Улица Доватора · Дзержинский район · 30 домов
Цены на квартиры на улице Доватора, Дзержинский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Доватора медианная цена метра — 99 773 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 88 558–109 672 ₽/м². Это −17 % к району и −14,5 % к городу (медиана района 120 235 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 30 домов улицы, ставка определена для 30 из 30.
- Медиана, ₽/м²
- 99 773 ₽/м²
- Домов
- 30
- Наблюдений
- 39
- Год постройки
- медиана 1975
Улица в цифрах
- Домов
- 30
- Квартир
- 2 823
- Медиана
- 99 773 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 88 558–109 672
- Домов со ставкой
- 100 %
30 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
30 из 30
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 126 540 ₽/м² | 112 613–139 151 | 22,9 м² | 2,9 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 118 564 ₽/м² | 103 420–127 404 | 34,5 м² | 4,1 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 99 773 ₽/м² | 88 558–109 672 | 49,9 м² | 5 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Дзержинский, в который она входит.
Диапазон за период: 104 167 ₽/м² — 127 389 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Доватора | 99 773 ₽/м² | — |
| Дзержинский район | 120 235 ₽/м² | -17 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -14,5 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Доватора
Все 30 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Доватора, 13 | 1975 | 11 | Не указан | 98 | 99 773 ₽/м² |
| ул. Доватора, 15 | 1978 | 8 | Не указан | 70 | 99 773 ₽/м² |
| ул. Доватора, 15/1 | 1977 | 9 | Панельный | 72 | 94 017 ₽/м² |
| ул. Доватора, 17 | 1978 | 8 | Панельный | 70 | 94 017 ₽/м² |
| ул. Доватора, 19 | 1978 | 11 | Монолитный | 96 | 99 773 ₽/м² |
| ул. Доватора, 19/1 | 1974 | 4 | Панельный | 119 | 99 459 ₽/м² |
| ул. Доватора, 19/2 | 1975 | 4 | Панельный | 120 | 99 459 ₽/м² |
| ул. Доватора, 19/3 | 1975 | 4 | Панельный | 118 | 99 459 ₽/м² |
| ул. Доватора, 19/4 | 1976 | 4 | Кирпичный | 120 | 99 773 ₽/м² |
| ул. Доватора, 21 | 1978 | 8 | Панельный | — | 94 017 ₽/м² |
| ул. Доватора, 23 | 1974 | 4 | Панельный | — | 99 459 ₽/м² |
| ул. Доватора, 23/1 | 1974 | 4 | Панельный | 60 | 99 459 ₽/м² |
| ул. Доватора, 25 | 1975 | 8 | Панельный | 217 | 94 017 ₽/м² |
| ул. Доватора, 25/1 | 1974 | 4 | Панельный | 60 | 99 459 ₽/м² |
| ул. Доватора, 27 | 1974 | 4 | Панельный | 60 | 99 459 ₽/м² |
| ул. Доватора, 29 | 1974 | 4 | Панельный | 151 | 99 459 ₽/м² |
| ул. Доватора, 29/1 | 1978 | 11 | Панельный | 96 | 99 773 ₽/м² |
| ул. Доватора, 29/2 | 1975 | 4 | Панельный | 60 | 99 459 ₽/м² |
| ул. Доватора, 31 | 1975 | 8 | Панельный | 215 | 94 017 ₽/м² |
| ул. Доватора, 31/1 | 1974 | 4 | Панельный | 60 | 99 459 ₽/м² |
| ул. Доватора, 31/2 | 1974 | 4 | Панельный | 60 | 99 459 ₽/м² |
| ул. Доватора, 33 | 1974 | 4 | Панельный | 119 | 99 459 ₽/м² |
| ул. Доватора, 33/1 | 1974 | 4 | Панельный | 60 | 99 459 ₽/м² |
| ул. Доватора, 33/2 | 1975 | 4 | Панельный | 60 | 99 459 ₽/м² |
| ул. Доватора, 33/3 | 1974 | 4 | Панельный | 119 | 99 459 ₽/м² |
| ул. Доватора, 35 | 1975 | 8 | Панельный | 160 | 94 017 ₽/м² |
| ул. Доватора, 35/1 | 1974 | 4 | Панельный | 60 | 99 459 ₽/м² |
| ул. Доватора, 35/2 | 1975 | 5 | Панельный | 119 | 94 017 ₽/м² |
| ул. Доватора, 37 | 1976 | 8 | Панельный | 144 | 94 017 ₽/м² |
| ул. Доватора, 37/1 | 1975 | 4 | Панельный | 60 | 99 459 ₽/м² |
30 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Доватора на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Доватора
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 1974 по 1978 год, медианный год — 1975. Всего на улице 2 823 квартиры.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 40 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 88 558–109 672 ₽/м². По комнатностям картина такая: студии — 126 540 ₽/м², 1-комнатные — 118 564 ₽/м², 2-комнатные — 99 773 ₽/м².
Район: Дзержинский район. Районная медиана — 120 235 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +22,3 % (104 167 ₽/м² → 127 389 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Доватора, 13 (1975): 99 773 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Чкалова, улица Индустриальная, шоссе Гусинобродское, улица Дениса Давыдова.
Похожие по цене улицы Дзержинского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Чкалова | 3 | 101 266 ₽/м² |
| улица Индустриальная | 8 | 103 571 ₽/м² |
| шоссе Гусинобродское | 18 | 95 284 ₽/м² |
| улица Дениса Давыдова | 20 | 104 651 ₽/м² |
| проспект Дзержинского | 73 | 105 125 ₽/м² |
| улица Театральная | 14 | 92 524 ₽/м² |
| улица Толбухина | 19 | 92 040 ₽/м² |
| улица Авиастроителей | 40 | 90 664 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Доватора
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Доватора?
Медиана метра — 99 773 ₽/м², коридор 88 558–109 672 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 5 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Доватора по комнатностям?
студии — 126 540 ₽/м², 1-комнатные — 118 564 ₽/м², 2-комнатные — 99 773 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Доватора дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 99 773 ₽/м² против 120 235 ₽/м² (в Дзержинском районе) — −17 %. Относительно города — −14,5 %.
Какие дома есть на улице?
30 домов, 2 823 квартиры. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Доватора?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 104 167 ₽/м² → 127 389 ₽/м² за 9 месяцев (+22,3 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Доватора?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Дзержинском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Доватора
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 99 773 ₽/м²
Подобрать квартиру