Улица Сухарная · Заельцовский район · 25 домов
Цены на квартиры на улице Сухарная, Заельцовский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Сухарная медианная цена метра — 135 593 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 128 721–161 821 ₽/м². Это −2,4 % к району и +16,2 % к городу (медиана района 138 889 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 25 домов улицы, ставка определена для 25 из 25.
- Медиана, ₽/м²
- 135 593 ₽/м²
- Домов
- 25
- Наблюдений
- 73
- Год постройки
- медиана 1971
Улица в цифрах
- Домов
- 25
- Квартир
- 3 942
- Медиана
- 135 593 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 128 721–161 821
- Домов со ставкой
- 100 %
25 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
25 из 25
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 195 341 ₽/м² | 164 939–199 200 | 22,9 м² | 4,5 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 154 786 ₽/м² | 145 256–166 385 | 34,5 м² | 5,3 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 135 593 ₽/м² | 128 721–161 821 | 49,9 м² | 6,8 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 122 614 ₽/м² | 114 146–133 593 | 78,3 м² | 9,6 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Заельцовский, в который она входит.
Диапазон за период: 131 297 ₽/м² — 146 290 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Сухарная | 135 593 ₽/м² | — |
| Заельцовский район | 138 889 ₽/м² | -2,4 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +16,2 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Сухарная
Все 25 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Сухарная, 37 | 1958 | 1 | Панельный | 20 | 135 593 ₽/м² |
| ул. Сухарная, 39 | 1958 | 2 | Панельный | 22 | 135 593 ₽/м² |
| ул. Сухарная, 68 | 1971 | 4 | Панельный | 98 | 135 593 ₽/м² |
| ул. Сухарная, 68/1 | 1917 | 1 | Деревянный | 24 | 135 593 ₽/м² |
| ул. Сухарная, 70 | 1977 | 8 | Панельный | 121 | 135 593 ₽/м² |
| ул. Сухарная, 70А | 1985 | 8 | Панельный | 131 | 135 593 ₽/м² |
| ул. Сухарная, 76/1 | 2010 | 17 | Панельный | 160 | 128 721 ₽/м² |
| ул. Сухарная, 76/2 | 2010 | 16 | Кирпичный | 153 | 123 285 ₽/м² |
| ул. Сухарная, 76/3 | 2010 | 17 | Панельный | 225 | 128 721 ₽/м² |
| ул. Сухарная, 78 | 1996 | 9 | Панельный | 240 | 105 556 ₽/м² |
| ул. Сухарная, 80 | 1958 | 2 | Деревянный | 8 | 135 593 ₽/м² |
| ул. Сухарная, 82 | 1958 | 2 | Не указан | 8 | 135 593 ₽/м² |
| ул. Сухарная, 84 | 1958 | 2 | Деревянный | 8 | 135 593 ₽/м² |
| ул. Сухарная, 86 | 1958 | 1 | Деревянный | 8 | 135 593 ₽/м² |
| ул. Сухарная, 88 | 1958 | 2 | Не указан | 8 | 135 593 ₽/м² |
| ул. Сухарная, 90 | 1958 | 1 | Деревянный | 9 | 135 593 ₽/м² |
| ул. Сухарная, 92 | 1958 | 2 | Не указан | 8 | 135 593 ₽/м² |
| ул. Сухарная, 94 | 1958 | 2 | Деревянный | 8 | 135 593 ₽/м² |
| ул. Сухарная, 96 | — | 17 | Не указан | 384 | 134 594 ₽/м² |
| ул. Сухарная, 96/2 | 2016 | 18 | Монолитный | 256 | 143 152 ₽/м² |
| ул. Сухарная, 96/3 | 2021 | — | Монолитный | 699 | 185 556 ₽/м² |
| ул. Сухарная, 101 | 2011 | 24 | Монолитный | 322 | 123 285 ₽/м² |
| ул. Сухарная, 101/1 | — | 24 | Панельный | 322 | 132 060 ₽/м² |
| ул. Сухарная, 105/1 | 2024 | — | Не указан | 424 | 139 140 ₽/м² |
| ул. Сухарная, 109 | 2021 | 24 | Не указан | 276 | 198 155 ₽/м² |
25 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Сухарная на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Сухарная
Домов на странице — 25: этого достаточно, чтобы считать цену метра по домам улицы, а не только по району. Дома на улице построены с 1917 по 2024 год, медианный год — 1971. Всего на улице 3 942 квартиры.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 90 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 128 721–161 821 ₽/м². По комнатностям картина такая: студии — 195 341 ₽/м², 1-комнатные — 154 786 ₽/м², 2-комнатные — 135 593 ₽/м², 3-комнатные и больше — 122 614 ₽/м².
Район: Заельцовский район. Районная медиана — 138 889 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +11,4 % (131 297 ₽/м² → 146 290 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Сухарная, 109 (2021): 198 155 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Аэропорт, улица Светлановская, улица Ельцовская, улица Линейная.
Похожие по цене улицы Заельцовского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Аэропорт | 44 | 135 726 ₽/м² |
| улица Светлановская | 3 | 136 166 ₽/м² |
| улица Ельцовская | 18 | 139 073 ₽/м² |
| улица Линейная | 35 | 129 784 ₽/м² |
| улица Вавилова | 9 | 141 532 ₽/м² |
| проспект Красный | 152 | 128 480 ₽/м² |
| улица Дуси Ковальчук | 91 | 128 205 ₽/м² |
| улица М.Перевозчикова | 8 | 143 106 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Сухарная
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Сухарная?
Медиана метра — 135 593 ₽/м², коридор 128 721–161 821 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 6,8 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Сухарная по комнатностям?
студии — 195 341 ₽/м², 1-комнатные — 154 786 ₽/м², 2-комнатные — 135 593 ₽/м², 3-комнатные и больше — 122 614 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Сухарная дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 135 593 ₽/м² против 138 889 ₽/м² (в Заельцовском районе) — −2,4 %. Относительно города — +16,2 %.
Какие дома есть на улице?
25 домов, 3 942 квартиры. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Сухарная?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 131 297 ₽/м² → 146 290 ₽/м² за 9 месяцев (+11,4 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Сухарная?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Заельцовском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Сухарная
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 135 593 ₽/м²
Подобрать квартиру