Улица Лазурная · Октябрьский район · 12 домов
Цены на квартиры на улице Лазурная, Октябрьский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Лазурная медианная цена метра — 103 831 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 95 050–109 780 ₽/м². Это −15,8 % к району и −11 % к городу (медиана района 123 340 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 12 домов улицы, ставка определена для 12 из 12.
- Медиана, ₽/м²
- 103 831 ₽/м²
- Домов
- 12
- Наблюдений
- 35
- Год постройки
- медиана 1988
Улица в цифрах
- Домов
- 12
- Квартир
- 2 810
- Медиана
- 103 831 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 95 050–109 780
- Домов со ставкой
- 100 %
12 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
12 из 12
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 151 852 ₽/м² | 150 943–153 704 | 22,9 м² | 3,5 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 107 147 ₽/м² | 104 109–110 937 | 34,5 м² | 3,7 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 103 831 ₽/м² | 95 050–109 780 | 49,9 м² | 5,2 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 85 616 ₽/м² | 84 053–90 757 | 78,3 м² | 6,7 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Октябрьский, в который она входит.
Диапазон за период: 119 590 ₽/м² — 130 804 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Лазурная | 103 831 ₽/м² | — |
| Октябрьский район | 123 340 ₽/м² | -15,8 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -11 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Лазурная
Все 12 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Лазурная, 2 | — | 9 | Панельный | 400 | 103 831 ₽/м² |
| ул. Лазурная, 4 | 1988 | 9 | Не указан | 100 | 97 722 ₽/м² |
| ул. Лазурная, 6 | 1988 | 9 | Монолитный | 469 | 97 722 ₽/м² |
| ул. Лазурная, 10 | 1988 | 8 | Монолитный | 369 | 97 722 ₽/м² |
| ул. Лазурная, 14 | 1988 | 10 | Монолитный | 470 | 91 057 ₽/м² |
| ул. Лазурная, 16 | 1988 | 9 | Панельный | 118 | 97 722 ₽/м² |
| ул. Лазурная, 18 | 1988 | 9 | Панельный | 119 | 97 722 ₽/м² |
| ул. Лазурная, 20 | 1988 | 9 | Монолитный | 120 | 97 722 ₽/м² |
| ул. Лазурная, 22 | — | 9 | Не указан | — | 103 831 ₽/м² |
| ул. Лазурная, 28 | 2013 | 19 | Кирпичный | 251 | 146 207 ₽/м² |
| ул. Лазурная, 30 | 2014 | 20 | Кирпичный | 251 | 146 207 ₽/м² |
| ул. Лазурная, 32 | 2014 | 17 | Кирпичный | 143 | 146 207 ₽/м² |
12 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Лазурная на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Лазурная
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 1988 по 2014 год, медианный год — 1988. Всего на улице 2 810 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 20 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 95 050–109 780 ₽/м². По комнатностям картина такая: студии — 151 852 ₽/м², 1-комнатные — 107 147 ₽/м², 2-комнатные — 103 831 ₽/м², 3-комнатные и больше — 85 616 ₽/м².
Район: Октябрьский район. Районная медиана — 123 340 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +8,8 % (120 206 ₽/м² → 130 804 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Лазурная, 28 (2013): 146 207 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Чехова, улица Панфиловцев, улица Тургенева, улица Ключ-Камышенское Плато.
Похожие по цене улицы Октябрьского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Чехова | 16 | 102 544 ₽/м² |
| улица Панфиловцев | 8 | 105 448 ₽/м² |
| улица Тургенева | 10 | 106 362 ₽/м² |
| улица Ключ-Камышенское Плато | 26 | 101 011 ₽/м² |
| улица Грибоедова | 26 | 107 770 ₽/м² |
| улица Коммунстроевская | 4 | 99 479 ₽/м² |
| улица Гаранина | 22 | 108 411 ₽/м² |
| улица В.Высоцкого | 53 | 96 339 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Лазурная
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Лазурная?
Медиана метра — 103 831 ₽/м², коридор 95 050–109 780 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 5,2 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Лазурная по комнатностям?
студии — 151 852 ₽/м², 1-комнатные — 107 147 ₽/м², 2-комнатные — 103 831 ₽/м², 3-комнатные и больше — 85 616 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Лазурная дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 103 831 ₽/м² против 123 340 ₽/м² (в Октябрьском районе) — −15,8 %. Относительно города — −11 %.
Какие дома есть на улице?
12 домов, 2 810 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Лазурная?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 120 206 ₽/м² → 130 804 ₽/м² за 9 месяцев (+8,8 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Лазурная?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Октябрьском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Лазурная
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 103 831 ₽/м²
Подобрать квартиру