Улица Охотская · Заельцовский район · 6 домов
Цены на квартиры на улице Охотская, Заельцовский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Охотская медианная цена метра — 154 897 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 124 031–164 634 ₽/м². Это +11,5 % к району и +32,8 % к городу (медиана района 138 889 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 6 домов улицы, ставка определена для 6 из 6.
- Медиана, ₽/м²
- 154 897 ₽/м²
- Домов
- 6
- Наблюдений
- 13
- Год постройки
- медиана 2020
Улица в цифрах
- Домов
- 6
- Квартир
- 857
- Медиана
- 154 897 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 124 031–164 634
- Домов со ставкой
- 100 %
6 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
6 из 6
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 165 365 ₽/м² | 162 274–168 455 | 22,9 м² | 3,8 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 134 804 ₽/м² | 121 060–145 730 | 34,5 м² | 4,7 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 154 897 ₽/м² | 124 031–164 634 | 49,9 м² | 7,7 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Заельцовский, в который она входит.
Диапазон за период: 131 297 ₽/м² — 146 290 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Охотская | 154 897 ₽/м² | — |
| Заельцовский район | 138 889 ₽/м² | +11,5 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +32,8 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Охотская
Все 6 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Охотская, 81/1 | 1998 | 3 | Не указан | 31 | 154 897 ₽/м² |
| ул. Охотская, 88 | 2020 | 11 | Монолитный | 166 | 154 897 ₽/м² |
| ул. Охотская, 88/1 | 2020 | 13 | Монолитный | 218 | 154 897 ₽/м² |
| ул. Охотская, 88/2 | 2020 | 12 | Монолитный | 159 | 154 897 ₽/м² |
| ул. Охотская, 88/3 | 2021 | 12 | Монолитный | 128 | 154 897 ₽/м² |
| ул. Охотская, 88/4 | 2021 | 12 | Монолитный | 155 | 154 897 ₽/м² |
6 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Охотская на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Охотская
Домов на странице — 6: этого достаточно, чтобы считать цену метра по домам улицы, а не только по району. Дома на улице построены с 1998 по 2021 год, медианный год — 2020. Всего на улице 857 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 10 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 124 031–164 634 ₽/м². По комнатностям картина такая: студии — 165 365 ₽/м², 1-комнатные — 134 804 ₽/м², 2-комнатные — 154 897 ₽/м².
Район: Заельцовский район. Районная медиана — 138 889 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +11,4 % (131 297 ₽/м² → 146 290 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Охотская, 81/1 (1998): 154 897 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Кедровая, улица Залесского, улица Овражная, улица Северная.
Похожие по цене улицы Заельцовского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Кедровая | 30 | 157 197 ₽/м² |
| улица Залесского | 12 | 158 111 ₽/м² |
| улица Овражная | 10 | 162 093 ₽/м² |
| улица Северная | 16 | 146 358 ₽/м² |
| улица Серебряные ключи | 4 | 163 876 ₽/м² |
| улица Плановая | 5 | 164 204 ₽/м² |
| улица Галущака | 9 | 144 845 ₽/м² |
| улица Дмитрия Донского | 37 | 166 049 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Охотская
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Охотская?
Медиана метра — 154 897 ₽/м², коридор 124 031–164 634 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 7,7 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Охотская по комнатностям?
студии — 165 365 ₽/м², 1-комнатные — 134 804 ₽/м², 2-комнатные — 154 897 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Охотская дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 154 897 ₽/м² против 138 889 ₽/м² (в Заельцовском районе) — +11,5 %. Относительно города — +32,8 %.
Какие дома есть на улице?
6 домов, 857 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Охотская?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 131 297 ₽/м² → 146 290 ₽/м² за 9 месяцев (+11,4 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Охотская?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Заельцовском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Охотская
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 154 897 ₽/м²
Подобрать квартиру