Улица Залесского · Заельцовский район · 12 домов
Цены на квартиры на улице Залесского, Заельцовский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Залесского медианная цена метра — 158 111 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 151 431–164 986 ₽/м². Это +13,8 % к району и +35,5 % к городу (медиана района 138 889 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 12 домов улицы, ставка определена для 12 из 12.
- Медиана, ₽/м²
- 158 111 ₽/м²
- Домов
- 12
- Наблюдений
- 23
- Год постройки
- медиана 2008
Улица в цифрах
- Домов
- 12
- Квартир
- 1 449
- Медиана
- 158 111 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 151 431–164 986
- Домов со ставкой
- 100 %
12 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
12 из 12
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 126 294 ₽/м² | 118 012–134 575 | 22,9 м² | 2,9 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 160 101 ₽/м² | 139 691–187 773 | 34,5 м² | 5,5 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 158 111 ₽/м² | 151 431–164 986 | 49,9 м² | 7,9 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 135 457 ₽/м² | 128 222–135 907 | 78,3 м² | 11 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Заельцовский, в который она входит.
Диапазон за период: 131 297 ₽/м² — 146 290 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Залесского | 158 111 ₽/м² | — |
| Заельцовский район | 138 889 ₽/м² | +13,8 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +35,5 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Залесского
Все 12 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Залесского, 2/1 | 2008 | 23 | Монолитный | 141 | 159 302 ₽/м² |
| ул. Залесского, 2/2 | 2012 | 26 | Монолитный | 164 | 159 302 ₽/м² |
| ул. Залесского, 2/3 | 2013 | 26 | Монолитный | 187 | 159 302 ₽/м² |
| ул. Залесского, 2/4 | 2014 | 26 | Монолитный | 216 | 159 302 ₽/м² |
| ул. Залесского, 5 | 2010 | 17 | Монолитный | 220 | 159 302 ₽/м² |
| ул. Залесского, 7 | 1976 | 8 | Панельный | 117 | 158 111 ₽/м² |
| ул. Залесского, 8 | 1960 | 2 | Панельный | 24 | 158 111 ₽/м² |
| ул. Залесского, 8/1 | 2019 | 16 | Монолитный | 300 | 156 584 ₽/м² |
| ул. Залесского, 10 | — | 8 | Не указан | — | 158 111 ₽/м² |
| ул. Залесского, 12 | 1951 | 2 | Деревянный | 20 | 158 111 ₽/м² |
| ул. Залесского, 14 | 1950 | 2 | Деревянный | 20 | 158 111 ₽/м² |
| ул. Залесского, 16 | 1956 | 3 | Деревянный | 40 | 158 111 ₽/м² |
12 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Залесского на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Залесского
Страница улицы собирает все её дома в одну таблицу: год, этажность, материал и цену метра. Дома на улице построены с 1950 по 2019 год, медианный год — 2008. Всего на улице 1 449 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 14 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 151 431–164 986 ₽/м². По комнатностям картина такая: студии — 126 294 ₽/м², 1-комнатные — 160 101 ₽/м², 2-комнатные — 158 111 ₽/м², 3-комнатные и больше — 135 457 ₽/м².
Район: Заельцовский район. Районная медиана — 138 889 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +11,4 % (131 297 ₽/м² → 146 290 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Залесского, 2/1 (2008): 159 302 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Кедровая, улица Охотская, улица Овражная, улица Серебряные ключи.
Похожие по цене улицы Заельцовского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Кедровая | 30 | 157 197 ₽/м² |
| улица Охотская | 6 | 154 897 ₽/м² |
| улица Овражная | 10 | 162 093 ₽/м² |
| улица Серебряные ключи | 4 | 163 876 ₽/м² |
| улица Плановая | 5 | 164 204 ₽/м² |
| улица Дмитрия Донского | 37 | 166 049 ₽/м² |
| улица Северная | 16 | 146 358 ₽/м² |
| улица Кавалерийская | 6 | 171 171 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Залесского
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Залесского?
Медиана метра — 158 111 ₽/м², коридор 151 431–164 986 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 7,9 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Залесского по комнатностям?
студии — 126 294 ₽/м², 1-комнатные — 160 101 ₽/м², 2-комнатные — 158 111 ₽/м², 3-комнатные и больше — 135 457 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Залесского дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 158 111 ₽/м² против 138 889 ₽/м² (в Заельцовском районе) — +13,8 %. Относительно города — +35,5 %.
Какие дома есть на улице?
12 домов, 1 449 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Залесского?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 131 297 ₽/м² → 146 290 ₽/м² за 9 месяцев (+11,4 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Залесского?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Заельцовском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Залесского
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 158 111 ₽/м²
Подобрать квартиру