Улица Кедровая · Заельцовский район · 30 домов
Цены на квартиры на улице Кедровая, Заельцовский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Кедровая медианная цена метра — 157 197 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 150 733–161 742 ₽/м². Это +13,2 % к району и +34,7 % к городу (медиана района 138 889 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 30 домов улицы, ставка определена для 30 из 30.
- Медиана, ₽/м²
- 157 197 ₽/м²
- Домов
- 30
- Наблюдений
- 13
- Год постройки
- медиана 2011
Улица в цифрах
- Домов
- 30
- Квартир
- 745
- Медиана
- 157 197 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 150 733–161 742
- Домов со ставкой
- 100 %
30 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
30 из 30
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 163 420 ₽/м² | 156 780–178 091 | 34,5 м² | 5,6 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 157 197 ₽/м² | 150 733–161 742 | 49,9 м² | 7,8 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 201 592 ₽/м² | 169 701–205 526 | 78,3 м² | 16 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Заельцовский, в который она входит.
Диапазон за период: 131 297 ₽/м² — 146 290 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Кедровая | 157 197 ₽/м² | — |
| Заельцовский район | 138 889 ₽/м² | +13,2 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +34,7 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Кедровая
Все 30 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Кедровая, 37 | 2009 | 2 | Не указан | 8 | 157 197 ₽/м² |
| ул. Кедровая, 39 | 2009 | 3 | Не указан | 7 | 157 197 ₽/м² |
| ул. Кедровая, 39/1 | 2010 | 2 | Не указан | 5 | 157 197 ₽/м² |
| ул. Кедровая, 39/2 | 2010 | 2 | Не указан | 4 | 157 197 ₽/м² |
| ул. Кедровая, 39/3 | 2010 | 2 | Не указан | 8 | 157 197 ₽/м² |
| ул. Кедровая, 39/4 | 2010 | 2 | Не указан | 3 | 157 197 ₽/м² |
| ул. Кедровая, 41 | 2010 | 2 | Не указан | 8 | 157 197 ₽/м² |
| ул. Кедровая, 41/1 | 2010 | 2 | Не указан | 7 | 157 197 ₽/м² |
| ул. Кедровая, 43 | 2010 | 2 | Не указан | 7 | 157 197 ₽/м² |
| ул. Кедровая, 43/1 | 2010 | 2 | Не указан | 4 | 157 197 ₽/м² |
| ул. Кедровая, 43/2 | 2010 | 2 | Не указан | 4 | 157 197 ₽/м² |
| ул. Кедровая, 43/3 | 2010 | 2 | Не указан | 8 | 157 197 ₽/м² |
| ул. Кедровая, 43/4 | 2010 | 2 | Не указан | 3 | 157 197 ₽/м² |
| ул. Кедровая, 45 | 2011 | 5 | Не указан | 18 | 157 197 ₽/м² |
| ул. Кедровая, 47 | 2011 | 5 | Не указан | 18 | 157 197 ₽/м² |
| ул. Кедровая, 49 | 2011 | 3 | Не указан | 17 | 157 197 ₽/м² |
| ул. Кедровая, 51 | 2011 | 3 | Не указан | 16 | 157 197 ₽/м² |
| ул. Кедровая, 53 | 2011 | 6 | Не указан | 18 | 157 197 ₽/м² |
| ул. Кедровая, 55 | 2012 | 7 | Не указан | 21 | 157 197 ₽/м² |
| ул. Кедровая, 57 | 2012 | 6 | Не указан | 20 | 157 197 ₽/м² |
| ул. Кедровая, 59 | 2012 | 5 | Не указан | 18 | 157 197 ₽/м² |
| ул. Кедровая, 61 | 2013 | 8 | Не указан | 24 | 157 197 ₽/м² |
| ул. Кедровая, 63 | 2013 | 6 | Не указан | 22 | 157 197 ₽/м² |
| ул. Кедровая, 65 | 2013 | 7 | Не указан | 26 | 157 197 ₽/м² |
| ул. Кедровая, 67 | 2014 | 9 | Не указан | 30 | 157 197 ₽/м² |
| ул. Кедровая, 69 | 2014 | 10 | Не указан | 34 | 157 197 ₽/м² |
| ул. Кедровая, 71 | 2015 | 10 | Не указан | 39 | 157 197 ₽/м² |
| ул. Кедровая, 73 | 2022 | — | Монолитный | 132 | 157 197 ₽/м² |
| ул. Кедровая, 75 | 2023 | 5 | Панельный | 50 | 157 197 ₽/м² |
| ул. Кедровая, 79 | 2024 | — | Панельный | 166 | 157 197 ₽/м² |
30 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Кедровая на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Кедровая
Страница улицы собирает все её дома в одну таблицу: год, этажность, материал и цену метра. Дома на улице построены с 2009 по 2024 год, медианный год — 2011. Всего на улице 745 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 6 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 150 733–161 742 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 163 420 ₽/м², 2-комнатные — 157 197 ₽/м², 3-комнатные и больше — 201 592 ₽/м².
Район: Заельцовский район. Районная медиана — 138 889 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +11,4 % (131 297 ₽/м² → 146 290 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Кедровая, 37 (2009): 157 197 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Залесского, улица Охотская, улица Овражная, улица Серебряные ключи.
Похожие по цене улицы Заельцовского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Залесского | 12 | 158 111 ₽/м² |
| улица Охотская | 6 | 154 897 ₽/м² |
| улица Овражная | 10 | 162 093 ₽/м² |
| улица Серебряные ключи | 4 | 163 876 ₽/м² |
| улица Плановая | 5 | 164 204 ₽/м² |
| улица Дмитрия Донского | 37 | 166 049 ₽/м² |
| улица Северная | 16 | 146 358 ₽/м² |
| улица Галущака | 9 | 144 845 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Кедровая
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Кедровая?
Медиана метра — 157 197 ₽/м², коридор 150 733–161 742 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 7,8 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Кедровая по комнатностям?
1-комнатные — 163 420 ₽/м², 2-комнатные — 157 197 ₽/м², 3-комнатные и больше — 201 592 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Кедровая дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 157 197 ₽/м² против 138 889 ₽/м² (в Заельцовском районе) — +13,2 %. Относительно города — +34,7 %.
Какие дома есть на улице?
30 домов, 745 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Кедровая?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 131 297 ₽/м² → 146 290 ₽/м² за 9 месяцев (+11,4 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Кедровая?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Заельцовском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Кедровая
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 157 197 ₽/м²
Подобрать квартиру