Улица Коммунстроевская · Октябрьский район · 4 дома
Цены на квартиры на улице Коммунстроевская, Октябрьский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Коммунстроевская медианная цена метра — 99 479 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 97 714–101 244 ₽/м². Это −19,3 % к району и −14,7 % к городу (медиана района 123 340 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 4 дома улицы, ставка определена для 2 из 4.
- Медиана, ₽/м²
- 99 479 ₽/м²
- Домов
- 4
- Наблюдений
- 0
- Год постройки
- медиана 1970
Улица в цифрах
- Домов
- 4
- Квартир
- 312
- Медиана
- 99 479 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 97 714–101 244
- Домов со ставкой
- 50 %
2 дома со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
2 из 4
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 2-комнатные квартиры | 99 479 ₽/м² | 97 714–101 244 | 49,9 м² | 5 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Октябрьский, в который она входит.
Диапазон за период: 119 590 ₽/м² — 130 804 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Коммунстроевская | 99 479 ₽/м² | — |
| Октябрьский район | 123 340 ₽/м² | -19,3 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -14,7 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Коммунстроевская
Все 4 дома справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Коммунстроевская, 50 | 1970 | 4 | Монолитный | 90 | 99 479 ₽/м² |
| ул. Коммунстроевская, 161 | 2021 | 16 | Монолитный | 146 | — |
| ул. Коммунстроевская, 167 | 1951 | 2 | Деревянный | 8 | — |
| ул. Коммунстроевская, 200 | 1970 | 4 | Монолитный | 68 | 99 479 ₽/м² |
4 дома в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Дома улицы улица Коммунстроевская на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Коммунстроевская
Страница улицы собирает все её дома в одну таблицу: год, этажность, материал и цену метра. Дома на улице построены с 1951 по 2021 год, медианный год — 1970. Всего на улице 312 квартир.
Ставка метра собрана по ценовому кластеру домов улицы — всего 2 наблюдения по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 97 714–101 244 ₽/м². По комнатностям картина такая: 2-комнатные — 99 479 ₽/м².
Район: Октябрьский район. Районная медиана — 123 340 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +8,8 % (120 206 ₽/м² → 130 804 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Коммунстроевская, 50 (1970): 99 479 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Ключ-Камышенское Плато, улица Чехова, улица В.Высоцкого, улица Белинского.
Похожие по цене улицы Октябрьского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Ключ-Камышенское Плато | 26 | 101 011 ₽/м² |
| улица Чехова | 16 | 102 544 ₽/м² |
| улица В.Высоцкого | 53 | 96 339 ₽/м² |
| улица Белинского | 4 | 95 843 ₽/м² |
| улица Лазурная | 12 | 103 831 ₽/м² |
| улица Виталия Потылицына | 17 | 93 725 ₽/м² |
| улица Панфиловцев | 8 | 105 448 ₽/м² |
| улица Татьяны Снежиной | 48 | 93 160 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Коммунстроевская
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Коммунстроевская?
Медиана метра — 99 479 ₽/м², коридор 97 714–101 244 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 5 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Коммунстроевская по комнатностям?
2-комнатные — 99 479 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Коммунстроевская дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 99 479 ₽/м² против 123 340 ₽/м² (в Октябрьском районе) — −19,3 %. Относительно города — −14,7 %.
Какие дома есть на улице?
4 дома, 312 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Коммунстроевская?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 120 206 ₽/м² → 130 804 ₽/м² за 9 месяцев (+8,8 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Коммунстроевская?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Октябрьском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Коммунстроевская
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 99 479 ₽/м²
Подобрать квартиру