Улица Северная · Заельцовский район · 16 домов
Цены на квартиры на улице Северная, Заельцовский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Северная медианная цена метра — 146 358 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 107 937–156 194 ₽/м². Это +5,4 % к району и +25,4 % к городу (медиана района 138 889 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 16 домов улицы, ставка определена для 16 из 16.
- Медиана, ₽/м²
- 146 358 ₽/м²
- Домов
- 16
- Наблюдений
- 7
- Год постройки
- медиана 1961
Улица в цифрах
- Домов
- 16
- Квартир
- 633
- Медиана
- 146 358 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 107 937–156 194
- Домов со ставкой
- 100 %
16 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
16 из 16
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 170 264 ₽/м² | 108 247–179 931 | 34,5 м² | 5,9 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 146 358 ₽/м² | 107 937–156 194 | 49,9 м² | 7,3 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Заельцовский, в который она входит.
Диапазон за период: 131 297 ₽/м² — 146 290 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Северная | 146 358 ₽/м² | — |
| Заельцовский район | 138 889 ₽/м² | +5,4 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +25,4 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Северная
Все 16 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Северная, 8 | 1949 | 1 | Панельный | 28 | 146 358 ₽/м² |
| ул. Северная, 10 | 1949 | 1 | Деревянный | 27 | 146 358 ₽/м² |
| ул. Северная, 12 | 1949 | 1 | Деревянный | 28 | 146 358 ₽/м² |
| ул. Северная, 13 | 2016 | 25 | Не указан | 278 | 153 812 ₽/м² |
| ул. Северная, 17 | 1960 | 2 | Деревянный | 24 | 85 050 ₽/м² |
| ул. Северная, 19 | 1960 | 2 | Кирпичный | 24 | 85 050 ₽/м² |
| ул. Северная, 21 | 1961 | 2 | Деревянный | 24 | 85 050 ₽/м² |
| ул. Северная, 21/2 | 1962 | 1 | Деревянный | 16 | 85 050 ₽/м² |
| ул. Северная, 23 | 1962 | 2 | Панельный | 24 | 85 050 ₽/м² |
| ул. Северная, 23/2 | 1962 | 2 | Не указан | 8 | 85 050 ₽/м² |
| ул. Северная, 23/3 | 1962 | 2 | Деревянный | 8 | 85 050 ₽/м² |
| ул. Северная, 25 | 1962 | 3 | Монолитный | 24 | 85 050 ₽/м² |
| ул. Северная, 27 | 1961 | 2 | Монолитный | 24 | 85 050 ₽/м² |
| ул. Северная, 27/2 | 1962 | 2 | Монолитный | 24 | 85 050 ₽/м² |
| ул. Северная, 29 | 1961 | 2 | Монолитный | 36 | 85 050 ₽/м² |
| ул. Северная, 29/1 | 1961 | 2 | Монолитный | 36 | 85 050 ₽/м² |
16 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Северная на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Северная
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 1949 по 2016 год, медианный год — 1961. Всего на улице 633 квартиры.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 12 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 107 937–156 194 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 170 264 ₽/м², 2-комнатные — 146 358 ₽/м².
Район: Заельцовский район. Районная медиана — 138 889 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +11,4 % (131 297 ₽/м² → 146 290 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Северная, 13 (2016): 153 812 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Галущака, улица М.Перевозчикова, улица Вавилова, улица Ельцовская.
Похожие по цене улицы Заельцовского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Галущака | 9 | 144 845 ₽/м² |
| улица М.Перевозчикова | 8 | 143 106 ₽/м² |
| улица Вавилова | 9 | 141 532 ₽/м² |
| улица Ельцовская | 18 | 139 073 ₽/м² |
| улица Охотская | 6 | 154 897 ₽/м² |
| улица Светлановская | 3 | 136 166 ₽/м² |
| улица Аэропорт | 44 | 135 726 ₽/м² |
| улица Сухарная | 25 | 135 593 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Северная
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Северная?
Медиана метра — 146 358 ₽/м², коридор 107 937–156 194 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 7,3 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Северная по комнатностям?
1-комнатные — 170 264 ₽/м², 2-комнатные — 146 358 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Северная дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 146 358 ₽/м² против 138 889 ₽/м² (в Заельцовском районе) — +5,4 %. Относительно города — +25,4 %.
Какие дома есть на улице?
16 домов, 633 квартиры. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Северная?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 131 297 ₽/м² → 146 290 ₽/м² за 9 месяцев (+11,4 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Северная?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Заельцовском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Северная
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 146 358 ₽/м²
Подобрать квартиру