Улица Кирова · Октябрьский район · 57 домов
Цены на квартиры на улице Кирова, Октябрьский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Кирова медианная цена метра — 149 281 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 135 286–194 783 ₽/м². Это +21 % к району и +28 % к городу (медиана района 123 340 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 57 домов улицы, ставка определена для 55 из 57.
- Медиана, ₽/м²
- 149 281 ₽/м²
- Домов
- 57
- Наблюдений
- 89
- Год постройки
- медиана 2012
Улица в цифрах
- Домов
- 57
- Квартир
- 6 096
- Медиана
- 149 281 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 135 286–194 783
- Домов со ставкой
- 96 %
55 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
55 из 57
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 191 701 ₽/м² | 187 102–238 931 | 22,9 м² | 4,4 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 162 500 ₽/м² | 133 573–178 354 | 34,5 м² | 5,6 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 149 281 ₽/м² | 135 286–194 783 | 49,9 м² | 7,5 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 160 247 ₽/м² | 135 572–216 173 | 78,3 м² | 13 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Октябрьский, в который она входит.
Диапазон за период: 119 590 ₽/м² — 130 804 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Кирова | 149 281 ₽/м² | — |
| Октябрьский район | 123 340 ₽/м² | +21 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +28 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Кирова
Все 57 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Кирова, 27 Строение 1 | 2006 | 11 | Монолитный | 74 | — |
| ул. Кирова, 27 Строение 2 | 2006 | 11 | Монолитный | 72 | — |
| ул. Кирова, 11 | 2021 | 25 | Монолитный | 427 | 201 493 ₽/м² |
| ул. Кирова, 25 | 2009 | 20 | Панельный | 252 | 172 139 ₽/м² |
| ул. Кирова, 27 | 2004 | 8 | Монолитный | 182 | 172 139 ₽/м² |
| ул. Кирова, 27/3 | — | 15 | Панельный | 535 | 167 407 ₽/м² |
| ул. Кирова, 32 | 2018 | — | Не указан | 293 | 172 934 ₽/м² |
| ул. Кирова, 44/2 | 2007 | 16 | Монолитный | 45 | 172 139 ₽/м² |
| ул. Кирова, 46 | 2000 | 15 | Монолитный | 287 | 172 139 ₽/м² |
| ул. Кирова, 50 | 2022 | — | Монолитный | 292 | 167 722 ₽/м² |
| ул. Кирова, 76 | 1957 | 4 | Монолитный | 83 | 71 429 ₽/м² |
| ул. Кирова, 78 | — | 3 | Монолитный | 28 | 167 407 ₽/м² |
| ул. Кирова, 80 | 1954 | 4 | Деревянный | 137 | 71 429 ₽/м² |
| ул. Кирова, 108 | 1997 | 15 | Кирпичный | 653 | 172 139 ₽/м² |
| ул. Кирова, 108/1 | — | 4 | Не указан | — | 167 407 ₽/м² |
| ул. Кирова, 110 | 1970 | 8 | Панельный | 48 | 103 503 ₽/м² |
| ул. Кирова, 112 | 1970 | 8 | Панельный | 48 | 103 503 ₽/м² |
| ул. Кирова, 114 | 1970 | 8 | Панельный | 48 | 103 503 ₽/м² |
| ул. Кирова, 225 | 2017 | — | Монолитный | 656 | 167 722 ₽/м² |
| ул. Кирова, 230 | 1936 | 2 | Не указан | 39 | 71 429 ₽/м² |
| ул. Кирова, 232 | — | 2 | Не указан | — | 167 407 ₽/м² |
| ул. Кирова, 236 | 2018 | — | Монолитный | 285 | 167 722 ₽/м² |
| ул. Кирова, 242 | 2021 | 22 | Монолитный | 205 | 201 493 ₽/м² |
| ул. Кирова, 272 | 1930 | 1 | Деревянный | 13 | 71 429 ₽/м² |
| ул. Кирова, 274 | 2022 | 25 | Монолитный | 196 | 201 493 ₽/м² |
| ул. Кирова, 276 | 2023 | 15 | Не указан | 124 | 149 281 ₽/м² |
| ул. Кирова, 308 | 1959 | 2 | Деревянный | 8 | 71 429 ₽/м² |
| ул. Кирова, 312 | 1948 | 2 | Не указан | 8 | 71 429 ₽/м² |
| ул. Кирова, 316 | 1959 | 2 | Деревянный | 8 | 71 429 ₽/м² |
| ул. Кирова, 317 | 1963 | 4 | Монолитный | 64 | 103 503 ₽/м² |
| ул. Кирова, 319 | 1958 | 3 | Деревянный | 28 | 71 429 ₽/м² |
| ул. Кирова, 321 | 1975 | 4 | Монолитный | 90 | 103 503 ₽/м² |
| ул. Кирова, 322 | 2020 | — | Не указан | 446 | 172 934 ₽/м² |
| ул. Кирова, 334 | 2016 | 2 | Панельный | 6 | 129 721 ₽/м² |
| ул. Кирова, 336 | 2016 | 4 | Панельный | 64 | 129 721 ₽/м² |
| ул. Кирова, 338 | 2016 | 4 | Панельный | 48 | 129 721 ₽/м² |
| ул. Кирова, 340 | 2016 | 4 | Панельный | 32 | 129 721 ₽/м² |
| ул. Кирова, 342 | 2015 | 4 | Панельный | 60 | 129 721 ₽/м² |
| ул. Кирова, 344 | 2016 | 4 | Панельный | 32 | 129 721 ₽/м² |
| ул. Кирова, 346 | 2012 | 3 | Панельный | 48 | 172 139 ₽/м² |
| ул. Кирова, 348 | 2012 | 3 | Панельный | 4 | 172 139 ₽/м² |
| ул. Кирова, 348/1 | 2012 | 3 | Панельный | 4 | 172 139 ₽/м² |
| ул. Кирова, 349 | 1954 | 2 | Деревянный | — | 71 429 ₽/м² |
| ул. Кирова, 350 | 2012 | 3 | Панельный | 4 | 172 139 ₽/м² |
| ул. Кирова, 350/1 | 2012 | 3 | Панельный | 4 | 172 139 ₽/м² |
| ул. Кирова, 352 | 2012 | 3 | Панельный | 4 | 172 139 ₽/м² |
| ул. Кирова, 352/1 | 2012 | 3 | Панельный | 4 | 172 139 ₽/м² |
| ул. Кирова, 353 | 1953 | 2 | Деревянный | — | 71 429 ₽/м² |
| ул. Кирова, 354 | 2012 | 3 | Панельный | 36 | 172 139 ₽/м² |
| ул. Кирова, 356 | 2012 | 3 | Панельный | 24 | 172 139 ₽/м² |
| ул. Кирова, 357 | 1959 | 2 | Деревянный | 8 | 71 429 ₽/м² |
| ул. Кирова, 358 | 2012 | 3 | Панельный | 4 | 172 139 ₽/м² |
| ул. Кирова, 358/1 | 2012 | 3 | Панельный | 4 | 172 139 ₽/м² |
| ул. Кирова, 359 | 1945 | 1 | Деревянный | — | 71 429 ₽/м² |
| ул. Кирова, 360 | 2012 | 3 | Панельный | 4 | 172 139 ₽/м² |
| ул. Кирова, 360/1 | 2012 | 3 | Панельный | 4 | 172 139 ₽/м² |
| ул. Кирова, 362 | 2012 | 3 | Не указан | 24 | 172 139 ₽/м² |
57 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
- 2015 года и новее, 10 этажей и выше, монолитные дома3 дома201 493 ₽/м²
- 1991–2014 годов19 домов172 139 ₽/м²
- 2015 года и новее, na, монолитные дома3 дома167 722 ₽/м²
- Все дома улицы4 дома167 407 ₽/м²
- 2015 года и новее15 домов149 281 ₽/м²
- Все дома улицы55 домов144 914 ₽/м²
- 2015 года и новее, 1–4 этажа, панельные дома6 домов129 721 ₽/м²
- 1960–1990 годов5 домов103 503 ₽/м²
- до 1960 года12 домов71 429 ₽/м²
- до 1960 года, 1–4 этажа, деревянные дома9 домов68 577 ₽/м²
Дома улицы улица Кирова на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Кирова
Страница улицы собирает все её дома в одну таблицу: год, этажность, материал и цену метра. Дома на улице построены с 1930 по 2023 год, медианный год — 2012. Всего на улице 6 096 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 54 наблюдения по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 135 286–194 783 ₽/м². По комнатностям картина такая: студии — 191 701 ₽/м², 1-комнатные — 162 500 ₽/м², 2-комнатные — 149 281 ₽/м², 3-комнатные и больше — 160 247 ₽/м².
Район: Октябрьский район. Районная медиана — 123 340 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +8,8 % (120 206 ₽/м² → 130 804 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Кирова, 11 (2021): 201 493 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Большевистская, улица Покатная, улица Нижегородская, улица Декабристов.
Похожие по цене улицы Октябрьского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Большевистская | 57 | 148 729 ₽/м² |
| улица Покатная | 4 | 151 229 ₽/м² |
| улица Нижегородская | 17 | 146 853 ₽/м² |
| улица Декабристов | 25 | 152 547 ₽/м² |
| улица Красносельская | 4 | 144 356 ₽/м² |
| улица Восход | 12 | 140 957 ₽/м² |
| улица Якушева | 14 | 139 477 ₽/м² |
| улица Сакко и Ванцетти | 16 | 160 531 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Кирова
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Кирова?
Медиана метра — 149 281 ₽/м², коридор 135 286–194 783 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 7,5 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Кирова по комнатностям?
студии — 191 701 ₽/м², 1-комнатные — 162 500 ₽/м², 2-комнатные — 149 281 ₽/м², 3-комнатные и больше — 160 247 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Кирова дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 149 281 ₽/м² против 123 340 ₽/м² (в Октябрьском районе) — +21 %. Относительно города — +28 %.
Какие дома есть на улице?
57 домов, 6 096 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Кирова?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 120 206 ₽/м² → 130 804 ₽/м² за 9 месяцев (+8,8 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Кирова?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Октябрьском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Кирова
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 149 281 ₽/м²
Подобрать квартиру