Улица Адриена Лежена · Дзержинский район · 49 домов
Цены на квартиры на улице Адриена Лежена, Дзержинский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Адриена Лежена медианная цена метра — 113 632 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 106 318–131 143 ₽/м². Это −5,5 % к району и −2,6 % к городу (медиана района 120 235 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 49 домов улицы, ставка определена для 49 из 49.
- Медиана, ₽/м²
- 113 632 ₽/м²
- Домов
- 49
- Наблюдений
- 117
- Год постройки
- медиана 1980
Улица в цифрах
- Домов
- 49
- Квартир
- 7 335
- Медиана
- 113 632 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 106 318–131 143
- Домов со ставкой
- 100 %
49 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
49 из 49
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 167 079 ₽/м² | 155 945–184 056 | 22,9 м² | 3,8 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 155 590 ₽/м² | 147 147–164 104 | 34,5 м² | 5,4 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 113 632 ₽/м² | 106 318–131 143 | 49,9 м² | 5,7 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 130 631 ₽/м² | 115 512–147 281 | 78,3 м² | 10 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Дзержинский, в который она входит.
Диапазон за период: 104 167 ₽/м² — 127 389 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Адриена Лежена | 113 632 ₽/м² | — |
| Дзержинский район | 120 235 ₽/м² | -5,5 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -2,6 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Адриена Лежена
Все 49 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Адриена Лежена, 3/1 | 1974 | 8 | Панельный | 108 | 113 632 ₽/м² |
| ул. Адриена Лежена, 5 | 1974 | 8 | Панельный | 180 | 113 632 ₽/м² |
| ул. Адриена Лежена, 5А | 1983 | 8 | Монолитный | 72 | 111 301 ₽/м² |
| ул. Адриена Лежена, 6 | 1967 | 4 | Панельный | 119 | 104 740 ₽/м² |
| ул. Адриена Лежена, 6/1 | 1968 | 4 | Монолитный | 90 | 111 301 ₽/м² |
| ул. Адриена Лежена, 6/2 | 1968 | 4 | Не указан | 90 | 111 301 ₽/м² |
| ул. Адриена Лежена, 7 | 1973 | 8 | Панельный | 180 | 113 632 ₽/м² |
| ул. Адриена Лежена, 7/1 | 1983 | 8 | Панельный | 216 | 113 632 ₽/м² |
| ул. Адриена Лежена, 8 | 1968 | 8 | Панельный | 54 | 113 632 ₽/м² |
| ул. Адриена Лежена, 8/1 | — | 5 | Не указан | — | 128 899 ₽/м² |
| ул. Адриена Лежена, 8/2 | 2015 | 11 | Монолитный | 110 | 116 667 ₽/м² |
| ул. Адриена Лежена, 9 | 1980 | 8 | Панельный | 288 | 113 632 ₽/м² |
| ул. Адриена Лежена, 9/1 | 2010 | 16 | Панельный | 152 | 143 788 ₽/м² |
| ул. Адриена Лежена, 9/2 | 2010 | 16 | Монолитный | 154 | 147 059 ₽/м² |
| ул. Адриена Лежена, 9/3 | 2010 | 17 | Монолитный | 169 | 147 059 ₽/м² |
| ул. Адриена Лежена, 10 | 1971 | 8 | Панельный | 54 | 113 632 ₽/м² |
| ул. Адриена Лежена, 10/1 | 1967 | 4 | Панельный | 90 | 104 740 ₽/м² |
| ул. Адриена Лежена, 10/2 | 2012 | 10 | Монолитный | 82 | 147 059 ₽/м² |
| ул. Адриена Лежена, 10/3 | — | 10 | Монолитный | 180 | 128 899 ₽/м² |
| ул. Адриена Лежена, 11 | 1980 | 8 | Панельный | 216 | 113 632 ₽/м² |
| ул. Адриена Лежена, 12 | 1969 | 8 | Панельный | 54 | 113 632 ₽/м² |
| ул. Адриена Лежена, 12/1 | 1967 | 4 | Панельный | 94 | 104 740 ₽/м² |
| ул. Адриена Лежена, 13 | 2006 | 10 | Панельный | 131 | 143 788 ₽/м² |
| ул. Адриена Лежена, 14 | 1969 | 8 | Панельный | 54 | 113 632 ₽/м² |
| ул. Адриена Лежена, 15 | 2004 | 14 | Панельный | 127 | 143 788 ₽/м² |
| ул. Адриена Лежена, 16 | — | 8 | Не указан | — | 128 899 ₽/м² |
| ул. Адриена Лежена, 16/1 | 1967 | 4 | Панельный | 90 | 104 740 ₽/м² |
| ул. Адриена Лежена, 17 | 2011 | 16 | Не указан | 400 | 147 059 ₽/м² |
| ул. Адриена Лежена, 18 | 1969 | 9 | Панельный | 216 | 113 632 ₽/м² |
| ул. Адриена Лежена, 18/1 | 1969 | 8 | Панельный | 216 | 113 632 ₽/м² |
| ул. Адриена Лежена, 19 | 2010 | 16 | Не указан | 244 | 147 059 ₽/м² |
| ул. Адриена Лежена, 22/1 | 1968 | 2 | Панельный | 20 | 104 740 ₽/м² |
| ул. Адриена Лежена, 23 | 2006 | 13 | Не указан | 207 | 147 059 ₽/м² |
| ул. Адриена Лежена, 24 | 1966 | 4 | Панельный | 119 | 104 740 ₽/м² |
| ул. Адриена Лежена, 25 | 2006 | 13 | Панельный | 207 | 143 788 ₽/м² |
| ул. Адриена Лежена, 26 | 1967 | 4 | Панельный | 119 | 104 740 ₽/м² |
| ул. Адриена Лежена, 26/2 | 2019 | 25 | Панельный | 210 | 116 667 ₽/м² |
| ул. Адриена Лежена, 27 | 2008 | 15 | Панельный | 159 | 143 788 ₽/м² |
| ул. Адриена Лежена, 27/1 | 2009 | 15 | Панельный | 512 | 143 788 ₽/м² |
| ул. Адриена Лежена, 28 | — | 4 | Панельный | 90 | 128 899 ₽/м² |
| ул. Адриена Лежена, 28/1 | 1966 | 4 | Панельный | 90 | 104 740 ₽/м² |
| ул. Адриена Лежена, 29 | 2007 | 15 | Панельный | 286 | 143 788 ₽/м² |
| ул. Адриена Лежена, 29/1 | 2010 | 16 | Панельный | 160 | 143 788 ₽/м² |
| ул. Адриена Лежена, 30 | 1966 | 4 | Панельный | 90 | 104 740 ₽/м² |
| ул. Адриена Лежена, 30/1 | 1968 | 4 | Панельный | 90 | 104 740 ₽/м² |
| ул. Адриена Лежена, 31 | 2007 | 15 | Не указан | 239 | 147 059 ₽/м² |
| ул. Адриена Лежена, 34 | 2021 | 17 | Панельный | 186 | 157 880 ₽/м² |
| ул. Адриена Лежена, 36 | 2021 | 17 | Панельный | 186 | 157 880 ₽/м² |
| ул. Адриена Лежена, 38 | 2021 | 17 | Панельный | 135 | 157 880 ₽/м² |
49 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
- Все дома улицы3 дома157 880 ₽/м²
- 2015 года и новее3 дома157 880 ₽/м²
- 2015 года и новее, 10 этажей и выше, панельные дома3 дома157 880 ₽/м²
- 1991–2014 годов, 10 этажей и выше, монолитные дома3 дома157 673 ₽/м²
- 1991–2014 годов15 домов147 059 ₽/м²
- 1991–2014 годов, 10 этажей и выше, панельные дома8 домов143 788 ₽/м²
- 1991–2014 годов, 10 этажей и выше, материал не указан4 дома142 553 ₽/м²
- Все дома улицы4 дома128 899 ₽/м²
- Все дома улицы46 домов116 667 ₽/м²
- 1960–1990 годов, 5–9 этажей, панельные дома12 домов113 632 ₽/м²
- 1960–1990 годов25 домов111 301 ₽/м²
- 1960–1990 годов, 1–4 этажа, панельные дома10 домов104 740 ₽/м²
Дома улицы улица Адриена Лежена на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Адриена Лежена
Страница улицы собирает все её дома в одну таблицу: год, этажность, материал и цену метра. Дома на улице построены с 1966 по 2021 год, медианный год — 1980. Всего на улице 7 335 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 128 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 106 318–131 143 ₽/м². По комнатностям картина такая: студии — 167 079 ₽/м², 1-комнатные — 155 590 ₽/м², 2-комнатные — 113 632 ₽/м², 3-комнатные и больше — 130 631 ₽/м².
Район: Дзержинский район. Районная медиана — 120 235 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +22,3 % (104 167 ₽/м² → 127 389 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Адриена Лежена, 34 (2021): 157 880 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Заслонова, улица Есенина, улица Волочаевская, улица Шекспира.
Похожие по цене улицы Дзержинского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Заслонова | 13 | 111 829 ₽/м² |
| улица Есенина | 51 | 110 633 ₽/м² |
| улица Волочаевская | 4 | 110 309 ₽/м² |
| улица Шекспира | 7 | 121 861 ₽/м² |
| улица Кошурникова | 61 | 122 066 ₽/м² |
| проспект Дзержинского | 73 | 105 125 ₽/м² |
| улица Дениса Давыдова | 20 | 104 651 ₽/м² |
| улица Индустриальная | 8 | 103 571 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Улица в границах районов
Улица проходит через несколько районов — районные медианы различаются.
Вопросы о ценах на улице Адриена Лежена
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Адриена Лежена?
Медиана метра — 113 632 ₽/м², коридор 106 318–131 143 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 5,7 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Адриена Лежена по комнатностям?
студии — 167 079 ₽/м², 1-комнатные — 155 590 ₽/м², 2-комнатные — 113 632 ₽/м², 3-комнатные и больше — 130 631 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Адриена Лежена дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 113 632 ₽/м² против 120 235 ₽/м² (в Дзержинском районе) — −5,5 %. Относительно города — −2,6 %.
Какие дома есть на улице?
49 домов, 7 335 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Адриена Лежена?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 104 167 ₽/м² → 127 389 ₽/м² за 9 месяцев (+22,3 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Адриена Лежена?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Дзержинском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Адриена Лежена
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 113 632 ₽/м²
Подобрать квартиру