Улица Сакко и Ванцетти · Октябрьский район · 16 домов
Цены на квартиры на улице Сакко и Ванцетти, Октябрьский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Сакко и Ванцетти медианная цена метра — 160 531 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 148 923–188 318 ₽/м². Это +30,2 % к району и +37,6 % к городу (медиана района 123 340 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 16 домов улицы, ставка определена для 16 из 16.
- Медиана, ₽/м²
- 160 531 ₽/м²
- Домов
- 16
- Наблюдений
- 23
- Год постройки
- медиана 2011
Улица в цифрах
- Домов
- 16
- Квартир
- 1 059
- Медиана
- 160 531 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 148 923–188 318
- Домов со ставкой
- 100 %
16 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
16 из 16
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 184 361 ₽/м² | 175 414–197 253 | 34,5 м² | 6,4 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 160 531 ₽/м² | 148 923–188 318 | 49,9 м² | 8 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 169 689 ₽/м² | 149 991–173 815 | 78,3 м² | 13 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Октябрьский, в который она входит.
Диапазон за период: 119 590 ₽/м² — 130 804 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Сакко и Ванцетти | 160 531 ₽/м² | — |
| Октябрьский район | 123 340 ₽/м² | +30,2 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +37,6 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Сакко и Ванцетти
Все 16 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Сакко и Ванцетти, 11 | 2015 | 7 | Панельный | 15 | 254 878 ₽/м² |
| ул. Сакко и Ванцетти, 21 | 2024 | 24 | Панельный | 101 | 254 878 ₽/м² |
| ул. Сакко и Ванцетти, 25 | 2018 | 18 | Монолитный | 96 | 254 878 ₽/м² |
| ул. Сакко и Ванцетти, 25/1 | 2020 | 8 | Монолитный | 153 | 254 878 ₽/м² |
| ул. Сакко и Ванцетти, 31 | 2008 | — | Кирпичный | 64 | 158 837 ₽/м² |
| ул. Сакко и Ванцетти, 31/1 | 2009 | 13 | Кирпичный | — | 158 837 ₽/м² |
| ул. Сакко и Ванцетти, 31/2 | 2011 | 18 | Кирпичный | — | 158 837 ₽/м² |
| ул. Сакко и Ванцетти, 31/3 | 2012 | 18 | Кирпичный | — | 158 837 ₽/м² |
| ул. Сакко и Ванцетти, 31/4 | — | 23 | Не указан | — | 160 531 ₽/м² |
| ул. Сакко и Ванцетти, 40 | — | 9 | Не указан | — | 160 531 ₽/м² |
| ул. Сакко и Ванцетти, 42 | 2000 | 9 | Монолитный | 160 | 158 837 ₽/м² |
| ул. Сакко и Ванцетти, 44 | 1996 | 9 | Монолитный | 80 | 158 837 ₽/м² |
| ул. Сакко и Ванцетти, 46 | 1993 | 9 | Монолитный | 78 | 158 837 ₽/м² |
| ул. Сакко и Ванцетти, 48 | 1991 | 7 | Монолитный | 64 | 158 837 ₽/м² |
| ул. Сакко и Ванцетти, 52 | — | 5 | Монолитный | 100 | 160 531 ₽/м² |
| ул. Сакко и Ванцетти, 74 | 2012 | 21 | Не указан | 148 | 158 837 ₽/м² |
16 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Сакко и Ванцетти на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Сакко и Ванцетти
Домов на странице — 16: этого достаточно, чтобы считать цену метра по домам улицы, а не только по району. Дома на улице построены с 1991 по 2024 год, медианный год — 2011. Всего на улице 1 059 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 13 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 148 923–188 318 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 184 361 ₽/м², 2-комнатные — 160 531 ₽/м², 3-комнатные и больше — 169 689 ₽/м².
Район: Октябрьский район. Районная медиана — 123 340 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +8,8 % (120 206 ₽/м² → 130 804 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Сакко и Ванцетти, 11 (2015): 254 878 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Лескова, улица Военная, улица Московская, улица Декабристов.
Похожие по цене улицы Октябрьского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Лескова | 20 | 163 322 ₽/м² |
| улица Военная | 7 | 163 611 ₽/м² |
| улица Московская | 5 | 165 552 ₽/м² |
| улица Декабристов | 25 | 152 547 ₽/м² |
| улица Покатная | 4 | 151 229 ₽/м² |
| улица Кирова | 57 | 149 281 ₽/м² |
| улица Большевистская | 57 | 148 729 ₽/м² |
| улица 2-я Обская | 7 | 173 903 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Сакко и Ванцетти
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Сакко и Ванцетти?
Медиана метра — 160 531 ₽/м², коридор 148 923–188 318 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 8 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Сакко и Ванцетти по комнатностям?
1-комнатные — 184 361 ₽/м², 2-комнатные — 160 531 ₽/м², 3-комнатные и больше — 169 689 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Сакко и Ванцетти дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 160 531 ₽/м² против 123 340 ₽/м² (в Октябрьском районе) — +30,2 %. Относительно города — +37,6 %.
Какие дома есть на улице?
16 домов, 1 059 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Сакко и Ванцетти?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 120 206 ₽/м² → 130 804 ₽/м² за 9 месяцев (+8,8 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Сакко и Ванцетти?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Октябрьском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Сакко и Ванцетти
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 160 531 ₽/м²
Подобрать квартиру