Проспект Дзержинского · Дзержинский район · 73 дома
Цены на квартиры на проспекте Дзержинского, Дзержинский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На проспекте Дзержинского медианная цена метра — 105 125 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 96 083–126 499 ₽/м². Это −12,6 % к району и −9,9 % к городу (медиана района 120 235 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 73 дома улицы, ставка определена для 73 из 73.
- Медиана, ₽/м²
- 105 125 ₽/м²
- Домов
- 73
- Наблюдений
- 68
- Год постройки
- медиана 1961
Улица в цифрах
- Домов
- 73
- Квартир
- 6 344
- Медиана
- 105 125 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 96 083–126 499
- Домов со ставкой
- 100 %
73 дома со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
73 из 73
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 165 164 ₽/м² | 107 920–167 615 | 22,9 м² | 3,8 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 107 914 ₽/м² | 99 599–123 629 | 34,5 м² | 3,7 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 105 125 ₽/м² | 96 083–126 499 | 49,9 м² | 5,3 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 79 775 ₽/м² | 74 863–86 161 | 78,3 м² | 6,3 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Дзержинский, в который она входит.
Диапазон за период: 104 167 ₽/м² — 127 389 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Проспект Дзержинского | 105 125 ₽/м² | — |
| Дзержинский район | 120 235 ₽/м² | -12,6 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -9,9 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на проспекте Дзержинского
Все 73 дома справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| пр-кт Дзержинского, 1/1 | 2006 | 19 | Панельный | 194 | 126 742 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 1А | 1953 | 4 | Деревянный | 116 | 104 179 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 2 | 1954 | 4 | Деревянный | 113 | 104 179 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 2А | 1955 | 3 | Деревянный | 49 | 104 179 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 3 | 1950 | 4 | Деревянный | 67 | 104 179 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 3А | 1949 | 2 | Деревянный | 67 | 104 179 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 3Б | 1949 | 2 | Деревянный | 36 | 104 179 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 4 | 1953 | 4 | Деревянный | 129 | 104 179 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 5 | 1951 | 4 | Деревянный | 88 | 104 179 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 6 | 1961 | 4 | Панельный | 158 | 105 227 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 7 | 1957 | 4 | Деревянный | 127 | 104 179 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 7А | 1953 | 1 | Деревянный | 12 | 104 179 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 9 | 1962 | 4 | Панельный | 55 | 105 227 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 10 | 1956 | 4 | Деревянный | 109 | 104 179 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 10/1 | 1988 | 9 | Монолитный | 200 | 105 125 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 11 | 1968 | 4 | Панельный | 90 | 105 227 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 12 | 1989 | 9 | Панельный | 320 | 105 125 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 14 | 1998 | 12 | Панельный | 48 | 126 742 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 14/1 | 1988 | 9 | Панельный | 90 | 105 125 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 14/2 | 1997 | 12 | Панельный | 49 | 126 742 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 14/3 | 2004 | 4 | Панельный | 16 | 126 742 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 15 | 1987 | 4 | Панельный | 63 | 105 227 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 16/1 | 2015 | 13 | Монолитный | 77 | 135 593 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 17 | 1965 | 4 | Панельный | 80 | 105 227 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 18 | 1958 | 4 | Кирпичный | 256 | 96 207 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 18/1 | 1961 | 4 | Панельный | 41 | 105 227 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 19 | 1965 | 4 | Панельный | 80 | 105 227 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 20/1 | 1961 | 4 | Панельный | 80 | 105 227 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 22 | 1961 | 4 | Панельный | 64 | 105 227 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 22/1 | 1961 | 4 | Панельный | 80 | 105 227 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 22/2 | 1961 | 4 | Панельный | 80 | 105 227 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 23 | 1965 | 4 | Кирпичный | 64 | 105 125 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 24 | 1961 | 4 | Панельный | 51 | 105 227 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 24/1 | 1962 | 4 | Панельный | 65 | 105 227 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 24/2 | 1963 | 4 | Панельный | 40 | 105 227 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 28 | 1960 | 4 | Панельный | 72 | 105 227 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 28/2 | 1963 | 3 | Не указан | — | 105 125 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 28А | 1960 | 4 | Не указан | 80 | 105 125 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 30 | 1960 | 4 | Панельный | 67 | 105 227 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 30/3 | 1960 | 4 | Панельный | 39 | 105 227 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 30/4 | 1961 | 4 | Панельный | 80 | 105 227 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 32/1 | 1962 | 4 | Панельный | 106 | 105 227 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 32/2 | 1965 | 4 | Панельный | 40 | 105 227 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 32А | 2020 | 20 | Монолитный | 285 | 135 593 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 33 | 1964 | 4 | Панельный | 64 | 105 227 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 34/2 | 2015 | 18 | Монолитный | 343 | 135 593 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 35 | 1964 | 4 | Монолитный | 64 | 105 125 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 37 | 1964 | 4 | Панельный | 39 | 105 227 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 38 | 1954 | 4 | Кирпичный | 173 | 96 207 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 40 | 1956 | 4 | Панельный | 65 | 95 023 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 41 | 1964 | 4 | Панельный | 40 | 105 227 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 42 | 1953 | 4 | Не указан | — | 96 207 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 45 | 1963 | 4 | Панельный | 58 | 105 227 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 49 | 1963 | 4 | Панельный | 59 | 105 227 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 51 | 1963 | 4 | Панельный | 60 | 105 227 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 53 | 1963 | 4 | Панельный | 60 | 105 227 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 55 | 1963 | 4 | Панельный | 58 | 105 227 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 57 | 1964 | 4 | Панельный | 40 | 105 227 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 58 | 1960 | 4 | Панельный | 73 | 105 227 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 61 | 1965 | 4 | Панельный | 64 | 105 227 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 67 | 1957 | 4 | Деревянный | 85 | 104 179 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 67/1 | 1961 | 4 | Панельный | 80 | 105 227 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 69 | 1958 | 4 | Панельный | 86 | 95 023 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 69/1 | 1961 | 5 | Панельный | 80 | 105 125 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 71 | 1956 | 4 | Панельный | 105 | 95 023 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 71А | 1959 | 4 | Панельный | 57 | 95 023 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 73 | 1952 | 3 | Панельный | 21 | 95 023 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 75 | 1952 | 3 | Панельный | 21 | 95 023 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 77 | 1957 | 4 | Панельный | 12 | 95 023 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 79 | 1955 | 6 | Панельный | 222 | 96 207 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 81 | 1958 | 5 | Панельный | 108 | 96 207 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 81/1 | 1961 | 4 | Панельный | 104 | 105 227 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 81/2 | 1959 | 4 | Панельный | 80 | 95 023 ₽/м² |
73 дома в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
- 1960–1990 годов, 5–9 этажей, панельные дома3 дома151 402 ₽/м²
- 2015 года и новее3 дома135 593 ₽/м²
- 2015 года и новее, 10 этажей и выше, монолитные дома3 дома135 593 ₽/м²
- 1991–2014 годов4 дома126 742 ₽/м²
- 1991–2014 годов, 10 этажей и выше, панельные дома3 дома126 742 ₽/м²
- 1960–1990 годов, 1–4 этажа, панельные дома33 дома105 227 ₽/м²
- 1960–1990 годов41 дом105 125 ₽/м²
- до 1960 года, 1–4 этажа, деревянные дома12 домов104 179 ₽/м²
- Все дома улицы73 дома99 338 ₽/м²
- до 1960 года25 домов96 207 ₽/м²
- до 1960 года, 1–4 этажа, панельные дома8 домов95 023 ₽/м²
Дома улицы проспект Дзержинского на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на проспекте Дзержинского
Домов на странице — 73: этого достаточно, чтобы считать цену метра по домам улицы, а не только по району. Дома на улице построены с 1949 по 2020 год, медианный год — 1961. Всего на улице 6 344 квартиры.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 51 наблюдение по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 96 083–126 499 ₽/м². По комнатностям картина такая: студии — 165 164 ₽/м², 1-комнатные — 107 914 ₽/м², 2-комнатные — 105 125 ₽/м², 3-комнатные и больше — 79 775 ₽/м².
Район: Дзержинский район. Районная медиана — 120 235 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +22,3 % (104 167 ₽/м² → 127 389 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — пр-кт Дзержинского, 16/1 (2015): 135 593 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Дениса Давыдова, улица Индустриальная, улица Чкалова, улица Волочаевская.
Похожие по цене улицы Дзержинского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Дениса Давыдова | 20 | 104 651 ₽/м² |
| улица Индустриальная | 8 | 103 571 ₽/м² |
| улица Чкалова | 3 | 101 266 ₽/м² |
| улица Волочаевская | 4 | 110 309 ₽/м² |
| улица Доватора | 30 | 99 773 ₽/м² |
| улица Есенина | 51 | 110 633 ₽/м² |
| улица Заслонова | 13 | 111 829 ₽/м² |
| улица Адриена Лежена | 49 | 113 632 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на проспекте Дзержинского
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на проспекте Дзержинского?
Медиана метра — 105 125 ₽/м², коридор 96 083–126 499 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 5,3 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на проспекте Дзержинского по комнатностям?
студии — 165 164 ₽/м², 1-комнатные — 107 914 ₽/м², 2-комнатные — 105 125 ₽/м², 3-комнатные и больше — 79 775 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на проспекте Дзержинского дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 105 125 ₽/м² против 120 235 ₽/м² (в Дзержинском районе) — −12,6 %. Относительно города — −9,9 %.
Какие дома есть на улице?
73 дома, 6 344 квартиры. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на проспекте Дзержинского?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 104 167 ₽/м² → 127 389 ₽/м² за 9 месяцев (+22,3 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на проспекте Дзержинского?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Дзержинском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на проспекте Дзержинского
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 105 125 ₽/м²
Подобрать квартиру