Улица Волочаевская · Дзержинский район · 4 дома
Цены на квартиры на улице Волочаевская, Дзержинский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Волочаевская медианная цена метра — 110 309 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 107 977–112 641 ₽/м². Это −8,3 % к району и −5,4 % к городу (медиана района 120 235 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 4 дома улицы, ставка определена для 2 из 4.
- Медиана, ₽/м²
- 110 309 ₽/м²
- Домов
- 4
- Наблюдений
- 4
- Год постройки
- медиана 2014
Улица в цифрах
- Домов
- 4
- Квартир
- 357
- Медиана
- 110 309 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 107 977–112 641
- Домов со ставкой
- 50 %
2 дома со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
2 из 4
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 110 309 ₽/м² | 107 977–112 641 | 34,5 м² | 3,8 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Дзержинский, в который она входит.
Диапазон за период: 104 167 ₽/м² — 127 389 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Волочаевская | 110 309 ₽/м² | — |
| Дзержинский район | 120 235 ₽/м² | -8,3 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -5,4 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Волочаевская
Все 4 дома справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Волочаевская, 2 | 2008 | 9 | Панельный | 154 | 110 309 ₽/м² |
| ул. Волочаевская, 51 | — | 1 | Не указан | — | — |
| ул. Волочаевская, 52 | — | 1 | Не указан | 3 | — |
| ул. Волочаевская, 53 | 2014 | 11 | Не указан | 200 | 110 309 ₽/м² |
4 дома в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Волочаевская на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Волочаевская
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 2008 по 2014 год, медианный год — 2014. Всего на улице 357 квартир.
Ставка метра собрана по ценовому кластеру домов улицы — всего 2 наблюдения по 1-комнатным. Коридор половины наблюдений — 107 977–112 641 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 110 309 ₽/м².
Район: Дзержинский район. Районная медиана — 120 235 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +22,3 % (104 167 ₽/м² → 127 389 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Волочаевская, 2 (2008): 110 309 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Есенина, улица Заслонова, улица Адриена Лежена, проспект Дзержинского.
Похожие по цене улицы Дзержинского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Есенина | 51 | 110 633 ₽/м² |
| улица Заслонова | 13 | 111 829 ₽/м² |
| улица Адриена Лежена | 49 | 113 632 ₽/м² |
| проспект Дзержинского | 73 | 105 125 ₽/м² |
| улица Дениса Давыдова | 20 | 104 651 ₽/м² |
| улица Индустриальная | 8 | 103 571 ₽/м² |
| улица Чкалова | 3 | 101 266 ₽/м² |
| улица Доватора | 30 | 99 773 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Волочаевская
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Волочаевская?
Медиана метра — 110 309 ₽/м², коридор 107 977–112 641 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 5,5 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Волочаевская по комнатностям?
1-комнатные — 110 309 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Волочаевская дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 110 309 ₽/м² против 120 235 ₽/м² (в Дзержинском районе) — −8,3 %. Относительно города — −5,4 %.
Какие дома есть на улице?
4 дома, 357 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Волочаевская?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 104 167 ₽/м² → 127 389 ₽/м² за 9 месяцев (+22,3 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Волочаевская?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Дзержинском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Волочаевская
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 110 309 ₽/м²
Подобрать квартиру