Улица Военная · Октябрьский район · 7 домов
Цены на квартиры на улице Военная, Октябрьский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Военная медианная цена метра — 163 611 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 151 052–167 620 ₽/м². Это +32,7 % к району и +40,2 % к городу (медиана района 123 340 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 7 домов улицы, ставка определена для 7 из 7.
- Медиана, ₽/м²
- 163 611 ₽/м²
- Домов
- 7
- Наблюдений
- 34
- Год постройки
- медиана 2013
Улица в цифрах
- Домов
- 7
- Квартир
- 1 805
- Медиана
- 163 611 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 151 052–167 620
- Домов со ставкой
- 100 %
7 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
7 из 7
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 191 220 ₽/м² | 190 318–208 076 | 34,5 м² | 6,6 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 163 611 ₽/м² | 151 052–167 620 | 49,9 м² | 8,2 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 147 203 ₽/м² | 123 442–153 523 | 78,3 м² | 12 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Октябрьский, в который она входит.
Диапазон за период: 119 590 ₽/м² — 130 804 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Военная | 163 611 ₽/м² | — |
| Октябрьский район | 123 340 ₽/м² | +32,7 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +40,2 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Военная
Все 7 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Военная, 9 | 2004 | 13 | Панельный | 141 | 163 611 ₽/м² |
| ул. Военная, 9/1 | 2007 | 16 | Панельный | 339 | 163 611 ₽/м² |
| ул. Военная, 9/2 | 2013 | 25 | Монолитный | 414 | 166 205 ₽/м² |
| ул. Военная, 12 | 1992 | 4 | Монолитный | 68 | 163 611 ₽/м² |
| ул. Военная, 16 | 2013 | 26 | Монолитный | 571 | 166 205 ₽/м² |
| ул. Военная, 18 | 2017 | 16 | Монолитный | — | 151 444 ₽/м² |
| ул. Военная, 51 | 2023 | — | Не указан | 272 | 176 072 ₽/м² |
7 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Военная на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Военная
Страница улицы собирает все её дома в одну таблицу: год, этажность, материал и цену метра. Дома на улице построены с 1992 по 2023 год, медианный год — 2013. Всего на улице 1 805 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 29 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 151 052–167 620 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 191 220 ₽/м², 2-комнатные — 163 611 ₽/м², 3-комнатные и больше — 147 203 ₽/м².
Район: Октябрьский район. Районная медиана — 123 340 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +8,8 % (120 206 ₽/м² → 130 804 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Военная, 51 (2023): 176 072 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Лескова, улица Московская, улица Сакко и Ванцетти, улица 2-я Обская.
Похожие по цене улицы Октябрьского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Лескова | 20 | 163 322 ₽/м² |
| улица Московская | 5 | 165 552 ₽/м² |
| улица Сакко и Ванцетти | 16 | 160 531 ₽/м² |
| улица 2-я Обская | 7 | 173 903 ₽/м² |
| улица Декабристов | 25 | 152 547 ₽/м² |
| улица Владимира Заровного | 16 | 174 825 ₽/м² |
| улица Покатная | 4 | 151 229 ₽/м² |
| улица Шевченко | 14 | 177 384 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Военная
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Военная?
Медиана метра — 163 611 ₽/м², коридор 151 052–167 620 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 8,2 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Военная по комнатностям?
1-комнатные — 191 220 ₽/м², 2-комнатные — 163 611 ₽/м², 3-комнатные и больше — 147 203 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Военная дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 163 611 ₽/м² против 123 340 ₽/м² (в Октябрьском районе) — +32,7 %. Относительно города — +40,2 %.
Какие дома есть на улице?
7 домов, 1 805 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Военная?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 120 206 ₽/м² → 130 804 ₽/м² за 9 месяцев (+8,8 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Военная?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Октябрьском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Военная
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 163 611 ₽/м²
Подобрать квартиру