Улица Покатная · Октябрьский район · 4 дома
Цены на квартиры на улице Покатная, Октябрьский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Покатная медианная цена метра — 151 229 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 143 678–175 772 ₽/м². Это +22,6 % к району и +29,6 % к городу (медиана района 123 340 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 4 дома улицы, ставка определена для 4 из 4.
- Медиана, ₽/м²
- 151 229 ₽/м²
- Домов
- 4
- Наблюдений
- 24
- Год постройки
- медиана 2021
Улица в цифрах
- Домов
- 4
- Квартир
- 1 117
- Медиана
- 151 229 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 143 678–175 772
- Домов со ставкой
- 100 %
4 дома со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
4 из 4
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 174 368 ₽/м² | 173 835–174 545 | 22,9 м² | 4 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 178 010 ₽/м² | 136 364–194 030 | 34,5 м² | 6,1 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 151 229 ₽/м² | 143 678–175 772 | 49,9 м² | 7,6 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Октябрьский, в который она входит.
Диапазон за период: 119 590 ₽/м² — 130 804 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Покатная | 151 229 ₽/м² | — |
| Октябрьский район | 123 340 ₽/м² | +22,6 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +29,6 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Покатная
Все 4 дома справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Покатная, 55 | 2021 | 17 | Не указан | 158 | 147 454 ₽/м² |
| ул. Покатная, 55а | 2022 | 25 | Не указан | 360 | 147 454 ₽/м² |
| ул. Покатная, 122 | 2016 | 25 | Монолитный | 240 | 151 229 ₽/м² |
| ул. Покатная, 130/1 | 2016 | — | Монолитный | 359 | 151 229 ₽/м² |
4 дома в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Покатная на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Покатная
Страница улицы собирает все её дома в одну таблицу: год, этажность, материал и цену метра. Дома на улице построены с 2016 по 2022 год, медианный год — 2021. Всего на улице 1 117 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 9 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 143 678–175 772 ₽/м². По комнатностям картина такая: студии — 174 368 ₽/м², 1-комнатные — 178 010 ₽/м², 2-комнатные — 151 229 ₽/м².
Район: Октябрьский район. Районная медиана — 123 340 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +8,8 % (120 206 ₽/м² → 130 804 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Покатная, 122 (2016): 151 229 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Декабристов, улица Кирова, улица Большевистская, улица Нижегородская.
Похожие по цене улицы Октябрьского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Декабристов | 25 | 152 547 ₽/м² |
| улица Кирова | 57 | 149 281 ₽/м² |
| улица Большевистская | 57 | 148 729 ₽/м² |
| улица Нижегородская | 17 | 146 853 ₽/м² |
| улица Красносельская | 4 | 144 356 ₽/м² |
| улица Сакко и Ванцетти | 16 | 160 531 ₽/м² |
| улица Восход | 12 | 140 957 ₽/м² |
| улица Якушева | 14 | 139 477 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Покатная
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Покатная?
Медиана метра — 151 229 ₽/м², коридор 143 678–175 772 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 7,6 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Покатная по комнатностям?
студии — 174 368 ₽/м², 1-комнатные — 178 010 ₽/м², 2-комнатные — 151 229 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Покатная дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 151 229 ₽/м² против 123 340 ₽/м² (в Октябрьском районе) — +22,6 %. Относительно города — +29,6 %.
Какие дома есть на улице?
4 дома, 1 117 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Покатная?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 120 206 ₽/м² → 130 804 ₽/м² за 9 месяцев (+8,8 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Покатная?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Октябрьском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Покатная
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 151 229 ₽/м²
Подобрать квартиру