Улица Светлановская · Заельцовский район · 3 дома
Цены на квартиры на улице Светлановская, Заельцовский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Светлановская медианная цена метра — 136 166 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 133 442–138 889 ₽/м². Это −2 % к району и +16,7 % к городу (медиана района 138 889 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 3 дома улицы, ставка определена для 3 из 3.
- Медиана, ₽/м²
- 136 166 ₽/м²
- Домов
- 3
- Наблюдений
- 14
- Год постройки
- медиана 2023
Улица в цифрах
- Домов
- 3
- Квартир
- 774
- Медиана
- 136 166 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 133 442–138 889
- Домов со ставкой
- 100 %
3 дома со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
3 из 3
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 165 025 ₽/м² | 154 795–192 465 | 22,9 м² | 3,8 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 136 166 ₽/м² | 133 442–138 889 | 49,9 м² | 6,8 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Заельцовский, в который она входит.
Диапазон за период: 131 297 ₽/м² — 146 290 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Светлановская | 136 166 ₽/м² | — |
| Заельцовский район | 138 889 ₽/м² | -2 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +16,7 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Светлановская
Все 3 дома справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Светлановская, 52 | 2021 | 25 | Не указан | 318 | 136 166 ₽/м² |
| ул. Светлановская, 52/1 | — | 25 | Не указан | — | 165 025 ₽/м² |
| ул. Светлановская, 52/2 | 2023 | 25 | Не указан | 456 | 136 166 ₽/м² |
3 дома в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Светлановская на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Светлановская
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 2021 по 2023 год, медианный год — 2023. Всего на улице 774 квартиры.
Ставка метра собрана по ценовому кластеру домов улицы — всего 2 наблюдения по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 133 442–138 889 ₽/м². По комнатностям картина такая: студии — 165 025 ₽/м², 2-комнатные — 136 166 ₽/м².
Район: Заельцовский район. Районная медиана — 138 889 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +11,4 % (131 297 ₽/м² → 146 290 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Светлановская, 52/1: 165 025 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Аэропорт, улица Сухарная, улица Ельцовская, улица Вавилова.
Похожие по цене улицы Заельцовского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Аэропорт | 44 | 135 726 ₽/м² |
| улица Сухарная | 25 | 135 593 ₽/м² |
| улица Ельцовская | 18 | 139 073 ₽/м² |
| улица Вавилова | 9 | 141 532 ₽/м² |
| улица Линейная | 35 | 129 784 ₽/м² |
| улица М.Перевозчикова | 8 | 143 106 ₽/м² |
| проспект Красный | 152 | 128 480 ₽/м² |
| улица Дуси Ковальчук | 91 | 128 205 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Светлановская
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Светлановская?
Медиана метра — 136 166 ₽/м², коридор 133 442–138 889 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 6,8 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Светлановская по комнатностям?
студии — 165 025 ₽/м², 2-комнатные — 136 166 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Светлановская дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 136 166 ₽/м² против 138 889 ₽/м² (в Заельцовском районе) — −2 %. Относительно города — +16,7 %.
Какие дома есть на улице?
3 дома, 774 квартиры. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Светлановская?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 131 297 ₽/м² → 146 290 ₽/м² за 9 месяцев (+11,4 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Светлановская?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Заельцовском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Светлановская
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 136 166 ₽/м²
Подобрать квартиру