Улица Белинского · Октябрьский район · 4 дома
Цены на квартиры на улице Белинского, Октябрьский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Белинского медианная цена метра — 95 843 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 94 878–118 062 ₽/м². Это −22,3 % к району и −17,8 % к городу (медиана района 123 340 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 4 дома улицы, ставка определена для 4 из 4.
- Медиана, ₽/м²
- 95 843 ₽/м²
- Домов
- 4
- Наблюдений
- 2
- Год постройки
- медиана 1991
Улица в цифрах
- Домов
- 4
- Квартир
- 681
- Медиана
- 95 843 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 94 878–118 062
- Домов со ставкой
- 100 %
4 дома со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
4 из 4
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 2-комнатные квартиры | 95 843 ₽/м² | 94 878–118 062 | 49,9 м² | 4,8 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Октябрьский, в который она входит.
Диапазон за период: 119 590 ₽/м² — 130 804 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Белинского | 95 843 ₽/м² | — |
| Октябрьский район | 123 340 ₽/м² | -22,3 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -17,8 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Белинского
Все 4 дома справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Белинского, 3 | 1990 | 9 | Монолитный | 320 | 95 843 ₽/м² |
| ул. Белинского, 6 | 1991 | 9 | Не указан | 321 | 95 843 ₽/м² |
| ул. Белинского, 6/1 | 1991 | 9 | Не указан | 40 | 95 843 ₽/м² |
| ул. Белинского, 202 | 1972 | 4 | Панельный | — | 95 843 ₽/м² |
4 дома в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Белинского на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Белинского
Страница улицы собирает все её дома в одну таблицу: год, этажность, материал и цену метра. Дома на улице построены с 1972 по 1991 год, медианный год — 1991. Всего на улице 681 квартира.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 6 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 94 878–118 062 ₽/м². По комнатностям картина такая: 2-комнатные — 95 843 ₽/м².
Район: Октябрьский район. Районная медиана — 123 340 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +8,8 % (120 206 ₽/м² → 130 804 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Белинского, 3 (1990): 95 843 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица В.Высоцкого, улица Виталия Потылицына, улица Татьяны Снежиной, улица Коммунстроевская.
Похожие по цене улицы Октябрьского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица В.Высоцкого | 53 | 96 339 ₽/м² |
| улица Виталия Потылицына | 17 | 93 725 ₽/м² |
| улица Татьяны Снежиной | 48 | 93 160 ₽/м² |
| улица Коммунстроевская | 4 | 99 479 ₽/м² |
| улица Ключ-Камышенское Плато | 26 | 101 011 ₽/м² |
| улица Чехова | 16 | 102 544 ₽/м² |
| улица Лазурная | 12 | 103 831 ₽/м² |
| улица Панфиловцев | 8 | 105 448 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Белинского
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Белинского?
Медиана метра — 95 843 ₽/м², коридор 94 878–118 062 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 4,8 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Белинского по комнатностям?
2-комнатные — 95 843 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Белинского дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 95 843 ₽/м² против 123 340 ₽/м² (в Октябрьском районе) — −22,3 %. Относительно города — −17,8 %.
Какие дома есть на улице?
4 дома, 681 квартира. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Белинского?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 120 206 ₽/м² → 130 804 ₽/м² за 9 месяцев (+8,8 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Белинского?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Октябрьском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Белинского
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 95 843 ₽/м²
Подобрать квартиру