Улица Новая · Заельцовский район · 9 домов
Цены на квартиры на улице Новая, Заельцовский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Новая медианная цена метра — 125 306 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 111 872–138 740 ₽/м². Это −9,8 % к району и +7,4 % к городу (медиана района 138 889 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 9 домов улицы, ставка определена для 3 из 9.
- Медиана, ₽/м²
- 125 306 ₽/м²
- Домов
- 9
- Наблюдений
- 2
- Год постройки
- медиана 1959
Улица в цифрах
- Домов
- 9
- Квартир
- 224
- Медиана
- 125 306 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 111 872–138 740
- Домов со ставкой
- 33 %
3 дома со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
3 из 9
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 125 306 ₽/м² | 111 872–138 740 | 34,5 м² | 4,3 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Заельцовский, в который она входит.
Диапазон за период: 131 297 ₽/м² — 146 290 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Новая | 125 306 ₽/м² | — |
| Заельцовский район | 138 889 ₽/м² | -9,8 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +7,4 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Новая
Все 9 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Новая, 3 | 1951 | 2 | Деревянный | 18 | — |
| ул. Новая, 5 | 1995 | 4 | Монолитный | 30 | — |
| ул. Новая, 7 | 1959 | 1 | Деревянный | 16 | — |
| ул. Новая, 9 | 1959 | 2 | Деревянный | 16 | — |
| ул. Новая, 11 | 1958 | 2 | Деревянный | 8 | — |
| ул. Новая, 11А | 1958 | 2 | Деревянный | 8 | — |
| ул. Новая, 13 | 1960 | 2 | Деревянный | 24 | 125 306 ₽/м² |
| ул. Новая, 13/1 | 1970 | 4 | Монолитный | 80 | 125 306 ₽/м² |
| ул. Новая, 15 | 1960 | 2 | Панельный | 24 | 125 306 ₽/м² |
9 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Новая на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Новая
Домов на странице — 9: этого достаточно, чтобы считать цену метра по домам улицы, а не только по району. Дома на улице построены с 1951 по 1995 год, медианный год — 1959. Всего на улице 224 квартиры.
Ставка метра собрана по ценовому кластеру домов улицы — всего 2 наблюдения по 1-комнатным. Коридор половины наблюдений — 111 872–138 740 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 125 306 ₽/м².
Район: Заельцовский район. Районная медиана — 138 889 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +11,4 % (131 297 ₽/м² → 146 290 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Новая, 13 (1960): 125 306 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Переездная, улица Дачная, улица Даргомыжского, улица Кропоткина.
Похожие по цене улицы Заельцовского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Переездная | 4 | 125 475 ₽/м² |
| улица Дачная | 40 | 126 450 ₽/м² |
| улица Даргомыжского | 3 | 123 317 ₽/м² |
| улица Кропоткина | 58 | 127 821 ₽/м² |
| улица Тимирязева | 24 | 122 494 ₽/м² |
| улица Дуси Ковальчук | 91 | 128 205 ₽/м² |
| проспект Красный | 152 | 128 480 ₽/м² |
| улица Линейная | 35 | 129 784 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Новая
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Новая?
Медиана метра — 125 306 ₽/м², коридор 111 872–138 740 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 6,3 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Новая по комнатностям?
1-комнатные — 125 306 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Новая дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 125 306 ₽/м² против 138 889 ₽/м² (в Заельцовском районе) — −9,8 %. Относительно города — +7,4 %.
Какие дома есть на улице?
9 домов, 224 квартиры. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Новая?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 131 297 ₽/м² → 146 290 ₽/м² за 9 месяцев (+11,4 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Новая?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Заельцовском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Новая
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 125 306 ₽/м²
Подобрать квартиру