Улица Вавилова · Заельцовский район · 9 домов
Цены на квартиры на улице Вавилова, Заельцовский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Вавилова медианная цена метра — 141 532 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 133 843–151 710 ₽/м². Это +1,9 % к району и +21,3 % к городу (медиана района 138 889 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 9 домов улицы, ставка определена для 9 из 9.
- Медиана, ₽/м²
- 141 532 ₽/м²
- Домов
- 9
- Наблюдений
- 10
- Год постройки
- медиана 1962
Улица в цифрах
- Домов
- 9
- Квартир
- 517
- Медиана
- 141 532 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 133 843–151 710
- Домов со ставкой
- 100 %
9 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
9 из 9
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 186 192 ₽/м² | 139 179–216 473 | 22,9 м² | 4,3 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 176 151 ₽/м² | 172 315–179 988 | 34,5 м² | 6,1 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 141 532 ₽/м² | 133 843–151 710 | 49,9 м² | 7,1 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Заельцовский, в который она входит.
Диапазон за период: 131 297 ₽/м² — 146 290 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Вавилова | 141 532 ₽/м² | — |
| Заельцовский район | 138 889 ₽/м² | +1,9 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +21,3 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Вавилова
Все 9 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Вавилова, 1 | 2015 | 9 | Не указан | 31 | 141 532 ₽/м² |
| ул. Вавилова, 2 | 1963 | 4 | Деревянный | 32 | 141 532 ₽/м² |
| ул. Вавилова, 3 | — | 19 | Не указан | 330 | 136 054 ₽/м² |
| ул. Вавилова, 4 | 1954 | 1 | Не указан | — | 141 532 ₽/м² |
| ул. Вавилова, 6 | 1957 | 2 | Не указан | — | 141 532 ₽/м² |
| ул. Вавилова, 6А | 1957 | 2 | Не указан | — | 141 532 ₽/м² |
| ул. Вавилова, 6Б | 1957 | 1 | Не указан | — | 141 532 ₽/м² |
| ул. Вавилова, 7 | 2017 | 20 | Монолитный | 124 | 141 532 ₽/м² |
| ул. Вавилова, 8 | 1962 | 2 | Не указан | — | 141 532 ₽/м² |
9 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Вавилова на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Вавилова
Домов на странице — 9: этого достаточно, чтобы считать цену метра по домам улицы, а не только по району. Дома на улице построены с 1954 по 2017 год, медианный год — 1962. Всего на улице 517 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 11 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 133 843–151 710 ₽/м². По комнатностям картина такая: студии — 186 192 ₽/м², 1-комнатные — 176 151 ₽/м², 2-комнатные — 141 532 ₽/м².
Район: Заельцовский район. Районная медиана — 138 889 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +11,4 % (131 297 ₽/м² → 146 290 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Вавилова, 1 (2015): 141 532 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица М.Перевозчикова, улица Ельцовская, улица Галущака, улица Северная.
Похожие по цене улицы Заельцовского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица М.Перевозчикова | 8 | 143 106 ₽/м² |
| улица Ельцовская | 18 | 139 073 ₽/м² |
| улица Галущака | 9 | 144 845 ₽/м² |
| улица Северная | 16 | 146 358 ₽/м² |
| улица Светлановская | 3 | 136 166 ₽/м² |
| улица Аэропорт | 44 | 135 726 ₽/м² |
| улица Сухарная | 25 | 135 593 ₽/м² |
| улица Линейная | 35 | 129 784 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Вавилова
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Вавилова?
Медиана метра — 141 532 ₽/м², коридор 133 843–151 710 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 7,1 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Вавилова по комнатностям?
студии — 186 192 ₽/м², 1-комнатные — 176 151 ₽/м², 2-комнатные — 141 532 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Вавилова дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 141 532 ₽/м² против 138 889 ₽/м² (в Заельцовском районе) — +1,9 %. Относительно города — +21,3 %.
Какие дома есть на улице?
9 домов, 517 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Вавилова?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 131 297 ₽/м² → 146 290 ₽/м² за 9 месяцев (+11,4 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Вавилова?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Заельцовском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Вавилова
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 141 532 ₽/м²
Подобрать квартиру