Улица Дмитрия Донского · Заельцовский район · 37 домов
Цены на квартиры на улице Дмитрия Донского, Заельцовский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Дмитрия Донского медианная цена метра — 166 049 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 114 064–221 903 ₽/м². Это +19,6 % к району и +42,3 % к городу (медиана района 138 889 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 37 домов улицы, ставка определена для 37 из 37.
- Медиана, ₽/м²
- 166 049 ₽/м²
- Домов
- 37
- Наблюдений
- 26
- Год постройки
- медиана 1963
Улица в цифрах
- Домов
- 37
- Квартир
- 2 964
- Медиана
- 166 049 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 114 064–221 903
- Домов со ставкой
- 100 %
37 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
37 из 37
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 125 610 ₽/м² | 99 228–162 656 | 22,9 м² | 2,9 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 139 296 ₽/м² | 115 862–142 845 | 34,5 м² | 4,8 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 166 049 ₽/м² | 114 064–221 903 | 49,9 м² | 8,3 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Заельцовский, в который она входит.
Диапазон за период: 131 297 ₽/м² — 146 290 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Дмитрия Донского | 166 049 ₽/м² | — |
| Заельцовский район | 138 889 ₽/м² | +19,6 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +42,3 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Дмитрия Донского
Все 37 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Дмитрия Донского, 4 | — | 5 | Не указан | — | 166 049 ₽/м² |
| ул. Дмитрия Донского, 8 | 1992 | 5 | Панельный | 41 | 166 049 ₽/м² |
| ул. Дмитрия Донского, 17 | 1964 | 4 | Монолитный | 60 | 109 369 ₽/м² |
| ул. Дмитрия Донского, 18 | 1966 | 4 | Монолитный | 70 | 109 369 ₽/м² |
| ул. Дмитрия Донского, 19 | 1964 | 4 | Панельный | 60 | 109 369 ₽/м² |
| ул. Дмитрия Донского, 20 | 1961 | 2 | Деревянный | 28 | 109 369 ₽/м² |
| ул. Дмитрия Донского, 20/1 | 1960 | 3 | Панельный | 32 | 109 369 ₽/м² |
| ул. Дмитрия Донского, 21/1 | 2017 | 26 | Монолитный | 184 | 218 423 ₽/м² |
| ул. Дмитрия Донского, 22 | 1961 | 2 | Деревянный | 12 | 109 369 ₽/м² |
| ул. Дмитрия Донского, 23 | 1978 | 8 | Панельный | 261 | 109 369 ₽/м² |
| ул. Дмитрия Донского, 24 | 1962 | 3 | Деревянный | 28 | 109 369 ₽/м² |
| ул. Дмитрия Донского, 24/1 | 2012 | 17 | Панельный | 237 | 166 049 ₽/м² |
| ул. Дмитрия Донского, 25 | 1964 | 4 | Панельный | 60 | 109 369 ₽/м² |
| ул. Дмитрия Донского, 25/1 | 2021 | 25 | Монолитный | 398 | 218 423 ₽/м² |
| ул. Дмитрия Донского, 26 | 1961 | 2 | Не указан | 36 | 109 369 ₽/м² |
| ул. Дмитрия Донского, 26/1 | 1996 | 9 | Панельный | 123 | 166 049 ₽/м² |
| ул. Дмитрия Донского, 27 | 1964 | 4 | Монолитный | 80 | 109 369 ₽/м² |
| ул. Дмитрия Донского, 27/1 | 1963 | 4 | Монолитный | 80 | 109 369 ₽/м² |
| ул. Дмитрия Донского, 28 | 1961 | 3 | Деревянный | 12 | 109 369 ₽/м² |
| ул. Дмитрия Донского, 29 | 1972 | 4 | Панельный | 75 | 109 369 ₽/м² |
| ул. Дмитрия Донского, 29/1 | 1963 | 4 | Панельный | 80 | 109 369 ₽/м² |
| ул. Дмитрия Донского, 30 | 1961 | 2 | Деревянный | 31 | 109 369 ₽/м² |
| ул. Дмитрия Донского, 30/1 | 1960 | 4 | Не указан | 48 | 109 369 ₽/м² |
| ул. Дмитрия Донского, 30/3 | — | 2 | Не указан | — | 166 049 ₽/м² |
| ул. Дмитрия Донского, 30/4 | 1962 | 2 | Не указан | — | 109 369 ₽/м² |
| ул. Дмитрия Донского, 31 | 1963 | 4 | Панельный | 80 | 109 369 ₽/м² |
| ул. Дмитрия Донского, 31/1 | 1963 | 4 | Панельный | 80 | 109 369 ₽/м² |
| ул. Дмитрия Донского, 32 | 1963 | 4 | Панельный | 64 | 109 369 ₽/м² |
| ул. Дмитрия Донского, 32/1 | 1964 | 4 | Панельный | 117 | 109 369 ₽/м² |
| ул. Дмитрия Донского, 34 | 1963 | 4 | Деревянный | 47 | 109 369 ₽/м² |
| ул. Дмитрия Донского, 35 | 1963 | 4 | Панельный | 80 | 109 369 ₽/м² |
| ул. Дмитрия Донского, 37 | 1963 | 4 | Панельный | 80 | 109 369 ₽/м² |
| ул. Дмитрия Донского, 39 | 1963 | 4 | Панельный | 80 | 109 369 ₽/м² |
| ул. Дмитрия Донского, 43 | 1963 | 4 | Панельный | 80 | 109 369 ₽/м² |
| ул. Дмитрия Донского, 45 | 1963 | 4 | Панельный | 80 | 109 369 ₽/м² |
| ул. Дмитрия Донского, 47 | 1963 | 4 | Панельный | 80 | 109 369 ₽/м² |
| ул. Дмитрия Донского, 49 | 1964 | 4 | Панельный | 60 | 109 369 ₽/м² |
37 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Дмитрия Донского на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Дмитрия Донского
Страница улицы собирает все её дома в одну таблицу: год, этажность, материал и цену метра. Дома на улице построены с 1960 по 2021 год, медианный год — 1963. Всего на улице 2 964 квартиры.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 34 наблюдения по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 114 064–221 903 ₽/м². По комнатностям картина такая: студии — 125 610 ₽/м², 1-комнатные — 139 296 ₽/м², 2-комнатные — 166 049 ₽/м².
Район: Заельцовский район. Районная медиана — 138 889 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +11,4 % (131 297 ₽/м² → 146 290 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Дмитрия Донского, 21/1 (2017): 218 423 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Плановая, улица Серебряные ключи, улица Овражная, улица Кавалерийская.
Похожие по цене улицы Заельцовского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Плановая | 5 | 164 204 ₽/м² |
| улица Серебряные ключи | 4 | 163 876 ₽/м² |
| улица Овражная | 10 | 162 093 ₽/м² |
| улица Кавалерийская | 6 | 171 171 ₽/м² |
| улица Залесского | 12 | 158 111 ₽/м² |
| улица Кедровая | 30 | 157 197 ₽/м² |
| улица Охотская | 6 | 154 897 ₽/м² |
| улица Северная | 16 | 146 358 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Дмитрия Донского
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Дмитрия Донского?
Медиана метра — 166 049 ₽/м², коридор 114 064–221 903 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 8,3 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Дмитрия Донского по комнатностям?
студии — 125 610 ₽/м², 1-комнатные — 139 296 ₽/м², 2-комнатные — 166 049 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Дмитрия Донского дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 166 049 ₽/м² против 138 889 ₽/м² (в Заельцовском районе) — +19,6 %. Относительно города — +42,3 %.
Какие дома есть на улице?
37 домов, 2 964 квартиры. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Дмитрия Донского?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 131 297 ₽/м² → 146 290 ₽/м² за 9 месяцев (+11,4 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Дмитрия Донского?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Заельцовском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Дмитрия Донского
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 166 049 ₽/м²
Подобрать квартиру