Улица Восход · Октябрьский район · 12 домов
Цены на квартиры на улице Восход, Октябрьский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Восход медианная цена метра — 140 957 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 133 094–182 586 ₽/м². Это +14,3 % к району и +20,8 % к городу (медиана района 123 340 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 12 домов улицы, ставка определена для 12 из 12.
- Медиана, ₽/м²
- 140 957 ₽/м²
- Домов
- 12
- Наблюдений
- 5
- Год постройки
- медиана 1962
Улица в цифрах
- Домов
- 12
- Квартир
- 1 140
- Медиана
- 140 957 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 133 094–182 586
- Домов со ставкой
- 100 %
12 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
12 из 12
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 138 535 ₽/м² | 126 190–185 422 | 34,5 м² | 4,8 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 140 957 ₽/м² | 133 094–182 586 | 49,9 м² | 7 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 150 012 ₽/м² | 142 870–157 155 | 78,3 м² | 12 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Октябрьский, в который она входит.
Диапазон за период: 119 590 ₽/м² — 130 804 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Восход | 140 957 ₽/м² | — |
| Октябрьский район | 123 340 ₽/м² | +14,3 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +20,8 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Восход
Все 12 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Восход, 1 | 1961 | 4 | Монолитный | 36 | 140 957 ₽/м² |
| ул. Восход, 3 | 1962 | 4 | Монолитный | 67 | 140 957 ₽/м² |
| ул. Восход, 5 | 1962 | 4 | Монолитный | 65 | 140 957 ₽/м² |
| ул. Восход, 7 | 1967 | 4 | Монолитный | 96 | 140 957 ₽/м² |
| ул. Восход, 9 | — | 5 | Не указан | — | 140 957 ₽/м² |
| ул. Восход, 11 | 1951 | 4 | Монолитный | 32 | 140 957 ₽/м² |
| ул. Восход, 14 | 1962 | 4 | Монолитный | 53 | 140 957 ₽/м² |
| ул. Восход, 18 | 1959 | 3 | Монолитный | 51 | 140 957 ₽/м² |
| ул. Восход, 20/1 | 2015 | 20 | Монолитный | 293 | 140 957 ₽/м² |
| ул. Восход, 26 | 1960 | 1 | Монолитный | 50 | 140 957 ₽/м² |
| ул. Восход, 26/1 | 2006 | 8 | Панельный | 138 | 140 957 ₽/м² |
| ул. Восход, 46 | 2007 | 13 | Кирпичный | 259 | 140 957 ₽/м² |
12 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Восход на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Восход
Домов на странице — 12: этого достаточно, чтобы считать цену метра по домам улицы, а не только по району. Дома на улице построены с 1951 по 2015 год, медианный год — 1962. Всего на улице 1 140 квартир.
Ставка метра собрана по ценовому кластеру домов улицы — всего 3 наблюдения по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 133 094–182 586 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 138 535 ₽/м², 2-комнатные — 140 957 ₽/м², 3-комнатные и больше — 150 012 ₽/м².
Район: Октябрьский район. Районная медиана — 123 340 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +8,8 % (120 206 ₽/м² → 130 804 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Восход, 1 (1961): 140 957 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Якушева, улица Красносельская, улица Зыряновская, улица Нижегородская.
Похожие по цене улицы Октябрьского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Якушева | 14 | 139 477 ₽/м² |
| улица Красносельская | 4 | 144 356 ₽/м² |
| улица Зыряновская | 11 | 136 799 ₽/м² |
| улица Нижегородская | 17 | 146 853 ₽/м² |
| улица Федосеева | 9 | 133 981 ₽/м² |
| улица Большевистская | 57 | 148 729 ₽/м² |
| улица Кирова | 57 | 149 281 ₽/м² |
| улица Добролюбова | 70 | 132 420 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Восход
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Восход?
Медиана метра — 140 957 ₽/м², коридор 133 094–182 586 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 7 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Восход по комнатностям?
1-комнатные — 138 535 ₽/м², 2-комнатные — 140 957 ₽/м², 3-комнатные и больше — 150 012 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Восход дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 140 957 ₽/м² против 123 340 ₽/м² (в Октябрьском районе) — +14,3 %. Относительно города — +20,8 %.
Какие дома есть на улице?
12 домов, 1 140 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Восход?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 120 206 ₽/м² → 130 804 ₽/м² за 9 месяцев (+8,8 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Восход?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Октябрьском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Восход
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 140 957 ₽/м²
Подобрать квартиру