Улица Ельцовская · Заельцовский район · 18 домов
Цены на квартиры на улице Ельцовская, Заельцовский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Ельцовская медианная цена метра — 139 073 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 129 981–154 177 ₽/м². Это +0,1 % к району и +19,2 % к городу (медиана района 138 889 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 18 домов улицы, ставка определена для 18 из 18.
- Медиана, ₽/м²
- 139 073 ₽/м²
- Домов
- 18
- Наблюдений
- 34
- Год постройки
- медиана 2006
Улица в цифрах
- Домов
- 18
- Квартир
- 1 868
- Медиана
- 139 073 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 129 981–154 177
- Домов со ставкой
- 100 %
18 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
18 из 18
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 159 605 ₽/м² | 143 630–170 131 | 34,5 м² | 5,5 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 139 073 ₽/м² | 129 981–154 177 | 49,9 м² | 6,9 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 130 502 ₽/м² | 124 767–137 636 | 78,3 м² | 10 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Заельцовский, в который она входит.
Диапазон за период: 131 297 ₽/м² — 146 290 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Ельцовская | 139 073 ₽/м² | — |
| Заельцовский район | 138 889 ₽/м² | +0,1 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +19,2 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Ельцовская
Все 18 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Ельцовская, 1 | 2006 | 9 | Монолитный | 120 | 135 940 ₽/м² |
| ул. Ельцовская, 2 | 2002 | 8 | Панельный | 108 | 154 177 ₽/м² |
| ул. Ельцовская, 2/1 | 2003 | 8 | Панельный | 102 | 154 177 ₽/м² |
| ул. Ельцовская, 2/3 | 2007 | 8 | Панельный | 111 | 154 177 ₽/м² |
| ул. Ельцовская, 4 | 2000 | 4 | Панельный | 158 | 129 981 ₽/м² |
| ул. Ельцовская, 4/1 | 2005 | 8 | Панельный | 183 | 154 177 ₽/м² |
| ул. Ельцовская, 4/2 | 2009 | 17 | Монолитный | 96 | 135 940 ₽/м² |
| ул. Ельцовская, 4/3 | 2010 | 16 | Монолитный | 96 | 135 940 ₽/м² |
| ул. Ельцовская, 6 | 2001 | 4 | Кирпичный | — | 135 940 ₽/м² |
| ул. Ельцовская, 6/1 | 2007 | 4 | Кирпичный | — | 135 940 ₽/м² |
| ул. Ельцовская, 6/2 | 2016 | 17 | Монолитный | 133 | 159 354 ₽/м² |
| ул. Ельцовская, 6/3 | 2018 | 20 | Монолитный | 144 | 159 354 ₽/м² |
| ул. Ельцовская, 6/4 | 2022 | 22 | Не указан | — | 159 354 ₽/м² |
| ул. Ельцовская, 7 | 1936 | 3 | Панельный | 3 | 139 073 ₽/м² |
| ул. Ельцовская, 20 | 2005 | 13 | Панельный | 107 | 135 940 ₽/м² |
| ул. Ельцовская, 35 | 2006 | 9 | Монолитный | 179 | 135 940 ₽/м² |
| ул. Ельцовская, 37 | 2006 | 9 | Монолитный | 129 | 135 940 ₽/м² |
| ул. Ельцовская, 39 | 2009 | 9 | Монолитный | 199 | 135 940 ₽/м² |
18 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Ельцовская на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Ельцовская
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 1936 по 2022 год, медианный год — 2006. Всего на улице 1 868 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 30 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 129 981–154 177 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 159 605 ₽/м², 2-комнатные — 139 073 ₽/м², 3-комнатные и больше — 130 502 ₽/м².
Район: Заельцовский район. Районная медиана — 138 889 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +11,4 % (131 297 ₽/м² → 146 290 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Ельцовская, 6/2 (2016): 159 354 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Вавилова, улица Светлановская, улица Аэропорт, улица Сухарная.
Похожие по цене улицы Заельцовского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Вавилова | 9 | 141 532 ₽/м² |
| улица Светлановская | 3 | 136 166 ₽/м² |
| улица Аэропорт | 44 | 135 726 ₽/м² |
| улица Сухарная | 25 | 135 593 ₽/м² |
| улица М.Перевозчикова | 8 | 143 106 ₽/м² |
| улица Галущака | 9 | 144 845 ₽/м² |
| улица Северная | 16 | 146 358 ₽/м² |
| улица Линейная | 35 | 129 784 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Ельцовская
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Ельцовская?
Медиана метра — 139 073 ₽/м², коридор 129 981–154 177 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 6,9 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Ельцовская по комнатностям?
1-комнатные — 159 605 ₽/м², 2-комнатные — 139 073 ₽/м², 3-комнатные и больше — 130 502 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Ельцовская дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 139 073 ₽/м² против 138 889 ₽/м² (в Заельцовском районе) — +0,1 %. Относительно города — +19,2 %.
Какие дома есть на улице?
18 домов, 1 868 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Ельцовская?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 131 297 ₽/м² → 146 290 ₽/м² за 9 месяцев (+11,4 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Ельцовская?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Заельцовском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Ельцовская
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 139 073 ₽/м²
Подобрать квартиру