В.Высоцкого, 40/2 | 2012 | 10 | Монолитный | 278 | 93 270 ₽/м² |
| ул. В.Высоцкого, 41 | 1991 | 9 | Монолитный | 200 | 96 339 ₽/м² |
| ул. В.Высоцкого, 41/2 | 2008 | 9 | Монолитный | 278 | 96 339 ₽/м² |
| ул. В.Высоцкого, 41/3 | 2008 | 9 | Монолитный | 159 | 96 339 ₽/м² |
| ул. В.Высоцкого, 41/4 | 2011 | 10 | Монолитный | 278 | 93 270 ₽/м² |
| ул. В.Высоцкого, 41/5 | 2011 | 10 | Монолитный | 278 | 93 270 ₽/м² |
| ул. В.Высоцкого, 42 | — | 10 | Не указан | — | 108 501 ₽/м² |
| ул. В.Высоцкого, 42/1 | 2008 | 6 | Монолитный | 111 | 96 339 ₽/м² |
| ул. В.Высоцкого, 42/3 | 2008 | 9 | Монолитный | 239 | 96 339 ₽/м² |
| ул. В.Высоцкого, 43 | 2010 | 23 | Не указан | 184 | 109 601 ₽/м² |
| ул. В.Высоцкого, 44 | 2007 | 9 | Монолитный | 323 | 96 339 ₽/м² |
| ул. В.Высоцкого, 45 | 2012 | 27 | Не указан | 207 | 109 601 ₽/м² |
| ул. В.Высоцкого, 46 | 2006 | 9 | Монолитный | 326 | 96 339 ₽/м² |
| ул. В.Высоцкого, 48 | 2007 | 9 | Монолитный | 328 | 96 339 ₽/м² |
| ул. В.Высоцкого, 49 | 2013 | 16 | Монолитный | 255 | 93 270 ₽/м² |
| ул. В.Высоцкого, 50 | 2007 | 9 | Монолитный | 328 | 96 339 ₽/м² |
| ул. В.Высоцкого, 50/1 | 2008 | 6 | Не указан | 111 | 105 777 ₽/м² |
| ул. В.Высоцкого, 50/2 | 2008 | 9 | Монолитный | 119 | 96 339 ₽/м² |
| ул. В.Высоцкого, 50/3 | 2009 | 9 | Монолитный | 279 | 96 339 ₽/м² |
| ул. В.Высоцкого, 50/4 | 2008 | 9 | Монолитный | 154 | 96 339 ₽/м² |
| ул. В.Высоцкого, 51 | 2014 | — | Монолитный | 258 | 95 979 ₽/м² |
| ул. В.Высоцкого, 52 | 2009 | 9 | Монолитный | 199 | 96 339 ₽/м² |
| ул. В.Высоцкого, 52/1 | 2010 | 9 | Монолитный | 139 | 96 339 ₽/м² |
| ул. В.Высоцкого, 52/3 | 2009 | 9 | Монолитный | 139 | 96 339 ₽/м² |
| ул. В.Высоцкого, 53 | 2016 | — | Монолитный | 319 | 96 568 ₽/м² |
| ул. В.Высоцкого, 54 | 2009 | 9 | Монолитный | 199 | 96 339 ₽/м² |
| ул. В.Высоцкого, 54/1 | 2011 | 10 | Монолитный | 278 | 93 270 ₽/м² |
| ул. В.Высоцкого, 54/2 | 2011 | 10 | Монолитный | 278 | 93 270 ₽/м² |
| ул. В.Высоцкого, 62 | 2008 | 9 | Монолитный | 199 | 96 339 ₽/м² |
| ул. В.Высоцкого, 64 | 2009 | 9 | Монолитный | 199 | 96 339 ₽/м² |
53 дома в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
- Все дома улицы3 дома108 501 ₽/м²
- 1960–1990 годов, 5–9 этажей, панельные дома5 домов106 863 ₽/м²
- 1960–1990 годов11 домов101 505 ₽/м²
- 1960–1990 годов, 5–9 этажей, монолитные дома5 домов100 393 ₽/м²
- Все дома улицы53 дома96 568 ₽/м²
- 1991–2014 годов, 5–9 этажей, монолитные дома20 домов96 339 ₽/м²
- 1991–2014 годов38 домов95 979 ₽/м²
- 1991–2014 годов, 10 этажей и выше, монолитные дома8 домов93 270 ₽/м²
Дома улицы улица В.Высоцкого на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице В.Высоцкого
Домов на странице — 53: этого достаточно, чтобы считать цену метра по домам улицы, а не только по району. Дома на улице построены с 1988 по 2016 год, медианный год — 2008. Всего на улице 9 972 квартиры.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 248 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 85 837–101 695 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 104 106 ₽/м², 2-комнатные — 96 339 ₽/м², 3-комнатные и больше — 89 243 ₽/м².
Район: Октябрьский район. Районная медиана — 123 340 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +8,8 % (120 206 ₽/м² → 130 804 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. В.Высоцкого, 43 (2010): 109 601 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Белинского, улица Виталия Потылицына, улица Коммунстроевская, улица Татьяны Снежиной.
Похожие по цене улицы Октябрьского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Белинского | 4 | 95 843 ₽/м² |
| улица Виталия Потылицына | 17 | 93 725 ₽/м² |
| улица Коммунстроевская | 4 | 99 479 ₽/м² |
| улица Татьяны Снежиной | 48 | 93 160 ₽/м² |
| улица Ключ-Камышенское Плато | 26 | 101 011 ₽/м² |
| улица Чехова | 16 | 102 544 ₽/м² |
| улица Лазурная | 12 | 103 831 ₽/м² |
| улица Панфиловцев | 8 | 105 448 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице В.Высоцкого
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице В.Высоцкого?
Медиана метра — 96 339 ₽/м², коридор 85 837–101 695 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 4,8 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице В.Высоцкого по комнатностям?
1-комнатные — 104 106 ₽/м², 2-комнатные — 96 339 ₽/м², 3-комнатные и больше — 89 243 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице В.Высоцкого дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 96 339 ₽/м² против 123 340 ₽/м² (в Октябрьском районе) — −21,9 %. Относительно города — −17,4 %.
Какие дома есть на улице?
53 дома, 9 972 квартиры. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице В.Высоцкого?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 120 206 ₽/м² → 130 804 ₽/м² за 9 месяцев (+8,8 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице В.Высоцкого?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Октябрьском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице В.Высоцкого
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 96 339 ₽/м²
Подобрать квартиру