Улица Нижегородская · Октябрьский район · 17 домов
Цены на квартиры на улице Нижегородская, Октябрьский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Нижегородская медианная цена метра — 146 853 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 143 172–182 232 ₽/м². Это +19,1 % к району и +25,9 % к городу (медиана района 123 340 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 17 домов улицы, ставка определена для 17 из 17.
- Медиана, ₽/м²
- 146 853 ₽/м²
- Домов
- 17
- Наблюдений
- 16
- Год постройки
- медиана 1975
Улица в цифрах
- Домов
- 17
- Квартир
- 1 141
- Медиана
- 146 853 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 143 172–182 232
- Домов со ставкой
- 100 %
17 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
17 из 17
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 130 435 ₽/м² | 130 435–137 184 | 22,9 м² | 3 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 133 215 ₽/м² | 129 508–147 752 | 34,5 м² | 4,6 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 146 853 ₽/м² | 143 172–182 232 | 49,9 м² | 7,3 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Октябрьский, в который она входит.
Диапазон за период: 119 590 ₽/м² — 130 804 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Нижегородская | 146 853 ₽/м² | — |
| Октябрьский район | 123 340 ₽/м² | +19,1 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +25,9 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Нижегородская
Все 17 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Нижегородская, 17 | 1989 | 8 | Монолитный | 36 | 143 172 ₽/м² |
| ул. Нижегородская, 18 | 2008 | 17 | Монолитный | 243 | 183 275 ₽/м² |
| ул. Нижегородская, 20 | 1975 | 4 | Монолитный | 98 | 143 172 ₽/м² |
| ул. Нижегородская, 24 | 2010 | 8 | Панельный | 119 | 183 275 ₽/м² |
| ул. Нижегородская, 24/1 | 2010 | 13 | Панельный | 155 | 183 275 ₽/м² |
| ул. Нижегородская, 27 | 1977 | 8 | Панельный | 180 | 143 172 ₽/м² |
| ул. Нижегородская, 28 | 1993 | 4 | Монолитный | 68 | 183 275 ₽/м² |
| ул. Нижегородская, 29 | 1988 | 9 | Панельный | 80 | 143 172 ₽/м² |
| ул. Нижегородская, 30 | 1994 | 4 | Монолитный | 68 | 183 275 ₽/м² |
| ул. Нижегородская, 191 | 1960 | 2 | Деревянный | 30 | 143 172 ₽/м² |
| ул. Нижегородская, 197 | 1958 | 3 | Деревянный | 12 | 146 853 ₽/м² |
| ул. Нижегородская, 199 | 1959 | 3 | Деревянный | 12 | 146 853 ₽/м² |
| ул. Нижегородская, 219 | 1958 | 2 | Не указан | 8 | 146 853 ₽/м² |
| ул. Нижегородская, 221 | 1958 | 2 | Деревянный | 8 | 146 853 ₽/м² |
| ул. Нижегородская, 223 | 1958 | 2 | Деревянный | 8 | 146 853 ₽/м² |
| ул. Нижегородская, 225 | 1960 | 2 | Деревянный | 8 | 143 172 ₽/м² |
| ул. Нижегородская, 229 | 1958 | 2 | Не указан | 8 | 146 853 ₽/м² |
17 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Нижегородская на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Нижегородская
Страница улицы собирает все её дома в одну таблицу: год, этажность, материал и цену метра. Дома на улице построены с 1958 по 2010 год, медианный год — 1975. Всего на улице 1 141 квартира.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 10 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 143 172–182 232 ₽/м². По комнатностям картина такая: студии — 130 435 ₽/м², 1-комнатные — 133 215 ₽/м², 2-комнатные — 146 853 ₽/м².
Район: Октябрьский район. Районная медиана — 123 340 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +8,8 % (120 206 ₽/м² → 130 804 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Нижегородская, 18 (2008): 183 275 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Большевистская, улица Кирова, улица Красносельская, улица Покатная.
Похожие по цене улицы Октябрьского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Большевистская | 57 | 148 729 ₽/м² |
| улица Кирова | 57 | 149 281 ₽/м² |
| улица Красносельская | 4 | 144 356 ₽/м² |
| улица Покатная | 4 | 151 229 ₽/м² |
| улица Декабристов | 25 | 152 547 ₽/м² |
| улица Восход | 12 | 140 957 ₽/м² |
| улица Якушева | 14 | 139 477 ₽/м² |
| улица Зыряновская | 11 | 136 799 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Нижегородская
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Нижегородская?
Медиана метра — 146 853 ₽/м², коридор 143 172–182 232 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 7,3 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Нижегородская по комнатностям?
студии — 130 435 ₽/м², 1-комнатные — 133 215 ₽/м², 2-комнатные — 146 853 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Нижегородская дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 146 853 ₽/м² против 123 340 ₽/м² (в Октябрьском районе) — +19,1 %. Относительно города — +25,9 %.
Какие дома есть на улице?
17 домов, 1 141 квартира. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Нижегородская?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 120 206 ₽/м² → 130 804 ₽/м² за 9 месяцев (+8,8 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Нижегородская?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Октябрьском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Нижегородская
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 146 853 ₽/м²
Подобрать квартиру