Улица Тимирязева · Заельцовский район · 24 дома
Цены на квартиры на улице Тимирязева, Заельцовский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Тимирязева медианная цена метра — 122 494 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 106 729–155 452 ₽/м². Это −11,8 % к району и +5 % к городу (медиана района 138 889 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 24 дома улицы, ставка определена для 23 из 24.
- Медиана, ₽/м²
- 122 494 ₽/м²
- Домов
- 24
- Наблюдений
- 23
- Год постройки
- медиана 1969
Улица в цифрах
- Домов
- 24
- Квартир
- 2 286
- Медиана
- 122 494 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 106 729–155 452
- Домов со ставкой
- 96 %
23 дома со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
23 из 24
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 137 455 ₽/м² | 133 551–141 704 | 34,5 м² | 4,7 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 122 494 ₽/м² | 106 729–155 452 | 49,9 м² | 6,1 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 261 163 ₽/м² | 232 480–323 870 | 78,3 м² | 20 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Заельцовский, в который она входит.
Диапазон за период: 131 297 ₽/м² — 146 290 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Тимирязева | 122 494 ₽/м² | — |
| Заельцовский район | 138 889 ₽/м² | -11,8 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +5 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Тимирязева
Все 24 дома справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Тимирязева, 2В | 1948 | 1 | Деревянный | 8 | 122 494 ₽/м² |
| ул. Тимирязева, 58 | 1988 | 9 | Панельный | 200 | 109 649 ₽/м² |
| ул. Тимирязева, 58/1 | 2003 | 15 | Монолитный | 91 | 176 277 ₽/м² |
| ул. Тимирязева, 60 | 2005 | 5 | Панельный | 42 | 176 277 ₽/м² |
| ул. Тимирязева, 62 | 1956 | 2 | Деревянный | 31 | 122 494 ₽/м² |
| ул. Тимирязева, 70 | 1968 | 4 | Панельный | 60 | 108 189 ₽/м² |
| ул. Тимирязева, 72 | 1968 | 4 | Панельный | 60 | 108 189 ₽/м² |
| ул. Тимирязева, 73 | 1963 | 4 | Монолитный | 80 | 109 649 ₽/м² |
| ул. Тимирязева, 73/1 | 2018 | 24 | Монолитный | 145 | 122 494 ₽/м² |
| ул. Тимирязева, 75 | 1963 | 4 | Не указан | 80 | — |
| ул. Тимирязева, 77 | 1963 | 4 | Монолитный | 80 | 109 649 ₽/м² |
| ул. Тимирязева, 79 | 1963 | 4 | Панельный | 80 | 108 189 ₽/м² |
| ул. Тимирязева, 83 | 1968 | 4 | Панельный | 75 | 108 189 ₽/м² |
| ул. Тимирязева, 83/1 | 1969 | 4 | Панельный | 75 | 108 189 ₽/м² |
| ул. Тимирязева, 85 | 1969 | 4 | Монолитный | 75 | 109 649 ₽/м² |
| ул. Тимирязева, 85/1 | 1968 | 4 | Панельный | 75 | 108 189 ₽/м² |
| ул. Тимирязева, 87 | 1968 | 4 | Монолитный | 75 | 109 649 ₽/м² |
| ул. Тимирязева, 89 | 2007 | 9 | Панельный | 40 | 176 277 ₽/м² |
| ул. Тимирязева, 91 | 2007 | 9 | Панельный | 39 | 176 277 ₽/м² |
| ул. Тимирязева, 93 | 2005 | 9 | Панельный | 286 | 176 277 ₽/м² |
| ул. Тимирязева, 95 | 2016 | — | Панельный | 158 | 122 494 ₽/м² |
| ул. Тимирязева, 95/1 | 2020 | 10 | Не указан | 96 | 122 494 ₽/м² |
| ул. Тимирязева, 97 | 2017 | — | Панельный | 183 | 122 494 ₽/м² |
| ул. Тимирязева, 97/1 | — | — | Панельный | 152 | 122 494 ₽/м² |
24 дома в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
- 2015 года и новее4 дома261 394 ₽/м²
- 1991–2014 годов5 домов176 277 ₽/м²
- 1991–2014 годов, 5–9 этажей, панельные дома4 дома176 277 ₽/м²
- 1960–1990 годов, 1–4 этажа, монолитные дома4 дома155 452 ₽/м²
- Все дома улицы23 дома122 494 ₽/м²
- 1960–1990 годов11 домов109 649 ₽/м²
- 1960–1990 годов, 1–4 этажа, панельные дома6 домов108 189 ₽/м²
Дома улицы улица Тимирязева на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Тимирязева
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 1948 по 2020 год, медианный год — 1969. Всего на улице 2 286 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 24 наблюдения по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 106 729–155 452 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 137 455 ₽/м², 2-комнатные — 122 494 ₽/м², 3-комнатные и больше — 261 163 ₽/м².
Район: Заельцовский район. Районная медиана — 138 889 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +11,4 % (131 297 ₽/м² → 146 290 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Тимирязева, 58/1 (2003): 176 277 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Даргомыжского, улица Рельсовая, улица Новая, улица Переездная.
Похожие по цене улицы Заельцовского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Даргомыжского | 3 | 123 317 ₽/м² |
| улица Рельсовая | 9 | 120 232 ₽/м² |
| улица Новая | 9 | 125 306 ₽/м² |
| улица Переездная | 4 | 125 475 ₽/м² |
| улица Дачная | 40 | 126 450 ₽/м² |
| улица Лобачевского | 9 | 117 886 ₽/м² |
| улица Кропоткина | 58 | 127 821 ₽/м² |
| улица Дуси Ковальчук | 91 | 128 205 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Улица в границах районов
Улица проходит через несколько районов — районные медианы различаются.
Вопросы о ценах на улице Тимирязева
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Тимирязева?
Медиана метра — 122 494 ₽/м², коридор 106 729–155 452 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 6,1 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Тимирязева по комнатностям?
1-комнатные — 137 455 ₽/м², 2-комнатные — 122 494 ₽/м², 3-комнатные и больше — 261 163 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Тимирязева дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 122 494 ₽/м² против 138 889 ₽/м² (в Заельцовском районе) — −11,8 %. Относительно города — +5 %.
Какие дома есть на улице?
24 дома, 2 286 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Тимирязева?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 131 297 ₽/м² → 146 290 ₽/м² за 9 месяцев (+11,4 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Тимирязева?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Заельцовском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Тимирязева
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 122 494 ₽/м²
Подобрать квартиру