Дом · 2014 год · 20 этажей · Октябрьский район
Оценка и стоимость квартир в доме ул. Лазурная, 30 в Новосибирске
Средняя цена метра по комнатностям, характеристики дома, сравнение с улицей, районом и городом, карта и похожие дома.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
Дом на улице Лазурная, 30: кирпичный дом, 20 этажей. Ставка метра дома — 146 207 ₽/м² по 2-комнатным, коридор 142 262–150 151 ₽/м². Это +40,8 % к улице, +18,5 % к району и +25,3 % к городу. Ставка взвешена по 2 наблюдения в группе соседних домов той же улицы и эпохи; в неё входят 3 дома.
- Год постройки
- 2014
- Этажей
- 20
- Квартир
- 251
- Ставка, ₽/м²
- 146 207 ₽/м²
Дом в цифрах
- Год постройки
- 2014
- Этажей
- 20
- Квартир
- 251
- Подъездов
- 1
- Ставка
- 146 207 ₽/м²
10+ этажей
по справочнику жилого фонда
2 лифта
медиана кластера, ₽/м²
Характеристики дома
Данные открытого справочника жилого фонда; пустые значения не показываются.
| Адрес | ул. Лазурная, 30 |
|---|---|
| Район | Октябрьский |
| Год постройки | 2014 |
| Этажность | 20 этажей |
| Материал стен | Кирпичный |
| Квартир | 251 |
| Подъездов | 1 |
| Лифтов | 2 |
| Площадь дома | 11 875,2 м² |
| Состояние | Нет |
| Данные за | 23.01.2026 |
Цены по комнатностям в этом доме
Ставки ценового кластера дома по каждой комнатности; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 151 852 ₽/м² | 150 943–153 704 | 22,9 м² | 3,5 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 137 690 ₽/м² | 130 954–143 127 | 34,5 м² | 4,8 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 146 207 ₽/м² | 142 262–150 151 | 49,9 м² | 7,3 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 85 616 ₽/м² | 84 053–90 757 | 78,3 м² | 6,7 млн ₽ |
Сравнение с улицей, районом и городом
Ставка метра дома в сравнении с окружением.
| Разрез | ₽/м² | К дому |
|---|---|---|
| Дом ул. Лазурная, 30 | 146 207 ₽/м² | — |
| Улица Лазурная | 103 831 ₽/м² | +40,8 % |
| Октябрьский район | 123 340 ₽/м² | +18,5 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +25,3 % |
«К дому» — отклонение медианы разреза от ставки дома. Сравнение считается только при наличии ставки дома и ставки разреза.
Динамика медианы метра
Собственного ряда у дома нет — показан ряд района Октябрьский, в который он входит.
Диапазон за период: 119 590 ₽/м² — 130 804 ₽/м²
Ценовой кластер дома
Дом входит в выборку домов улицы, похожих по возрасту, этажности и материалу стен. Ставка кластера — база для цены метра этого дома.
ул. Лазурная: 1991–2014 годов, 10 этажей и выше, кирпичные дома3 дома146 207 ₽/м²Дом ул. Лазурная, 30 на карте
Карточка дома открыта сразу; рядом — соседние дома с ценами.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Что важно знать об этом доме
Дом построен в 2014 году, 20 этажей, кирпичный дом. В доме 251 квартира. Подъездов — 1. Лифтов — 2. Общая площадь дома — 11 875 м².
По комнатностям: студии — 151 852 ₽/м² (150 943–153 704 ₽/м²); 1-комнатные — 137 690 ₽/м² (130 954–143 127 ₽/м²); 2-комнатные — 146 207 ₽/м² (142 262–150 151 ₽/м²); 3-комнатные и больше — 85 616 ₽/м² (84 053–90 757 ₽/м²). Дороже всего метр в категории «студии».
Ставка дома — это медиана ценового кластера (группы соседних домов той же улицы и эпохи), а не цена конкретной квартиры. В кластере 3 дома; внутри квартиры отличаются площадью, этажом, ремонтом и видом из окон.
По самому дому в исследовании 4 наблюдения: медиана 148 507 ₽/м², коридор 138 799–161 976 ₽/м². Последнее наблюдение — 23.01.2026.
Сравнение: улица — +40,8 %, район — +18,5 %, город — +25,3 % (медиана города 116 667 ₽/м²).
Похожие дома
Дома этой улицы со ставкой метра — сравните год, этажность и цену.
- ул. Лазурная, 29 эт. · Октябрьский103 831 ₽/м²
- ул. Лазурная, 41988 г. · 9 эт. · Октябрьский97 722 ₽/м²
- ул. Лазурная, 61988 г. · 9 эт. · Октябрьский97 722 ₽/м²
- ул. Лазурная, 101988 г. · 8 эт. · Октябрьский97 722 ₽/м²
- ул. Лазурная, 141988 г. · 10 эт. · Октябрьский91 057 ₽/м²
- ул. Лазурная, 161988 г. · 9 эт. · Октябрьский97 722 ₽/м²
- ул. Лазурная, 181988 г. · 9 эт. · Октябрьский97 722 ₽/м²
- ул. Лазурная, 201988 г. · 9 эт. · Октябрьский97 722 ₽/м²
- ул. Лазурная, 229 эт. · Октябрьский103 831 ₽/м²
- ул. Лазурная, 282013 г. · 19 эт. · Октябрьский146 207 ₽/м²
Вопросы о доме ул. Лазурная, 30
Цена метра, характеристики, кластер и оценка квартиры
Сколько стоит квартира на улице Лазурная, 30?
Ставка метра — 146 207 ₽/м², коридор 142 262–150 151 ₽/м². Для 2-комнатной 49,9 м² это около 7,3 млн ₽. Точная стоимость — в экспресс-квизе с поправками на площадь, этаж и состояние.
Сколько этажей и квартир в доме?
20 этажей; 251 квартира, 1 подъезд, 2 лифта. Источник характеристик — открытый справочник жилого фонда.
Какая серия и материал стен у дома?
Типовая серия в справочнике не указана. Материал стен — кирпич. Эти признаки вместе с годом и этажностью определяют ценовой кластер дома.
Дом дороже или дешевле соседних?
относительно улицы — +40,8 %, района — +18,5 %, города — +25,3 %. Разница может объясняться как характеристиками дома, так и составом кластера: чем шире группа, тем она устойчивее.
Как оценить квартиру именно в этом доме?
Откройте квиз: адрес «ул. Лазурная, 30» подставится автоматически. Оценка покажет диапазон p25–p75 по вашему объекту и расчёт комиссии — бесплатно, около двух минут.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в доме ул. Лазурная, 30 — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Оценка квартиры
Узнайте стоимость квартиры в доме ул. Лазурная, 30
Специалист по недвижимости сверит дом с кластером и покажет диапазон цен по комнатностям.
Ставка дома — 146 207 ₽/м²
ул. Лазурная, 30
Рассчитать онлайнДанные исследования рынка: наблюдения за фактическими ценами продаж по Новосибирску. Это не отчёт об оценке и не официальная справка о правах.