Улица Чехова · Октябрьский район · 16 домов
Цены на квартиры на улице Чехова, Октябрьский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Чехова медианная цена метра — 102 544 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 90 880–112 900 ₽/м². Это −16,9 % к району и −12,1 % к городу (медиана района 123 340 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 16 домов улицы, ставка определена для 16 из 16.
- Медиана, ₽/м²
- 102 544 ₽/м²
- Домов
- 16
- Наблюдений
- 12
- Год постройки
- медиана 1959
Улица в цифрах
- Домов
- 16
- Квартир
- 1 024
- Медиана
- 102 544 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 90 880–112 900
- Домов со ставкой
- 100 %
16 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
16 из 16
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 184 136 ₽/м² | 147 387–198 103 | 34,5 м² | 6,4 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 102 544 ₽/м² | 90 880–112 900 | 49,9 м² | 5,1 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 102 573 ₽/м² | 100 174–104 973 | 78,3 м² | 8 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Октябрьский, в который она входит.
Диапазон за период: 119 590 ₽/м² — 130 804 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Чехова | 102 544 ₽/м² | — |
| Октябрьский район | 123 340 ₽/м² | -16,9 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -12,1 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Чехова
Все 16 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Чехова, 111 | 2009 | 24 | Не указан | 336 | 90 880 ₽/м² |
| ул. Чехова, 142 | 1962 | 4 | Не указан | 76 | 102 544 ₽/м² |
| ул. Чехова, 144 | 1934 | 3 | Монолитный | 32 | 90 880 ₽/м² |
| ул. Чехова, 165 | 1936 | 1 | Деревянный | — | 90 880 ₽/м² |
| ул. Чехова, 195 | 1972 | 4 | Монолитный | 60 | 102 544 ₽/м² |
| ул. Чехова, 254 | 1971 | 8 | Монолитный | 216 | 102 544 ₽/м² |
| ул. Чехова, 273 | 1977 | 8 | Монолитный | 216 | 102 544 ₽/м² |
| ул. Чехова, 374 | 1953 | 2 | Не указан | 8 | 90 880 ₽/м² |
| ул. Чехова, 376 | 1954 | 2 | Не указан | 8 | 90 880 ₽/м² |
| ул. Чехова, 378 | 1954 | 2 | Не указан | 8 | 90 880 ₽/м² |
| ул. Чехова, 382 | 1959 | 2 | Деревянный | 8 | 90 880 ₽/м² |
| ул. Чехова, 384 | 1959 | 2 | Деревянный | 8 | 90 880 ₽/м² |
| ул. Чехова, 386 | 1959 | 2 | Деревянный | 8 | 90 880 ₽/м² |
| ул. Чехова, 388 | 1958 | 3 | Деревянный | 24 | 90 880 ₽/м² |
| ул. Чехова, 390 | 1954 | 2 | Не указан | 8 | 90 880 ₽/м² |
| ул. Чехова, 392 | 1954 | 1 | Деревянный | 8 | 90 880 ₽/м² |
16 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Чехова на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Чехова
Страница улицы собирает все её дома в одну таблицу: год, этажность, материал и цену метра. Дома на улице построены с 1934 по 2009 год, медианный год — 1959. Всего на улице 1 024 квартиры.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 10 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 90 880–112 900 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 184 136 ₽/м², 2-комнатные — 102 544 ₽/м², 3-комнатные и больше — 102 573 ₽/м².
Район: Октябрьский район. Районная медиана — 123 340 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +8,8 % (120 206 ₽/м² → 130 804 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Чехова, 142 (1962): 102 544 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Лазурная, улица Ключ-Камышенское Плато, улица Панфиловцев, улица Коммунстроевская.
Похожие по цене улицы Октябрьского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Лазурная | 12 | 103 831 ₽/м² |
| улица Ключ-Камышенское Плато | 26 | 101 011 ₽/м² |
| улица Панфиловцев | 8 | 105 448 ₽/м² |
| улица Коммунстроевская | 4 | 99 479 ₽/м² |
| улица Тургенева | 10 | 106 362 ₽/м² |
| улица Грибоедова | 26 | 107 770 ₽/м² |
| улица Гаранина | 22 | 108 411 ₽/м² |
| улица В.Высоцкого | 53 | 96 339 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Чехова
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Чехова?
Медиана метра — 102 544 ₽/м², коридор 90 880–112 900 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 5,1 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Чехова по комнатностям?
1-комнатные — 184 136 ₽/м², 2-комнатные — 102 544 ₽/м², 3-комнатные и больше — 102 573 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Чехова дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 102 544 ₽/м² против 123 340 ₽/м² (в Октябрьском районе) — −16,9 %. Относительно города — −12,1 %.
Какие дома есть на улице?
16 домов, 1 024 квартиры. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Чехова?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 120 206 ₽/м² → 130 804 ₽/м² за 9 месяцев (+8,8 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Чехова?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Октябрьском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Чехова
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 102 544 ₽/м²
Подобрать квартиру