Улица Дачная · Заельцовский район · 40 домов
Цены на квартиры на улице Дачная, Заельцовский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Дачная медианная цена метра — 126 450 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 114 416–136 652 ₽/м². Это −9 % к району и +8,4 % к городу (медиана района 138 889 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 40 домов улицы, ставка определена для 40 из 40.
- Медиана, ₽/м²
- 126 450 ₽/м²
- Домов
- 40
- Наблюдений
- 32
- Год постройки
- медиана 1968
Улица в цифрах
- Домов
- 40
- Квартир
- 3 584
- Медиана
- 126 450 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 114 416–136 652
- Домов со ставкой
- 100 %
40 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
40 из 40
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 159 016 ₽/м² | 133 255–222 707 | 22,9 м² | 3,6 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 137 781 ₽/м² | 120 899–158 863 | 34,5 м² | 4,8 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 126 450 ₽/м² | 114 416–136 652 | 49,9 м² | 6,3 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 146 361 ₽/м² | 123 651–165 260 | 78,3 м² | 11 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Заельцовский, в который она входит.
Диапазон за период: 131 297 ₽/м² — 146 290 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Дачная | 126 450 ₽/м² | — |
| Заельцовский район | 138 889 ₽/м² | -9 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +8,4 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Дачная
Все 40 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Дачная, 5 | — | 25 | Не указан | — | 126 450 ₽/м² |
| ул. Дачная, 19 | 1973 | 8 | Монолитный | 98 | 125 624 ₽/м² |
| ул. Дачная, 19/1 | 2004 | 8 | Панельный | 80 | 172 535 ₽/м² |
| ул. Дачная, 21/1 | 1996 | 13 | Монолитный | 169 | 172 535 ₽/м² |
| ул. Дачная, 21/2 | — | 13 | Не указан | 168 | 126 450 ₽/м² |
| ул. Дачная, 21/3 | 1972 | 8 | Панельный | 107 | 126 601 ₽/м² |
| ул. Дачная, 21/4 | 1975 | 8 | Панельный | 252 | 126 601 ₽/м² |
| ул. Дачная, 21/5 | 2008 | 15 | Панельный | 90 | 172 535 ₽/м² |
| ул. Дачная, 23 | 1965 | 8 | Не указан | 54 | 125 624 ₽/м² |
| ул. Дачная, 23/1 | 1965 | 8 | Не указан | 54 | 125 624 ₽/м² |
| ул. Дачная, 23/2 | 1966 | 8 | Не указан | 54 | 125 624 ₽/м² |
| ул. Дачная, 23/3 | 1973 | 8 | Панельный | 144 | 126 601 ₽/м² |
| ул. Дачная, 23/4 | — | 3 | Не указан | — | 126 450 ₽/м² |
| ул. Дачная, 23/5 | 2013 | 21 | Не указан | 342 | 172 535 ₽/м² |
| ул. Дачная, 25 | 1963 | 4 | Монолитный | 80 | 126 450 ₽/м² |
| ул. Дачная, 25/1 | 1963 | 4 | Панельный | 80 | 110 533 ₽/м² |
| ул. Дачная, 25/2 | 1963 | 4 | Панельный | 80 | 110 533 ₽/м² |
| ул. Дачная, 25/3 | 1963 | 4 | Монолитный | 80 | 126 450 ₽/м² |
| ул. Дачная, 25/4 | 1969 | 4 | Монолитный | 120 | 126 450 ₽/м² |
| ул. Дачная, 25/5 | 1968 | 4 | Монолитный | 75 | 126 450 ₽/м² |
| ул. Дачная, 27 | 1963 | 4 | Панельный | 64 | 110 533 ₽/м² |
| ул. Дачная, 29 | 1964 | 4 | Кирпичный | 80 | 125 624 ₽/м² |
| ул. Дачная, 31 | 1964 | 4 | Не указан | 76 | 125 624 ₽/м² |
| ул. Дачная, 32 | 1970 | 8 | Панельный | 54 | 126 601 ₽/м² |
| ул. Дачная, 33 | 1964 | 3 | Панельный | 40 | 110 533 ₽/м² |
| ул. Дачная, 34 | 1968 | 4 | Монолитный | 90 | 126 450 ₽/м² |
| ул. Дачная, 34/1 | 1970 | 4 | Монолитный | 120 | 126 450 ₽/м² |
| ул. Дачная, 36 | 1968 | 4 | Панельный | 90 | 110 533 ₽/м² |
| ул. Дачная, 37 | 1980 | 8 | Панельный | 279 | 126 601 ₽/м² |
| ул. Дачная, 37/1 | 2004 | 10 | Панельный | 42 | 172 535 ₽/м² |
| ул. Дачная, 38 | 1970 | 8 | Панельный | 48 | 126 601 ₽/м² |
| ул. Дачная, 40/1 | 1969 | 4 | Панельный | 165 | 110 533 ₽/м² |
| ул. Дачная, 40/2 | 1969 | 4 | Панельный | — | 110 533 ₽/м² |
| ул. Дачная, 41А | 1961 | 2 | Панельный | 24 | 110 533 ₽/м² |
| ул. Дачная, 42 | — | 25 | Не указан | — | 126 450 ₽/м² |
| ул. Дачная, 42/1 | 2021 | 26 | Монолитный | 285 | 126 450 ₽/м² |
| ул. Дачная, 66 | 1952 | 1 | Не указан | — | 126 450 ₽/м² |
| ул. Дачная, 66/1 | 1952 | 1 | Не указан | — | 126 450 ₽/м² |
| ул. Дачная, 66/4 | 1952 | 2 | Не указан | — | 126 450 ₽/м² |
| ул. Дачная, 66/5 | 1952 | 1 | Не указан | — | 126 450 ₽/м² |
40 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
- 1991–2014 годов5 домов172 535 ₽/м²
- 1960–1990 годов, 5–9 этажей, материал не указан3 дома153 173 ₽/м²
- Все дома улицы4 дома148 515 ₽/м²
- 10 этажей и выше, материал не указан3 дома148 515 ₽/м²
- 1960–1990 годов, 5–9 этажей, панельные дома6 домов126 601 ₽/м²
- Все дома улицы40 домов126 450 ₽/м²
- 1960–1990 годов, 1–4 этажа, монолитные дома6 домов126 450 ₽/м²
- 1960–1990 годов26 домов125 624 ₽/м²
- 1960–1990 годов, 1–4 этажа, панельные дома8 домов110 533 ₽/м²
Дома улицы улица Дачная на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Дачная
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 1952 по 2021 год, медианный год — 1968. Всего на улице 3 584 квартиры.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 44 наблюдения по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 114 416–136 652 ₽/м². По комнатностям картина такая: студии — 159 016 ₽/м², 1-комнатные — 137 781 ₽/м², 2-комнатные — 126 450 ₽/м², 3-комнатные и больше — 146 361 ₽/м².
Район: Заельцовский район. Районная медиана — 138 889 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +11,4 % (131 297 ₽/м² → 146 290 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Дачная, 19/1 (2004): 172 535 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Переездная, улица Новая, улица Кропоткина, улица Дуси Ковальчук.
Похожие по цене улицы Заельцовского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Переездная | 4 | 125 475 ₽/м² |
| улица Новая | 9 | 125 306 ₽/м² |
| улица Кропоткина | 58 | 127 821 ₽/м² |
| улица Дуси Ковальчук | 91 | 128 205 ₽/м² |
| проспект Красный | 152 | 128 480 ₽/м² |
| улица Даргомыжского | 3 | 123 317 ₽/м² |
| улица Линейная | 35 | 129 784 ₽/м² |
| улица Тимирязева | 24 | 122 494 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Дачная
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Дачная?
Медиана метра — 126 450 ₽/м², коридор 114 416–136 652 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 6,3 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Дачная по комнатностям?
студии — 159 016 ₽/м², 1-комнатные — 137 781 ₽/м², 2-комнатные — 126 450 ₽/м², 3-комнатные и больше — 146 361 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Дачная дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 126 450 ₽/м² против 138 889 ₽/м² (в Заельцовском районе) — −9 %. Относительно города — +8,4 %.
Какие дома есть на улице?
40 домов, 3 584 квартиры. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Дачная?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 131 297 ₽/м² → 146 290 ₽/м² за 9 месяцев (+11,4 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Дачная?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Заельцовском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Дачная
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 126 450 ₽/м²
Подобрать квартиру