Улица Чкалова · Дзержинский район · 3 дома
Цены на квартиры на улице Чкалова, Дзержинский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Чкалова медианная цена метра — 101 266 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 92 110–105 850 ₽/м². Это −15,8 % к району и −13,2 % к городу (медиана района 120 235 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 3 дома улицы, ставка определена для 3 из 3.
- Медиана, ₽/м²
- 101 266 ₽/м²
- Домов
- 3
- Наблюдений
- 5
- Год постройки
- медиана 1990
Улица в цифрах
- Домов
- 3
- Квартир
- 478
- Медиана
- 101 266 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 92 110–105 850
- Домов со ставкой
- 100 %
3 дома со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
3 из 3
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 3-комнатные и больше | 101 266 ₽/м² | 92 110–105 850 | 78,3 м² | 7,9 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Дзержинский, в который она входит.
Диапазон за период: 104 167 ₽/м² — 127 389 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Чкалова | 101 266 ₽/м² | — |
| Дзержинский район | 120 235 ₽/м² | -15,8 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -13,2 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Чкалова
Все 3 дома справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Чкалова, 70/1 | 1990 | 8 | Панельный | 261 | 92 110 ₽/м² |
| ул. Чкалова, 72 | 1973 | 4 | Кирпичный | 57 | 92 110 ₽/м² |
| ул. Чкалова, 74 | 1997 | 9 | Панельный | 160 | 101 266 ₽/м² |
3 дома в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Чкалова на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Чкалова
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 1973 по 1997 год, медианный год — 1990. Всего на улице 478 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 5 наблюдений по 3-комнатным и больше. Коридор половины наблюдений — 92 110–105 850 ₽/м². По комнатностям картина такая: 3-комнатные и больше — 101 266 ₽/м².
Район: Дзержинский район. Районная медиана — 120 235 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +22,3 % (104 167 ₽/м² → 127 389 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Чкалова, 74 (1997): 101 266 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Доватора, улица Индустриальная, улица Дениса Давыдова, проспект Дзержинского.
Похожие по цене улицы Дзержинского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Доватора | 30 | 99 773 ₽/м² |
| улица Индустриальная | 8 | 103 571 ₽/м² |
| улица Дениса Давыдова | 20 | 104 651 ₽/м² |
| проспект Дзержинского | 73 | 105 125 ₽/м² |
| шоссе Гусинобродское | 18 | 95 284 ₽/м² |
| улица Театральная | 14 | 92 524 ₽/м² |
| улица Волочаевская | 4 | 110 309 ₽/м² |
| улица Толбухина | 19 | 92 040 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Чкалова
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Чкалова?
Медиана метра — 101 266 ₽/м², коридор 92 110–105 850 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 5,1 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Чкалова по комнатностям?
3-комнатные и больше — 101 266 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Чкалова дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 101 266 ₽/м² против 120 235 ₽/м² (в Дзержинском районе) — −15,8 %. Относительно города — −13,2 %.
Какие дома есть на улице?
3 дома, 478 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Чкалова?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 104 167 ₽/м² → 127 389 ₽/м² за 9 месяцев (+22,3 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Чкалова?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Дзержинском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Чкалова
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 101 266 ₽/м²
Подобрать квартиру