Улица Линейная · Заельцовский район · 35 домов
Цены на квартиры на улице Линейная, Заельцовский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Линейная медианная цена метра — 129 784 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 117 282–143 774 ₽/м². Это −6,6 % к району и +11,2 % к городу (медиана района 138 889 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 35 домов улицы, ставка определена для 35 из 35.
- Медиана, ₽/м²
- 129 784 ₽/м²
- Домов
- 35
- Наблюдений
- 29
- Год постройки
- медиана 1976
Улица в цифрах
- Домов
- 35
- Квартир
- 4 315
- Медиана
- 129 784 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 117 282–143 774
- Домов со ставкой
- 100 %
35 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
35 из 35
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 150 507 ₽/м² | 141 273–156 222 | 34,5 м² | 5,2 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 129 784 ₽/м² | 117 282–143 774 | 49,9 м² | 6,5 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 165 389 ₽/м² | 158 334–184 512 | 78,3 м² | 13 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Заельцовский, в который она входит.
Диапазон за период: 131 297 ₽/м² — 146 290 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Линейная | 129 784 ₽/м² | — |
| Заельцовский район | 138 889 ₽/м² | -6,6 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +11,2 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Линейная
Все 35 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Линейная, 27 | 1990 | 12 | Панельный | 80 | 129 996 ₽/м² |
| ул. Линейная, 29 | 1984 | 8 | Монолитный | 128 | 150 463 ₽/м² |
| ул. Линейная, 29/1 | 1991 | 11 | Монолитный | 82 | 129 784 ₽/м² |
| ул. Линейная, 31 | 1979 | 8 | Монолитный | 216 | 150 463 ₽/м² |
| ул. Линейная, 31/1 | 1979 | 8 | Монолитный | 288 | 150 463 ₽/м² |
| ул. Линейная, 31/2 | 1979 | 8 | Монолитный | 216 | 150 463 ₽/м² |
| ул. Линейная, 31/3 | 1979 | 8 | Монолитный | 216 | 150 463 ₽/м² |
| ул. Линейная, 31/4 | 1979 | 8 | Монолитный | 215 | 150 463 ₽/м² |
| ул. Линейная, 33/1 | 1976 | 8 | Панельный | 143 | 126 915 ₽/м² |
| ул. Линейная, 33/2 | 1976 | 8 | Монолитный | 72 | 150 463 ₽/м² |
| ул. Линейная, 33/3 | 1976 | 8 | Не указан | 216 | 129 784 ₽/м² |
| ул. Линейная, 35 | 1976 | 8 | Монолитный | 216 | 150 463 ₽/м² |
| ул. Линейная, 35/1 | 1975 | 4 | Монолитный | 90 | 129 996 ₽/м² |
| ул. Линейная, 35/2 | 1975 | 4 | Монолитный | 60 | 129 996 ₽/м² |
| ул. Линейная, 35/3 | 1975 | 5 | Монолитный | 90 | 150 463 ₽/м² |
| ул. Линейная, 37 | 1967 | 4 | Не указан | 60 | 112 832 ₽/м² |
| ул. Линейная, 37/1 | 1975 | 4 | Монолитный | 90 | 129 996 ₽/м² |
| ул. Линейная, 37/2 | 1989 | 8 | Монолитный | 105 | 150 463 ₽/м² |
| ул. Линейная, 39 | 1966 | 4 | Монолитный | 60 | 129 996 ₽/м² |
| ул. Линейная, 39/1 | 1974 | 4 | Монолитный | 60 | 129 996 ₽/м² |
| ул. Линейная, 41 | 1967 | 4 | Не указан | 129 | 112 832 ₽/м² |
| ул. Линейная, 43 | 1986 | 8 | Монолитный | 108 | 150 463 ₽/м² |
| ул. Линейная, 45 | 1971 | 8 | Панельный | 52 | 126 915 ₽/м² |
| ул. Линейная, 45/1 | 1971 | 8 | Панельный | 143 | 126 915 ₽/м² |
| ул. Линейная, 45/2 | 1971 | 8 | Монолитный | 54 | 150 463 ₽/м² |
| ул. Линейная, 45/3 | 1971 | 8 | Панельный | 54 | 126 915 ₽/м² |
| ул. Линейная, 47 | — | 9 | Не указан | 216 | 129 784 ₽/м² |
| ул. Линейная, 47/1 | 1996 | 8 | Не указан | 101 | 129 784 ₽/м² |
| ул. Линейная, 47/2 | — | 8 | Не указан | — | 129 784 ₽/м² |
| ул. Линейная, 49 | 1970 | 8 | Панельный | 162 | 126 915 ₽/м² |
| ул. Линейная, 51 | 2001 | 8 | Монолитный | 34 | 129 784 ₽/м² |
| ул. Линейная, 53 | 2016 | 26 | Монолитный | 199 | 129 784 ₽/м² |
| ул. Линейная, 53/1 | 2015 | 26 | Не указан | 198 | 129 784 ₽/м² |
| ул. Линейная, 122 | 2003 | 6 | Не указан | 82 | 129 784 ₽/м² |
| ул. Линейная, 225 | 1995 | 9 | Панельный | 80 | 129 784 ₽/м² |
35 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Линейная на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Линейная
Страница улицы собирает все её дома в одну таблицу: год, этажность, материал и цену метра. Дома на улице построены с 1966 по 2016 год, медианный год — 1976. Всего на улице 4 315 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 55 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 117 282–143 774 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 150 507 ₽/м², 2-комнатные — 129 784 ₽/м², 3-комнатные и больше — 165 389 ₽/м².
Район: Заельцовский район. Районная медиана — 138 889 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +11,4 % (131 297 ₽/м² → 146 290 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Линейная, 29 (1984): 150 463 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: проспект Красный, улица Дуси Ковальчук, улица Кропоткина, улица Дачная.
Похожие по цене улицы Заельцовского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| проспект Красный | 152 | 128 480 ₽/м² |
| улица Дуси Ковальчук | 91 | 128 205 ₽/м² |
| улица Кропоткина | 58 | 127 821 ₽/м² |
| улица Дачная | 40 | 126 450 ₽/м² |
| улица Переездная | 4 | 125 475 ₽/м² |
| улица Новая | 9 | 125 306 ₽/м² |
| улица Сухарная | 25 | 135 593 ₽/м² |
| улица Аэропорт | 44 | 135 726 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Линейная
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Линейная?
Медиана метра — 129 784 ₽/м², коридор 117 282–143 774 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 6,5 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Линейная по комнатностям?
1-комнатные — 150 507 ₽/м², 2-комнатные — 129 784 ₽/м², 3-комнатные и больше — 165 389 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Линейная дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 129 784 ₽/м² против 138 889 ₽/м² (в Заельцовском районе) — −6,6 %. Относительно города — +11,2 %.
Какие дома есть на улице?
35 домов, 4 315 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Линейная?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 131 297 ₽/м² → 146 290 ₽/м² за 9 месяцев (+11,4 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Линейная?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Заельцовском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Линейная
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 129 784 ₽/м²
Подобрать квартиру